Решение от 08 мая 2014 года №2-251/2014

Дело № 2-251/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Стародуб                                                                                 08 мая 2014 года
 
           Стародубский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Геращенко О.А., при секретаре Верещако З.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Гарцевского сельского поселения Стародубского района Брянской области к Автушенко О.А., Васильцовой В.Н., Водневой А.И., Завацкой А. Д. о признании права собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения, образованные в счет невостребованных земельных долей,
 
УСТАНОВИЛ:
 
         Представитель истца администрации Гарцевского сельского поселения <адрес> Ромашина Н.В. обратилась в суд с указанным иском. Требования мотивирует тем, что постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список собственников земельных долей (паев) по колхозу «Восход». Администрацией Гарцевского сельского поселения <адрес> составлен список собственников земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Указанный список был Истцом опубликован в газете «Земельная газета» от 25.01.2013г. № (288). С момента приобретения прав на указанные условные земельные доли по настоящее время ни указанные граждане, ни их правопреемники не распорядились ими и не использовали их в соответствии с их целевым назначением, в том числе более трех лет. В соответствии со ст. 14.1. ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участники общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 32:32:0000000:50 были уведомлены о проведении общего собрания участников долевой собственности. Данное уведомление опубликовано в газете «Земельная газета» от 26.04.2013г. № (298) (объявление № 14-298). 10.06.2013г. было проведено общее собрание участников общей собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах колхоза «Восход» <адрес> с кадастровым номером 32:23:0000000:50. По результатам общего собрания участников был составлен Протокол от 10.06.2013г. и лист регистрации Приложение № к Протоколу. На собрании присутствовало и зарегистрировано 0 (ноль) - участников общей собственности. В силу ст. 14 ФЗ от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» общее собрание участников долевой собственности признано не правомочным, т.к. на нем присутствовало менее 20 процентов от их общего числа. Постановлением администрации Гарцевского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей колхоза «Восход» <адрес>» утвержден список невостребованных земельных долей колхоза «Восход». Граждане, указанные в утвержденном списке (Приложение №1), не совершали действий, направленных на выделение в натуре причитающихся им земельных долей, а так же иных распорядительных действий без выделения земельных долей в натуре, в связи со смертью и отсутствием материального правопреемства, правомочия собственников указанных земельных долей не могут быть реализованы в будущем. Представитель истца просила суд прекратить право долевой собственности следующих граждан: ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО3, ФИО4, ФИО12, ФИО5, ФИО13- на земельные доли 4 га (40 000 кв.м), всего 12 земельных долей, каждой в границах колхоза «Восход» с кадастровым номером 32:23:0000000:<адрес>; признать право муниципальной собственности за администрацией Гарцевского сельского поселения <адрес> на 12 земельных долей, признанные невостребованными, с кадастровым номером 32:23:0000000:50, площадью 5247326 кв.м, расположенную на территории Гарцевского сельского поселения <адрес>.
 
    Определением от ДД.ММ.ГГГГ требования в отношении Автушенко Н.В., Автушенко О.А., Акуленко В.Е., Акуленко Е.И., Акуленко Н.А., Васильцовой В.Н., Водневой А.И., Горбачевой М.З., Завацкой А.Д. выделены в отдельное производство.
 
    Определением от ДД.ММ.ГГГГ требования в отношении Автушенко Н.В., Автушенко О.А., Васильцовой В.Н., Водневой А.И., Горбачевой М.З., Завацкой А.Д. выделены в отдельное производство.
 
    Определением от ДД.ММ.ГГГГ требования в отношении Автушенко О.А., Васильцовой В.Н., Водневой А.И., Горбачевой М.З., Завацкой А.Д. выделены в отдельное производство.
 
    Определением от ДД.ММ.ГГГГ требования в отношении Автушенко О.А., Васильцовой В.Н., Водневой А.И., Завацкой А.Д. выделены в отдельное производство.
 
    Определением от ДД.ММ.ГГГГ требования в отношении Автушенко О.А., Васильцовой В.Н., Водневой А.И. выделены в отдельное производство
 
              В судебном заседании представитель истца администрации Гарцевского сельского поселения <адрес> Ромашина Н.В. поддержала иск в части требований по земельной доле, принадлежащей Завацкой А.Д. Представитель просила заявленные требования удовлетворить.
 
    Ответчик Завацкая А.Д. в судебное заседание не явилась, представила суду заявление, в котором исковые требования признала, указала, что не распорядилась указанной земельной долей и распоряжаться не будет, просила рассматривать дело без её участия. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
 
              В судебное заседание представители третьих лиц ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, не явились, уведомлены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие перечисленных лиц.
 
    Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, заслушав прения, считает, что заявленные требования следует удовлетворить по следующим основаниям.
 
             Из материалов дела следует, что постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении в собственность земельных долей (паев) в хозяйствах района» закреплены в собственность граждан земельные доли (паи), в том числе по колхозу «Восход».
 
    Так, собственником условной земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения по колхозу «Восход» общей площадью 4 га на праве общей долевой собственности являлась Завацкая А.Д.
 
            В соответствии с ч.1, 2 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.
 
    Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
 
    В судебном заседании установлено, что Завацкая А.Д. не передала принадлежащую ей земельную долю в аренду или не распорядилась ею иным образом в течение трех и более лет подряд.
 
    При этом ответчица Завацкая А.Д. указала, что не намерена распоряжаться принадлежащей ей земельной долей.
 
    Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ права на земельную долю, принадлежащую Завацкой А.Д., не зарегистрированы.
 
               На основании ч.3,4 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).
 
    Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.
 
    В судебном заседании установлено, что земельный участок с местоположением <адрес>, колхоз «Восход», кадастровый номер 32:23:0000000:50 находится в границах Гарцевского сельского поселения <адрес>.
 
    Из материалов дела следует, что администрация Гарцевского сельского поселения составила список собственников невостребованных земельных долей, в числе которых значится Завацкая А.Д.
 
    В соответствии с п.4 Постановления администрации области от 27 июля 2006 года N 459 "О реализации Закона Брянской области от 9 июня 2006 г. N 40-З "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Брянской области" (ред. от 07.11.2012) «Земельная газета» является изданием, в котором осуществляется опубликование сообщений, предусмотренных Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и Законом Брянской области от 9 июня 2006 года N 40-З "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Брянской области".
 
    Указанный список был опубликован в газете «Земельная газета» № (288) ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35-36).
 
    На основании ч.5, 7 названного федерального закона список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.
 
    С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
 
    Из материалов дела следует, что общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях.
 
    Постановлением администрации Гарцевского сельского поселения <адрес> от 11.06.2013г. № 27утвержден список собственников невостребованных земельных долей. В данном списке помимо прочих указана Завацкая А.Д.
 
    Таким образом, судом установлено, что вышеуказанный собственник земельной доли право собственности на принадлежащую ей земельную долю в границах колхоза «Восход» надлежащим образом не оформила.
 
    Не были направлены указанным лицом и письменные возражения в адрес истца о включении земельной доли в список невостребованных.
 
    При таких обстоятельствах суд считает иск обоснованным, заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку истцом принадлежащая ответчику земельная доля признана обоснованно невостребованной с соблюдением положений вышеуказанного Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", который предусматривает право органа местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с такими требованиями.
 
    В силу требований ст.ст.23-25 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о Завацкой А.Д. как правообладателе указанного земельного участка подлежат аннулированию.
 
               Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковое заявление администрации Гарцевского сельского поселения <адрес> удовлетворить.
 
          1.Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок
 
    с кадастровым номером 32:23:0000000:50 с местоположением <адрес>, колхоз «Восход» собственника земельной доли Завацкой А.Д..
 
            2. Аннулировать в государственном кадастре недвижимости сведения о собственнике земельной доли земельного участка с кадастровым номером 32:23:0000000:50 с местоположением <адрес>, колхоз «Восход» Завацкой А.Д..
 
    3. Признать право муниципальной собственности Гарцевского сельского поселения <адрес> на 1 невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 32:23:0000000:50 с местоположением <адрес>, колхоз «Восход», определив долю Гарцевского сельского поселения <адрес> в праве общей долевой собственности в размере 1 /519.
 
    Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Стародубский районный суд в течение месяца.
 
    Председательствующий                                                        О.А. Геращенко