Решение от 16 июля 2014 года №2-251/2014

    Дело №2-251/2014.
 
    РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    16 июля 2014 года посёлок Хомутово.
 
    Новодеревеньковский районный суд Орловской области в составе:
 
    судьи Конюхова В.Т., при секретаре судебного заседания Герасимовой Л.Г.,
 
    с участием представителя истца - главы администрации Никитинского сельского поселения Новодеревеньковского района Орловской области Красильникова А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску администрации Никитинского сельского поселения Новодеревеньковского района Орловской области к МРИ ФНС России №5 по Орловской области и Территориальному Управлению Росимущества в Орловской области о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, принадлежавшую В.Н.А.,
 
установил:
 
 
    Глава администрации Никитинского сельского поселения Новодеревеньковского района Орловской области Красильников А.В. на основании статьи 12.1 Федерального закона РФ от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» обратился в суд с иском к В.Н.А. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю.
 
    В обоснование иска указано, что во исполнение Постановления Правительства РФ №86 от 29 декабря 1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ №708 от 04 сентября 1992 года «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ №323 от 27 декабря 1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» 10 февраля 1993 года администрацией Новодеревеньковского района Орловской области было принято постановление №32 «О регистрации коллективно-долевого предприятия «Х», в соответствии с которым в общедолевую собственность граждан были предоставлены земельные и имущественные паи. Протоколом общего собрания работников совхоза «Х» от 11 декабря 1992 года был утверждён список собственников земельных паёв. В данном списке среди прочих указана и В.Н.А. Администрация Никитинского сельского поселения Новодеревеньковского района Орловской области составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в статье 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Согласно сведениям из Росреестра, В.Н.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, получила свидетельство на право собственности на землю серии ОРО-20 № в границах СПК «Х» ДД.ММ.ГГГГ. Из кадастровой выписки о земельном участке от 30 ноября 2011 года № следует, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Орловская область, Новодеревеньковский район, Никитинский сельский совет, СПК «Х», сформирован из невостребованных земельных долей. Администрация Никитинского сельского поселения Новодеревеньковского района Орловской области составила и опубликовала список собственников земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, в средствах массовой информации, определённых субъектом Российской Федерации - в газете «Орловская правда» от 09 июня 2012 года №82 (25624) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список был также размещён на информационных щитах, расположенных на территории Никитинского сельского поселения Новодеревеньковского района Орловской области. Список невостребованных земельных долей был представлен администрацией Никитинского сельского поселения Новодеревеньковского района Орловской области на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Собрание участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № было назначено на 10 сентября 2012 года. Объявление было дано в газете «Орловская правда» от 11 июля 2012 года №99 (25641). Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, представили в устной и письменной форме возражения в администрацию Никитинского сельского поселения Новодеревеньковского района Орловской области, что являлось основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. Обращений по поводу необоснованного включения в список невостребованных земельной доли площадью <данные изъяты> гектаров, принадлежавшей В.Н.А.., с момента опубликования списка в администрацию сельского поселения не поступало. Поскольку общее собрание участников долевой собственности не состоялось из-за отсутствия кворума, администрация Никитинского сельского поселения Новодеревеньковского района Орловской области постановлением №20/2, принятым 23 октября 2012 года, утвердила список собственников невостребованных земельных долей, в который была включена и земельная доля В.Н.А.
 
    В связи с тем, что земельная доля В.Н.А.. является невостребованной, представитель истца ФИО4 просил суд признать право муниципальной собственности на данную земельную долю площадью 7,4 гектаров из массива невостребованных земельных долей с общим кадастровым номером №.
 
    Определением суда от 17 июня 2014 года по заявлению представителя истца в связи со смертью В.Н.А.. была произведена замена ненадлежащего ответчика В.Н.А. на надлежащих: МРИ ФНС России №5 по Орловской области и Территориальное Управление Росимущества в Орловской области (л.д.82-84).
 
    В судебном заседании представитель истца глава администрации Никитинского сельского поселения Новодеревеньковского района Орловской области Красильников А.В. заявленные исковые требования поддержал, указав, что В.Н.А.. с момента получения свидетельства на право собственности на землю предоставленной ей земельной долей не распорядилась, не сдала её в аренду по договору аренды, не выделила в отдельный земельный участок, не использовала земельную долю в сельскохозяйственном производстве, не произвела регистрацию своего права на спорную земельную долю в ЕГРП. В порядке наследования право собственности на данную земельную долю никто не приобрёл, наследники к имуществу умершей В.Н.А.. представителю истца не известны. В связи с изложенным, представитель истца просил суд иск о признании права муниципальной собственности на земельную долю В.Н.А. удовлетворить.
 
    Представители ответчика - МИ ФНС России №5 по Орловской области, будучи надлежащим образом извещёнными судом о дате, времени и месте слушания дела (л.д.92), в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили и не просили суд об отложении слушания дела.
 
    Представитель ответчика - Управления Росимущества в Орловской области Костромичева Н.Н., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, просила суд о рассмотрении иска в отсутствие представителей Управления Росимущества в Орловской области, одновременно представила возражения по существу иска, считая Управление Росимущества в Орловской области ненадлежащим ответчиком по данному спору (л.д.93-94).
 
    Представитель третьего лица Управления Росреестра по Орловской области ФИО7, будучи надлежащим образом извещённым судом о дате, времени и месте слушании дела (л.д.90), в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил и не просил суд об отложении слушания дела.
 
    При изложенных обстоятельствах неявка в судебное заседание представителей ответчиков и представителя третьего лица в силу положений статьи 167 ГПК РФ не является препятствием к рассмотрению настоящего иска по существу в их отсутствие, поскольку в силу предусмотренного статьёй 12 ГПК РФ принципа состязательности гражданского процесса лица, участвующие в деле, самостоятельно определяют необходимость своего участия в рассмотрении дела.
 
    Выслушав представителя истца и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
 
    Статьёй 15 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретённые гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Одним из таковых оснований является Закон РСФСР «О земельной реформе» от 23 ноября 1990 года, которым земли сельскохозяйственных предприятий были переданы в общую долевую собственность граждан – работников (членов) этих предприятий.
 
    Исходя из смысла положений, содержащихся в Указах Президента РФ от 27 декабря 1991 года №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» от 02 марта 1992 года №213 и Постановлениях Правительства РФ от 29 декабря 1991 года №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и от 04 сентября 1992 года №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», правом получения бесплатно земли в собственность были наделены работники колхозов и совхозов, проживающие на их территории. Однако, наделение земельной долей члена реорганизуемого предприятия одновременно обязывало его принять решение об использовании земельной доли одним из предусмотренных законом способом: получить земельный пай при выходе из хозяйства с целью создания КФХ; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам паёв.
 
    В соответствии с пунктом 5 статьи 79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, в настоящее время регулируется Федеральным Законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
 
    Согласно пункту 1 статьи 1 Федерального Закона от 24 июля 2002 года №101–ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием и распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
 
    Положениями вышеуказанного закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.
 
    В силу пункта 1 статьи 12.1 названного Федерального Закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трёх и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
 
    Согласно пункту 2 статьи 12.1 указанного закона невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
 
    В соответствии с пунктами 3 и 4 указанной статьи орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьёй порядке невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.
 
    Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает этот список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает в своём официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.
 
    Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.
 
    Согласно пунктам 5-7 статьи 12.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если никто не обратился в орган местного самоуправления поселения с письменными возражениями или общим собранием участников долевой собственности в течение четырёх месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу невостребованных земельных долей, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
 
    В силу пункта 8 статьи 12.1 этого же Закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьёй порядке невостребованными.
 
    Согласно протоколу общего собрания совхоза «Х» от ДД.ММ.ГГГГ совхоз был реорганизован в Коллективно-долевое предприятие «Х», утверждён список членов коллективно-долевого предприятия с их имущественными и земельными паями (л.д.8-10).
 
    По информации Новодеревеньковского отдела Управления Росреестра по Орловской области на основании Постановления главы администрации Новодеревеньковского района Орловской области №32 от 10 февраля 1993 года были выделены земельные доли в границах КДП «Х», а комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Новодеревеньковского района гражданам выдавались свидетельства на право собственности на землю. В.Н.А. наряду с другими гражданами приобрела право собственности на земельную долю, площадью <данные изъяты> гектаров, в том числе пашни - 6,3 гектаров, в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Орловская область, Новодеревеньковский район, СПК «Х». Свидетельство на право собственности на землю В.Н.А. получила ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23-32).
 
    Из кадастровой выписки о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ судом установлено, что из невостребованных земельных долей СПК «Х» был сформирован земельный участок с кадастровым номером №, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование - сельскохозяйственное использование (л.д.22).
 
    Из материалов дела достоверно установлено, что администрацией Никитинского сельского поселения информация о невостребованных земельных долях и дате проведения собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № размещалась в средствах массовой информации - в газете «Орловская правда» от 09 июня 2012 года №82 (25624) за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности с указанием собственников земельных долей, в том числе и В.Н.А.. Список невостребованных земельных долей был также размещён на информационных щитах, расположенных на территории Никитинского сельского поселения Новодеревеньковского района Орловской области (л.д.11).
 
    Собрание участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № было назначено на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).
 
    Согласно протоколу №2 общего собрания собственников земельных долей СПК «Х» от ДД.ММ.ГГГГ и справке главы Никитинского сельского поселения Новодеревеньковского района Орловской области ФИО4 общее собрание собственников земельных долей не состоялось из-за отсутствия необходимого количества (кворума) участников долевой собственности (л.д.14-15).
 
    Обращений по вопросу необоснованного включения в список невостребованных земельной доли В.Н.А.., площадью <данные изъяты> гектаров, с момента опубликования списка не поступало.
 
    Постановлением №20/2, принятым 23 октября 2012 года главой Никитинского сельского поселения Новодеревеньковского района Орловской области, был утверждён список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными на земельном участке с кадастровым номером №. Земельная доля В.Н.А. была включена в данный список лиц, владевших земельными долями, которые могут быть признаны невостребованными (л.д.16-21).
 
    В.Н.А. с момента получения свидетельства на право собственности на землю не распорядилась предоставленной ей земельной долей, не сдала её в аренду по договорам аренды, не внесла в уставной капитал сельхозпредприятия, не выделила в отдельный земельный участок, не использовала землю в сельскохозяйственном производстве, не произвела регистрацию своих прав на спорную земельную долю в ЕГРП.
 
    Так, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах В.Н.А. на спорный объект недвижимого имущества в виде земельной доли, площадью <данные изъяты> гектаров, расположенной на территории бывшего СПК «Х (л.д.37).
 
    Сведениями об отчуждении имущества в виде земельной доли В.Н.А. Новодеревеньковский отдел Управления Росреестра по Орловской области не располагает (л.д.64).
 
    Таким образом, по данному гражданскому делу достоверно установлено, что В.Н.А. с момента наделения её в 1992 году правом собственности на земельную долю в границах СПК «Х» в порядке, предусмотренном Федеральным Законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», спорную земельную долю при жизни не оформила, не распорядилась ею как своей собственной, самостоятельно не использовала землю в целях сельскохозяйственного производства; не получала земельную долю при выходе из хозяйства с целью создания КФХ; не вносила земельную долю в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; не продала её и не сдала в аренду другим владельцам земельных долей; не передавала свою земельную долю в доверительное управление и не производила дарение спорной земельной доли; не выделяла её в новый земельный участок, не вносила в уставной капитал сельхозпредприятия.
 
    Из исследованном в судебном заседании копии записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что В.Н.А.. умерла ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес> (л.д.77).
 
    После смерти В.Н.А.. по настоящее время предоставленная ей земельная доля по своему прямому назначению в целях сельскохозяйственного производства никем не используется.
 
    Из сообщения нотариуса Новодеревеньковского нотариального округа Орловской области Сташкова Л.М. № от ДД.ММ.ГГГГ судом установлено, что наследственное дело к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ В.Н.А.. не заводилось (л.д.89).
 
    Из сообщения нотариуса нотариальной конторы в городе<адрес> ФИО11 судом установлено, что наследственное дело к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ В.Н.А.. не заводилось (л.д.101).
 
    Администрация Никитинского сельского поселения Новодеревеньковского района Орловской области осуществила досудебную процедуру по признанию спорной земельной доли невостребованной в полном соответствии с требованиями Федерального Закона от 24 июля 2002 года №101–ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
 
    Наследников, принявших наследство после смерти Воробьёвой Н.А., судом не установлено.
 
    Следовательно, в соответствии со статьёй 12.1 Федерального Закона №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» данная земельная доля является невостребованной.
 
    Суд не принимает во внимание доводы представителя ответчика – Территориального Управления Росимущества в Орловской области по доверенности ФИО6, не согласившейся с процессуальным положением Управления Росимущества в Орловской области, которое по её мнению является ненадлежащим ответчиком по данному спору, ввиду следующего. Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», на основаниипункта 3 статьи 1151Гражданского кодекса Российской Федерации, а такжестатьи 4Федерального закона от 26 ноября 2001 года №147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учёта выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определённых федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утверждённогопостановлениемПравительства Российской Федерации от 05 июня 2008 года №432).
 
    На основании изложенного суд считает заявленное муниципальным образованием «Никитинское сельское поселение Новодеревеньковского района Орловской области» исковое требование законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    Руководствуясь статьями 167, 194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    исковое требование администрации Никитинского сельского поселения Новодеревеньковского района Орловской области к МРИ ФНС России №5 по Орловской области и Территориальному Управлению Росимущества в Орловской области о признании права муниципальной собственности на одну невостребованную земельную долю, принадлежавшую В.Н.А. площадью <данные изъяты> гектаров, в том числе пашни – <данные изъяты> гектаров, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Орловская область, Новодеревеньковский район, Никитинское сельское поселение, в границах СПК «Х», удовлетворить.
 
    Признать за муниципальным образованием «Никитинское сельское поселение Новодеревеньковского района Орловской области» право собственности на невостребованную земельную долю, принадлежавшую В.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, площадью <данные изъяты> гектаров, в том числе пашни – <данные изъяты> гектаров, в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, с кадастровым номером № относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование - сельскохозяйственное использование, расположенный по адресу: Орловская область, Новодеревеньковский район, Никитинское сельское поселение, в границах бывшего СПК «Х».
 
    Решение суда подлежит обязательной регистрации в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Орловский областной суд через Новодеревеньковский районный суд Орловской области в посёлке Хомутово в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Решение суда принято в окончательной форме 16 июля 2014 года.
 
    Судья ________________
 
    (подпись)