Решение от 27 августа 2014 года №2-251/2014

Дело № 2-251/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
    г.Западная Двина 27 августа 2014 года
 
    Западнодвинский районный суд Тверской области в составе:
 
    председательствующего судьи Павлова Э.Ю.,
 
    при секретаре Кутилкиной А.Г.,
 
    с участием истца Ивановой С.Г.,
 
    представителя истца Голубевой Н.А.,
 
    представителя ответчика администрации Западнодвинского района Тверской области и представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Комитета по управлению имуществом администрации Западнодвинского района Тверской области Гусаровой Я.Ю., действующей на основании доверенностей,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голубевой Н.А., действующей в интересах Ивановой С.Г., к администрации Западнодвинского района Тверской области о признании права долевой собственности на земельный участок в порядке наследования,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Голубева Н.А., действующая в интересах Ивановой С.Г., обратилась в суд с иском к администрации Западнодвинского района Тверской области о признании права собственности в размере 1/6 доли в порядке наследования на земельный участок, общей площадью ХХ кв.м., с кадастровым номером ХХ, расположенный по адресу:ХХ.
 
    В иске указано, что на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №ХХ от ХХ г. матери истца Головушкиной П.И. администрацией города ХХ был предоставлен в собственность земельный участок площадью ХХ га., расположенный по адресу:ХХ. Головушкина П.И. умерла ХХ г. Наследником имущества после смерти Головушкиной П.И. является ее дочь Иванова С.Г. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Западнодвинского нотариального округа, Иванова С.Г. является собственником 1/6 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу:ХХ. В связи с тем, что в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ХХ г. Головушкиной П.И. отсутствует печать органа его выдавшего, Иванова С.Г. не может зарегистрировать свои права на данный земельный участок. Границы указанного участка никогда не изменялись, он огорожен забором, никаких споров по его площади ни с кем не имеется.
 
    Истец Иванова С.Г. и её представитель Голубева Н.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании свои требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, Иванова С.Г. дополнительно пояснила, что после смерти ее матери Головушкиной П.И. осталось наследство в виде 1/6 доли в праве на жилой дом. При жизни Головушкина П.И. завещала все принадлежащее ей имущество, в том числе и принадлежащие ей земельный участок, с расположенным на нем домом, Голубевой Н.А., однако на момент смерти своей матери Головушкиной П.И. она была пенсионеркой, в связи с чем являлась наследником по закону на обязательную долю. Других наследников на обязательную долю, предусмотренных гражданско-процессуальным законодательством, не имеется. В настоящее время она оформляет документы на право собственности на указанные объекты недвижимости, однако, в связи с тем, что в Свидетельстве на землю отсутствует печать органа, его выдавшего. Решить данный вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным.
 
    Представитель ответчика Администрации Западнодвинского района Тверской области и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Комитета по управлению имуществом администрации Западнодвинского района Тверской области Гусарова Я.Ю., действующая на основании доверенностей, против удовлетворения исковых требований не возражала, поскольку спорный земельный участок муниципальной собственностью не является, и в реестре муниципальной собственности не значится.
 
    Выслушав объяснения сторон, допросив свидетеля, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав, является признание права.
 
    В соответствии со ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам и юридическим лицам.
 
    Частью 1 ст.25 Земельного кодекса РФ определено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
 
    Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введение в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может представляться в частную собственность.
 
    Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется только в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием для регистрации права на земельный участок в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В силу п.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.
 
    Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п. 1, 2 ст.1142 ГК РФ).
 
    Согласно п.1 ст.1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
 
    В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при определении наследственных прав в соответствии со статьями 1148 и 1149 ГК РФ необходимо иметь в виду, что к нетрудоспособным в указанных случаях относятся, в том числе, граждане, достигшие возраста, дающего право на установление трудовой пенсии по старости (пункт 1 статьи 7 Федерального закона от 17 декабря 2001 года N 173-ФЗ "О трудовых пенсиях в Российской Федерации") вне зависимости от назначения им пенсии по старости.
 
    Обязательная доля - это личное представление. Это право не может переходить ни по какому основанию (ч. 3 ст. 1156), ни в порядке отказа от наследства в пользу других лиц (п. 2 ч. 1 ст. 1158 ГК РФ). Это положение вытекает из исключительного характера обязательной доли: она может быть выделена только тем наследникам, исчерпывающий перечень которых указан в законе (ст. 1149 ГК). Со смертью обязательного наследника право на обязательную долю прекращается.
 
    Головушкиной П.И., на основании договора №ХХ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ХХ г., удостоверенного ХХ г. государственным нотариусом ХХ государственной нотариальной конторы ХХ района ХХ области по реестру №ХХ, отделом коммунального хозяйства исполкома Городского совета депутатов трудящихся, в соответствии с решением исполкома городского Совета депутатов трудящихся от 23.02.1957 г., предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок, значащийся под №ХХ, ул.ХХ, г.ХХ, общей площадью ХХ кв.м., для возведения жилого одноэтажного деревянного дома с надворными постройками.
 
    В соответствии с постановлением администрации ХХХ района ХХ области №ХХ от 26.03.2012 г. «Об уточнении нумерации строения» в связи с завершением работ межрайонным отделом государственной статистики в ХХ районе по состоянию списков для переписи населения постановлено: жилой дом, принадлежащий Головушкиной П.И., ранее значился по адресу:ХХ, в настоящее время в связи с завершением работ межгосударственным отделом государственной статистики в ХХ районе значится по адресу:ХХ.
 
    В соответствии с кадастровым паспортом от 04.02.2013 г. жилой дом, расположенный по адресу:ХХ, кадастровый номер ХХ, имеет общую площадь равную ХХ кв.м., год ввода в эксплуатацию ХХ.
 
    Справкой обособленного подразделения в г.ХХ ХХ филиала ГУП «ХХ областное БТИ» подтверждается, что домовладение по адресу:ХХ, зарегистрировано на праве собственности за Головушкиной П.И. на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка, удостоверенного ХХ нотариальной конторой ХХ г., регистрационный №ХХ. Инвентарное дело №ХХ.
 
    Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №ХХ, выданного ХХ г. администрацией г.ХХ, Головушкиной П.И., в соответствии с решением городского Совета от ХХ г. №ХХ, для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок, площадью ХХ га., расположенный по адресу:ХХ.
 
    Из кадастрового паспорта земельного участка от 15.05.2014 г. №02-69/14-1-178009 усматривается, что земельный участок, расположенный по адресу:ХХ, имеет кадастровый номер ХХ (указанный кадастровый номер равнозначен кадастровому номеру ХХ), имеет площадь равную ХХ кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства.
 
    Из копии свидетельства о смерти серии ХХ, выданного 14.02.2011 г. отделом ЗАГС администрации ХХ района Тверской области, Головушкина П.И. умерла ХХ г.
 
    Согласно завещания от ХХ г., удостоверенного нотариусом ХХ нотариального округа Тверской области, Головушкина П.И. все принадлежащее ей ко дню смерти имущество, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось, в том числе принадлежащие ей земельный участок с расположенным на нем домом, находящиеся в г. ХХ ХХ области, ул.ХХ, д.ХХ, завешала Голубевой Н.А.
 
    Из копии свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного ХХ г. нотариусом ХХ нотариального округа Тверской области, наследником 5/6 долей имущества Головушкиной П.И., умершей ХХ г., является Голубева Н.А. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: жилого бревенчатого дома, общей площадью ХХ кв.м., кадастровый номер ХХ, расположенного по адресу:ХХ. Наследственное имущество принадлежало наследодателю на основании: Договора №ХХ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ХХ г., удостоверенного ХХ г. государственным нотариусом хХ государственной нотариальной конторы Западнодвинского района Тверской области по реестру №ХХ.
 
    Согласно копии свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ХХ г. нотариусом ХХ нотариального округа Тверской области, наследником 1/6 доли имущества Головушкиной П.И., умершей ХХ г., является ее дочь Иванова С.Г. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: жилого бревенчатого дома общей площадью ХХ кв.м., кадастровый номер ХХ, расположенного по адресу:ХХ. Наследственное имущество принадлежало наследодателю на основании: Договора №ХХ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ХХ года, удостоверенного ХХ года государственным нотариусом ХХ государственной нотариальной конторы ХХ района Тверской области по реестру №ХХ.
 
    Решением Западнодвинского районного суда Тверской области от 20.06.2014 г. иск Голубевой Н.А. к администрации Западнодвинского района Тверской области о признании права собственности в размере 5/6 долей на земельный участок в порядке наследования, удовлетворен. За Голубевой Н.А. признано право собственности в размере 5/6 долей на земельный участок, площадью ХХ кв.м., с кадастровым номером ХХ, расположенный по адресу:ХХ, в порядке наследования. Решение не обжаловано и вступило в законную силу ХХ г.
 
    Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от 04.08.2014 г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения на земельный участок, расположенный по адресу:ХХ, отсутствуют.
 
    В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения на жилой дом, расположенный по адресу:ХХ, отсутствуют, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от 27.02.2013 года.
 
    Из копии свидетельства о рождении серии ХХ, выданного 23.07.1953 г. ХХ райбюро ЗАГС ХХ области, установлено, что Быстрова С.Г. родилась ХХ г. в г.ХХ ХХ области, ее родителями указаны: мать Быстрова П.И.
 
    Согласно справки о заключении брака №ХХ от 15.03.2011 г., в архиве записи актов гражданского состояния администрации ХХ района Тверской области имеется запись акта о заключении брака (№ХХ от ХХг.) Головушкина Г.С. и Быстровой П.И. После заключения брака присвоены фамилии: мужу Головушкин, жене Головушкина.
 
    ХХ года между Ивановым Н.В. и Быстровой С.Г. был заключен брак, что усматривается из копии свидетельства о заключении брака серииХХ, выданного ХХ г. ХХ райбюро ЗАГС ХХ области. После заключения брака мужу и жене присвоены фамилии: Иванов, Иванова.
 
    Решением Западнодвинского районного суда Тверской области от 20.01.2012 г. установлен факт родственных отношений, а именно, что Головушкина П.И., ХХ г. рождения, умершая ХХ г., являлась матерью Ивановой С.Г., ХХ г. рождения. Решение не обжаловано и вступило в законную силу 31.01.2012 года.
 
    Свидетель Варзанова Р.К. в судебном заседании показала, что она проживает по адресу:ХХ, с 2003 года. Ее земельный участок граничит с земельным участком истца. Ранее в доме №ХХ по ул.ХХ проживала Головушкина П.И. с мужем. При жизни Головушкина П.И. пользовалась земельным участком, обрабатывала его. Спорный земельный участок всегда был огорожен. В настоящее время земельным участком никто не пользуется. Границы спорного земельного участка ни когда не изменялись, спора по границам участка не имеется.
 
    Показания указанного свидетеля последовательны, не противоречивы, согласуются с показаниями истца, его представителя, представителя ответчика и третьего лица, и материалами дела, дополняют другу друга, оснований не доверять им у суда не имеется.
 
    Судом установлено, что Головушкина П.И. являлась матерью истицы Ивановой С.Г. Головушкина П.И. умерла ХХ г., что подтверждается свидетельством о смерти. При жизни Головушкина П.И. составила завещание от ХХ г., согласно которому, принадлежащее ей имущество, в том числе земельный участок с расположенным на нем жилым домом, находящиеся в г.ХХ, по ул.ХХ, д.ХХ, она завещала Голубевой Н.А. Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию, выданного ХХ г. нотариусом ХХ нотариального округа Тверской области, наследником 5/6 долей имущества, состоящего из жилого бревенчатого дома, расположенного по адресу:ХХ, является Голубева Н.А. Наследником 1/6 доли указанного выше жилого дома является дочь Головушкиной П.И. - Иванова С.Г., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным ХХ г. нотариусом ХХ нотариального округа Х области.
 
    В судебном заседании установлено, что на основании решения городского Совета от ХХ г. № ХХ, Головушкиной П.И. администрацией г.ХХ предоставлялся земельный участок мерою ХХ га, расположенного по адресу:ХХ, что не оспаривалось в судебном заседании представителем ответчика Администрации ХХ района ХХ области и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Комитета по управлению имуществом администрации ХХ района ХХ области Гусаровой Я.Ю., действующей на основании доверенностей, подтвердившей, что спорный земельный участок муниципальной собственностью не является, и в реестре муниципальной собственности не значится.
 
    Право долевой собственности истца на спорный земельный участок никем не оспаривается, аресты и запрещения, а также права третьих лиц на участок не зарегистрированы.
 
    Во внесудебном порядке установить право долевой собственности Ивановой С.Г. на земельный участок не представляется возможным.
 
    Имеющиеся доказательства в своей совокупности являются достаточным основанием для удовлетворения заявленных истцом требований.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Голубевой Н.А., действующей в интересах Ивановой С.Г., к администрации Западнодвинского района Тверской области о признании права долевой собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.
 
    Признать за Ивановой С.Г., ХХ года рождения, право собственности на 1/6 долю в праве в порядке наследования на земельный участок, общей площадью ХХ кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером ХХ, расположенный по адресу:ХХ.
 
    Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права долевой собственности Ивановой С.Г. на данный объект недвижимости.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Западнодвинский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья Э.Ю.Павлов
 
    Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 01 сентября 2014 года
 
    Судья Э.Ю.Павлов