Решение от 20 марта 2013 года №2-25/2013г.

Дата принятия: 20 марта 2013г.
Номер документа: 2-25/2013г.
Субъект РФ: Республика Коми
Раздел на сайте: Суды общей юрисдикции
Тип документа: Решения

Дело № 2-25/2013г.
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Усть-Цилемский районный суд Республики Коми
 
    под председательством судьи Тюриной Л.В.,
 
    при секретаре Ермолиной Г.Ф.
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании в с.Усть-Цильма
 
    20 марта 2013г. дело по исковому заявлению Гернер В.И. к Плетцер Т.Л., Плетцер И.Я. о признании договора купли-продажи, договора дарения недействительными,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Гернер В.И. обратилась в суд с заявлением к Плетцер Т.Л., Плетцер И.Я. о признании договора купли-продажи, договора дарения недействительными. В обоснование пояснила, что договоры был оформлены лишь документально без намерения создать юридические последствия с целью оформить жилой дом в собственность.
 
    В судебном заседании истица поддержала заявленные исковые требования.
 
    Ответчик Плетцер Т.Л. в судебном заседании требования истца признала в полном объеме.
 
    Ответчик Плетцер И.Я. в судебном заседании требования истца признал в полном объеме.
 
    Третье лицо Удоратин Е. А. требования истца поддержал.
 
    Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми (Управление Росреестра по Республике Коми) в судебное заседание не явился, направил отзыв, в котором указал, что регистрирующий орган не является правообладателем спорного имущества, заинтересованным лицом в делах по заявленным требованиям и не оспаривает чьих-либо прав на объекты недвижимости, просит рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Представитель Государственного учреждения - Управления Пенсионного фонда России в Усть-Цилемском районе Республики Коми с требованием истца согласен.
 
    Заслушав объяснения сторон, третьего лица, изучив мнение Управления Росреестра по Республике Коми, ГУ Управления Пенсионного фонда России в Усть-Цилемском районе Республики Коми, исследовав материалы дела, суд находит признание иска, не противоречащим нормам действующего законодательства, не нарушающим чьих-либо прав и законных интересов, поэтому, суд принимает признание иска ответчиком, которое произведено им добровольно, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, и удовлетворяет исковые требования истца.
 
    В соответствии со ст.153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
 
    Имущественные права в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на момент его отчуждения являлись в силу статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации совместной собственностью бывших супругов Удоратиных.
 
    ДД.ММ.ГГГГ. супруги Удоратин Е.А. и Удоратина В.И. приобрели по договору купли-продажи жилой дом по адресу: <адрес>
 
    ДД.ММ.ГГГГ. брак между Удоратиной В.И. и Удоратиным Е.А. мировым судьей Усть-Цилемского судебного участка Республики Коми расторгнут.
 
    Согласно пункту 1 статьи 454 ГК Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
 
    В соответствии с данной нормой имущество, находящееся в собственности одного лица, передается на возмездной основе в собственность другого лица.
 
    ДД.ММ.ГГГГ. как от своего имени Удоратина В.И., так и по доверенности от имени Удоратина Е.А. с Плетцер И.Я., Плетцер Т.Л. заключила договор купли -продажи, по условиям которого ответчики приобрели жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> впоследствии оформив право собственности.
 
    ДД.ММ.ГГГГ. между Плетцер И.Я., Плетцер Т.Л. и Гернер (Удоратиной) В.Н. был заключен договор дарения жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьими лицами.
 
    Договор дарения считается заключенным с момента непосредственной передачи дарителем вещи во владение, пользование и распоряжение одаряемого.
 
    Статьей 166 ГК РФ установлено, что сделка недействительна по основаниям, установленным ГК РФ, в силу признания ее таковой судом (оспоримая) сделка либо независимо от такого признания (ничтожная) сделка.
 
    В соответствии с п.1 ст. 170 ГК РФ мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
 
    Судом установлено, что Гернер (Удоратина) В.И., Удоратин Е.А. зарегистрированы по адресу: <адрес>. После расторжения брака до настоящего времени Гернер (Удоратина) В.И. проживает в указанном доме, производит оплату за его содержание, оплачивает кредит, полученный на приобретение указанного дома.
 
    Ответчики Плетцер И.Я., Плетцер Т.Л. в доме по адресу: <адрес> никогда не проживали, фактически проживают в <адрес>, договор купли-продажи и договор дарения были оформлены лишь документально, денежные средства ответчики истцу не передавали и не получали.
 
    В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Согласно ч.2 ст.68 Гражданского процессуального кодекса РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
 
    В соответствии с ч. 4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    До принятия судом признания ответчиком иска последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ч. 3 ГПК РФ, ответчикам разъяснены и понятны.
 
    При рассмотрении настоящего гражданского дела судом не установлено причин, препятствующих принятию признания иска, в связи с чем признание иска ответчиком судом принято.
 
    На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что между Гернер В.И. и Плетцер Т.Л., Плетцер И.Я. не имеется правоотношений, характерных для договора купли-продажи, договора дарения, сделки по отчуждению жилого дома являются мнимыми, то есть совершенными без намерения создать соответствующие юридические последствия.
 
    Руководствуясь ст. 39, ч.3 ст.173, ст.ст.194-199 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Гернер В.И. удовлетворить.
 
    Признать договор купли - продажи жилого дома по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ между Удоратиной В.И. и по доверенности от имени Удоратина Е.А. и Плетцер Т.Л., Плетцер И.Я. недействительным.
 
    Признать договор дарения жилого дома по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. между Плетцер Т.Л., Плетцер И.Я. и Гернер В.И. недействительным.
 
    Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Усть-Цилемский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, по 22 апреля 2013г.
 
Судья                                                Л.В.Тюрина
 
Решение изготовлено в окончательной форме 22 марта 2013г.
 

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать