Решение от 19 июня 2014 года №2-251/2014

Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
(заочное)
 
    п.г.т. Октябрьское                         19 июня 2014 года
 
 
    Октябрьский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, в составе председательствующего судьи Киприяновой О.М., с участием помощника прокурора Октябрьского района Борисовой Е.А., представителя истца Табуевой Е.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, года при секретаре Зотовой О.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-251/2014 по иску Никитиной В.Н. к Куранову А.В. о выселении из жилого помещения,
 
у с т а н о в и л:
 
    Представитель истца Никитиной В.Н. – Табуева Е.В., обратилась в суд с иском о выселении Куранова А.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Мотивировав требования тем, что указанный жилой дом приобретен истцом на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, и принадлежит ей на праве собственности. В ДД.ММ.ГГГГ года в указанный дом истец пустила жить свою дочь ФИО9, с малолетним ребенком, впоследствии с ними стал проживать отец ребенка, Куранов А.В.. Брак между дочерью истца и ответчиком не зарегистрирован. Согласие на его вселение истец не давала. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 и Куранов А.В. прекратили совместное проживание, ФИО11 перешла жить к своим родителям. Ответчик остался жить в спорном жилом помещении. В дальнейшем истец неоднократно просила освободить Куранова принадлежащий ей дом, однако он отказывался покидать жилое помещение, более того поменял входную дверь, чем стал препятствовать доступу Никитиных в жилой дом, принадлежащий истцу на праве собственности. Куранов фактически препятствует Никитиной владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Также ответчик постоянно совершает противоправные действия в отношении истца и её супруга, выражающиеся в нанесении побоев, угрозы убийством и причинения тяжкого вреда здоровью. Членом семьи собственника спорного жилого помещения ответчик не является, согласие на его вселение истец не давала, договор найма с ним не заключала, таким образом, ответчик нарушает право собственности истца, создавая препятствия в осуществлении им полномочий пользования своим имуществом.
 
    В судебное заседание истец, ответчик не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены заблаговременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, с ходатайством об отложении судебного заседания либо о рассмотрении дела в их отсутствие к суду не обращались.
 
    Руководствуясь ч. 3 и 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд постановил приступить к рассмотрению заявления при данной явке сторон.
 
    В судебном заседании представитель истца Табуева Е.В., поддержала доводы, указанные в исковом заявлении, просила его удовлетворить.
 
    Выслушав представителя истца, помощника прокурора Октябрьского района, полагавшего необходимым исковые требования Никитиной В.Н., удовлетворить, оценив в силу ст. 67 ГПК РФ собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища. В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.
 
    Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не сопряжены с лишением владения.
 
    В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    В силу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими Федеральными законами, договором данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Из материалов дела следует, что Никитина В.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12). В спорном жилом помещении, согласно справке администрации <адрес>, зарегистрированных и проживающих не значится (л.д. 8).
 
    Ответчик Куранов А.В. в спорном доме проживает без согласия собственника недвижимого имущества, членом семьи которого не является, по указанному адресу не зарегистрирован, что подтверждается актом проверки проживания граждан в жилом помещении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).
 
    Ответчик, согласно адресной справке, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес> (л.д. 30).
 
    Ответчик отказывается добровольно освободить жилое помещение, совершает противоправные действия в отношении истца и её супруга, что подтверждается постановлениями о признании потерпевшими от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, истца и её супруга (л.д. 13-16).
 
    Никитина В.Н., является собственником спорной квартиры, а потому вправе требовать устранения всяких нарушений её прав собственника. Ответчик Куранов А.В., членом семьи собственника квартиры не является, каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 196-198, 199 ГПК РФ, суд
 
    р е ш и л:
 
    Исковые требования Никитиной В.Н. к Куранову А.В. – удовлетворить.
 
    Выселить Куранова А.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, через Октябрьский районный суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья:            /подпись/ О.М. Киприянова
 
    Верно:
 
    Судья: О.М. Киприянова