Решение от 22 мая 2013 года №2-251/2013г.

    Дело № 2-251/2013 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    22 мая 2013 года п.Мотыгино
 
    Мотыгинский районный суд Красноярского края в составе:
 
    председательствующего          Моор Ю.Э.
 
    при секретаре: ФИО5
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации поселка <адрес> и администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истица ФИО2 обратилась в суд к администрации поселка <адрес>, администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру расположенную по адресу:<адрес> порядке приватизации.
 
    В обоснование своих исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и администрацией поселка <адрес> был заключен договор социального найма жилого помещения – квартиры по адресу:<адрес>. Указанная квартира является трехкомнатной, общая площадь <адрес>,1 кв.м., в том числе жилая 44,8 кв.м.
 
    Впоследствии, в ДД.ММ.ГГГГ году истица решила приватизировать указанную квартиру, обратившись с надлежащим заявлением в администрацию поселка <адрес>. Однако, истице было отказано в приватизации вышеуказанной квартиры, по причине того, что указанное помещение было передано в Комитет по управлению муниципальным имуществом.
 
    При обращении уже в Комитет по управлению муниципальным имуществом была получена справка № от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии в реестре муниципальной собственности <адрес> указанного жилья на балансе.
 
    Далее, при обращении в <адрес> отдел управления Росреестра по<адрес> истица получила уведомление за № от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемой информации на указанную квартиру.
 
    Ссылаясь на данные обстоятельства, истица считает, что свое право на приватизацию в установленном законом порядке не смогла реализовать по независящим от нее обстоятельствам, просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру расположенную по адресу:<адрес>, общей площадью <адрес>,1 кв.м., в том числе жилой 44,8 кв.м. с кадастровым номером №
 
    Истица ФИО2 действуя в своих интересах и в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО2 в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований, просит суд приватизировать указанную квартиру за собой и за своей родной дочерью ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения по ? доли за каждой.
 
    Заинтересованное лицо ФИО6 в судебном заседании суду пояснил, что не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований, и не претендует на свою долю.
 
    Представитель ответчика администрации поселка <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в отзыве пояснили, что не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
 
    Представитель ответчика администрации <адрес> в судебном заседании ФИО7 действующий на основании доверенности против удовлетворения заявленных исковых требований не возражает.
 
    Представитель третьего лица <адрес> отдела Управления Росреестра по<адрес> ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в отзыве пояснила, что не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
 
    Стороны не возражают против рассмотрения дела, в отсутствие не явившихся сторон.
 
    Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
 
    В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;
 
    На основании ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.    В соответствии со ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в собственность граждан передаются занимаемые ими жилые помещения, находящиеся в государственном или муниципальном жилом фонде.
 
        На основании ст.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласования всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Согласно п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", поскольку несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ имеют равные права, вытекающие из договора найма, они в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение.
 
    Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между истицей и администрацией <адрес> был заключен договор социального найма жилого помещения – квартиры расположенной по адресу:<адрес> общей площадью 64,1 кв.м., в том числе жилой 44,8 кв.м. с кадастровым номером №. Совместно с истицей в качестве члена семьи был заселен ее муж - ФИО6 (л.д.6).
 
    Истица совместно с мужем зарегистрирована и проживает в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора социального найма по настоящее время, совместно с ними была также зарегистрирована по указанному адресу и их несовершеннолетняя дочь – ФИО2, что подтверждается справкой о составе семьи № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из поквартирной карточки № от ДД.ММ.ГГГГ и (л.д.16-17).
 
    По данным филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №.04/676 сведения о зарегистрированных правах на указанную квартиру по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют. (л.д. 14).
 
    Истицей представлен в суд кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ на указанную квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, р<адрес> справка об инвентаризационной стоимости спорной квартиры (л.д. 12, 15).
 
    Кроме того, материалами дела установлено, что несовершеннолетняя ФИО2 является родной дочерью истицы – ФИО2, до настоящего времени, не приобрела право на какое-либо другое жилое помещение, не имеет другого постоянного места жительства, кроме спорной квартиры, право на приватизацию в установленном законом порядке не использовала, а следовательно имеет равные с другими, права на приобретение указанной квартиры бесплатно в совместную собственность.
 
    При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО2 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление ФИО3 к администрации поселка <адрес>, администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.
 
    Признать за ФИО3 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности за каждым по ? доли в праве на квартиру расположенную по адресу:<адрес>, р<адрес> кадастровым номером № порядке приватизации.
 
    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Мотыгинский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
 
    Председательствующий: подпись
 
    Копия верна
 
    Судья Мотыгинского районного суда Ю.Э. Моор