Решение от 01 марта 2013 года №2-25/2013

    Дело № 2-25/2013
 
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
 
г. Оханск Пермского края      «01» марта 2013 г.
 
    Оханский районный суд Пермского края:
 
    под председательством судьи Петуховой О.В.,
 
    при секретаре Шиловой О.А.,
 
    с участием: истца Климовой О.В.,
 
    представителя ответчика - адвоката Ванюкова В.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Климовой Ольги Валерьевны к Смолину Валерия Анатольевичу о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,
 
установил:
 
    Климова О.В. обратилась в суд с данным иском, указав, что с января 2013г, на основании свидетельства о праве на наследство и договора дарения от своего отца, она является собственником <адрес> края, где фактически, сначала со своими родителями, а затем и со своей семьей, проживает с 2000г. При оформлении документов о праве собственности на домовладение ей стало известно, что по данному адресу, помимо остальных членов семьи, зарегистрирован и некто Смолин В.А., который ей неизвестен, в их доме никогда не вселялся и не проживал. Из объяснений отца ей стало известно, что данный человек ему малоизвестен и в их доме он его зарегистрировал по его просьбе, по необходимости трудоустройства. Регистрация ответчика препятствует ей в полной мере распоряжаться принадлежащим ей имуществом.
 
    Адвокат Ванюков В.В., представляющий интересы ответчика, место жительства которого неизвестно, после исследования имеющихся доказательств, посчитал требования Климовой О.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    09. 01. 2013г за Климовой О.В. зарегистрировано право собственности на домовладение, расположенное в <адрес> (л.д. 10).
 
    Ранее домовладение, на основании договора мены, в равных долях принадлежало Климовой О.В., а так же её родителям - Климову В.В. и Климовой В.С., которая умерла (л.д.6-7)
 
    По данному адресу, помимо членов семьи истицы, зарегистрирован и Смолин В.А., ДД.ММ.ГГГГ. рождения (л.д.5; домовая книга, представленная в судебном заседании).
 
    Оснований не доверять пояснениям истицы о том, что ответчик не вселялся и не проживал в спорном жилом помещении, у суда не имеется.
 
    В ходе судебного разбирательства установлено, что по справке отдела адресно-справочной службы УФМС по Пермскому краю и справке отделения УФМС в Нытвенском районе Смолин В.А., ДД.ММ.ГГГГ. рождения является зарегистрированным по месту жительства в г. Нытва Пермского края (л.д. 17, 26).
 
    По нормам Жилищного Кодекса РФ право пользования жилым помещением у гражданина возникает с момента его вселения в жилое помещение.
 
    В соответствии со ст. 30-31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании; гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
 
    Поскольку в судебном заседании не установлено фактов того, что занимаемое истицей жилое помещение прежним собственником предоставлялось во владение и пользование ответчику Смолину В.А., со вселением последнего, то требования Климовой О.В. суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Регистрация гражданина по месту жительства или месту пребывания является административным актом, который удостоверяет факт волеизьявления гражданина и не может служить основанием ограничения прав и свобод гражданина, предусмотренных жилищным законодательством.
 
    То обстоятельство, что ответчик Смолин В.А. до настоящего времени не снят с регистрационного учета в г. Оханске, при его имеющейся регистрации по месту жительства в г. Нытва Пермского края, не может служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных Климовой О.В. требований.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
 
решил:
 
    Признать Смолина Валерия Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, не приобретшим право пользования домом № по <адрес> в г. Оханске Пермского края.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Оханский райсуд в течение одного месяца со дня его вынесения.
 
    Судья/подпись/
 
    Верно, Судья     О.В. Петухова
 
    решение вступило в законную силу 02.04.2013
 
    Секретарь