Дата принятия: 13 марта 2014г.
Номер документа: 2-251/2014
Дело № 2-251/2014 .
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Чусовой 13 марта 2014 года.
Чусовской городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Башировой А.А,
с участием представителя истца ТСЖ «Китайская стена» Соболевой О.А.,
ответчиков Силаевой Т.А., Копылович Н.В.,
при секретаре Безводинских И.А.,
Рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Чусовом
Дело по иску товарищества собственников жилья «Китайская стена» к Силаевой Т.А., Копылович И.В., Копылович Н.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, суд
у с т а н о в и л :
..... в Чусовской суд обратилось ТСЖ «Китайская стена» с исковыми требованиями к Силаевой Т.А., Копылович Н.В., Копылович И.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере .... рублей, также просят возместить расходы по оплате госпошлины в сумме .....
В судебном заседании представитель истца Соболева О.А. на заявленных требованиях настаивала, уточнила период образовавшейся задолженности, пояснив суду, что ответчик Силаева Т.А., Копылович Н.В., Копылович И.В. являются собственниками квартиры по адресу: ... на основании свидетельств о государственной регистрации права от ..... За период с ..... по ..... у ответчиков образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере ..., которую просят взыскать солидарно с Силаевой Т.А., Копылович И.В., Копылович Н.В. На уведомления ТСЖ о погашении долга собственники не реагируют. Кроме того, просят взыскать расходы по оплате госпошлины в сумме ....
Ответчик Силаева Т.А. в судебном заседании с предъявленными требованиями согласилась частично, пояснила, что действительно жилищно - коммунальные услуги она длительное время не оплачивает в связи с тяжелым материальным положением: единственным источником ее дохода является пенсия, кроме того, у нее на иждивении находится недееспособная внучка. Не оспаривая обязанность по оплате жилищно - коммунальных услуг и сумму задолженности, считает, что задолженность должна быть взыскана только с нее и Копылович Н.В., поскольку ее внучка Копылович И.В. признана по решению суда недееспособной.
Ответчик Копылович Н.В. в судебном заседании с предъявленными требованиями согласилась, пояснив, что действительно, она является собственницей квартиры по ..., совместно с бабушкой Силаевой Т.А. и сестрой Копылович И.В.. По данной квартире у них образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги, сумму которой она не оспаривает. Обязанности по оплате за коммунальные услуги с себя не снимает, однако считает, что с Копылович И.В. не может быть взыскана сумма задолженности, поскольку с .... года Копылович И.В. признана судом недееспособной, и она является ее опекуном.
Ответчик Копылович И.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, своих возражений относительно требований ТСЖ «Китайская стена» суду не представила.
Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и удовлетворяет их исходя из следующего.
Часть 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает обязанность для граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца.
Судом установлено, что Силаева Т.А., Копылович И.В., Копылович Н.В. являются собственниками квартиры по адресу: ... на основании свидетельств о государственной регистрации права от .... (л.д. ...).
Согласно справке ТСЖ «Китайская стена» от ...., по адресу: ... с .... года и по настоящее время зарегистрированы Силаева Т.А., Копылович Н.В., Копылович И.В. ( л.д....).
Товарищество собственников жилья «Китайская стена» осуществляет управление многоквартирным домом №... по ул. ..., что подтверждается Уставом ТСЖ «Китайская стена».
Судом установлено, что ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные платежи.
Задолженность ответчиков перед истцом за период с .... года по .... года составляет ....
Расчет задолженности Силаевой Т.А, Копылович Н.В., Копылович И.В. за коммунальные услуги в период с .... года по .... года судом проверен и признан правильным, ответчиками не оспаривается. Расчет произведен помесячно с указанием жилой площади, с разбивкой начислений по каждой коммунальной услуге.
В соответствии с п. 1ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства
В соответствии с п. 2 ст. 207 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда против нескольких ответчиков суд указывает, что их ответственность является солидарной.
В соответствии с частью 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с частью 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Судом установлено, что решением Чусовского городского суда от ..... Копылович И.В. признана недееспособной. Данное решение вступило в законную силу .... г. (л.д....).
Суд признает вышеуказанные обстоятельства установленными и неподлежащими доказыванию.
Приказом ... №... от ..... над недееспособной Копылович И.В. установлена временная опека, опекуном назначена Копылович Н.В.. (л.д....).
Согласно ч.1,2 ст.31 Гражданского кодекса РФ, опека и попечительство устанавливаются для защиты прав и интересов недееспособных или не полностью дееспособных граждан. Опекуны и попечители выступают в защиту прав и интересов своих подопечных в отношениях с любыми лицами, в том числе в судах, без специального полномочия.
Учитывая, что собственник квартиры по ул. ... Копылович И.В. являлась недееспособной в период образования задолженности за жилищно-коммунальные услуги, за ее действия, в том числе по погашению образовавшейся задолженности в силу указанных норм закона, должна отвечать опекун Копылович Н.В. как законный представитель данного недееспособного лица.
Поскольку собственники не исполняют свою обязанность по оплате жилищно - коммунальных услуг, то задолженность за коммунальные услуги за период с .... года по .... года в размере ... подлежит взысканию с ответчиков Силаевой Т.А. и Копылович Н.В. в солидарном порядке в силу ч. 3 ст.31 ЖК РФ, в собственности которых находилось жилое помещение по ул. ... в период, за который предъявлена задолженность.
В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенной части требований.
Таким образом, с ответчиков надлежит взыскать в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме ...., уплаченной по платежному поручению №... от .....( л.д....) в равных долях, по ... с каждого.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л :
Взыскать с Силаевой Т.А., Копылович Н.В. в пользу товарищества собственников жилья «Китайская стена» солидарно всего ..., а также расходы по оплате госпошлины в сумме ... с каждого ответчика.
Решение в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд.
Судья А.А.Баширова
