Решение от 29 апреля 2013 года №2-251/2013

Дело № 2-251/2013
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    «29» апреля 2013 года                                                                                      с. Мамонтово
 
    Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего:              Чибитько А.Г.
 
    при секретаре:                                        Лесничевой И.В.,
 
    с участием представителя истцов:       Боброва А.В.,
 
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению: Михалева В.И., Уфимцевой С.В. к администрации Чернокурьинского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимость,
 
                                                             УСТАНОВИЛ:
 
    Истцы Михалев В.И., Уфимцева С.В. обратились в Мамонтовский районный суд Алтайского края с исковым заявлением кадминистрации Чернокурьинского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимость, в обоснование своих требований ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ истица, Уфимцева С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действуя от своего имени и от имени своей бабушки ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., заключила с коллективным хозяйством «Чернокурьинское» в лице ФИО2, действовавшего на основании доверенности, выданной коллективным хозяйством «Чернокурьинское», договор приватизации 1/3 целого дома по адресу: <адрес> Мамонтовского района, Алтайского края, ул.Заречная, 50, кв.З. Указанный выше договор был удостоверен в установленном на то время порядке секретарём Чернокурьинского сельского совета и зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в реестре за номером 429, о чем на договоре поставлены соответствующие подписи должностных лиц и печать.
 
    В силу существовавшего в то время порядка, в договоре приватизации не были указаны имена всех участников договора, а лишь имелось указание на их количественный состав - 2 человека.
 
    В настоящее время для того, чтобы подтвердить наличие своего права на указанную квартиру, необходимо пройти государственную регистрацию права на недвижимое имущество. Но пройти государственную регистрацию в общем порядке невозможно, так как указанный выше договор приватизации квартиры не содержит полной расшифровки участников настоящего договора, а так же подробной характеристики предмета договора и, следовательно, орган осуществляющий регистрацию на основании такого договора не может самостоятельно установить лиц получивших право собственности на квартиру в соответствии с договором приватизации квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что делает невозможным признание права собственности иначе, чем в судебном порядке.
 
    Более того, ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, участвовавшая на то время в приватизации, что делает невозможным исправление договора приватизации иначе, чем в судебном порядке.
 
    Приусадебный земельный участок общей площадью 1062 кв.м., по адресу Алтайский край, Мамонтовский район, <адрес>, ул.3аречная,50-3, на котором расположена квартира, принадлежит истице, Уфимцевой С.В., на праве собственности на основании постановления администрации Чернокурьинского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Михалёв В.И., сын умершей ФИО1, проживал совместно с ней, ухаживал за своей престарелой матерью, а также организовал и осуществил её похороны. После смерти матери он фактически принял наследство, сохранив её личные вещи и иное принадлежавшее покойной имущество.
 
    Всё это позволяет говорить о том, что подтверждение прав на квартиру по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, <адрес>, ул.3аречная,50, кв.3, возможно только по решению суда.
 
    На основании изложенного истцы просятпризнать:
 
    - право собственности на квартиру №3 в жилом доме №50 расположенную в <адрес>, Мамонтовского района Алтайского края по ул.Заречной общей площадью 39,2 кв.м., жилой площадью 26,7 кв.м., подсобной площадью 12,5 кв.м., в размере 1/2 доли за Михалёвым В.И. ДД.ММ.ГГГГ г.р., в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1.
 
    - право собственности на квартиру №3 в жилом доме №50 расположенную в с.Чёрная Курья, Мамонтовского района Алтайского края по ул.Заречной общей площадью 39,2 кв.м., жилой площадью 26,7 кв.м., подсобной площадью 12,5 кв.м., в размере 1/2 доли за Уфимцевой С.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., в порядке приватизации по договору от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В судебном заседании представитель истцов Бобров А.В. действующий по доверенностям настаивал на исковых требованиях истцов, просил суд удовлетворить иск в полном объеме по приведенным в исковом заявлении основаниям и представленным в деле доказательствам. Оплаченную госпошлину просит оставить за истцами и не взыскивать с ответчика.
 
    Представитель ответчика администрации Чернокурьинского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края глава администрации Лесных Е.П., будучи надлежащим образом извещенная о дате и времени проведения судебного заседания, ознакомлена с исковыми требованиями истцов, в судебное заседание не явилась, согласно письменного заявления просит рассмотреть дело в свое отсутствие, в удовлетворении требований истцов не возражает, составу суда доверяет.
 
    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, как без возражений последнего.
 
    Изучив и проанализировав материалы дела, выслушав представителя истцов Боброва А.В., суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
 
    В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
 
    В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.
 
    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Таким образом, договор безвозмездной передачи имущества (приватизации) так же является одним из видов сделки по отчуждению имущества, по которому соответственно может быть приобретено право собственности на это имущество.
 
    Договор приватизации состоялся между Коллективным хозяйством «Чернокурьинское» и Уфимцевой С.В., ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого, коллективное хозяйство «Чернокурьинское» Мамонтовского района Алтайского края передало в собственность безвозмездно 1/3 целого дома состоящего из 2 комнат общей площадью 56,22 кв.м. по адресу: с. Черная Курья Мамонтовского района Алтайского края в приватизации участвовало 2 человека.
 
    Судом установлено, что договор приватизации был составлен во исполнение закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и, не смотря на имеющиеся в нем недочеты имел целью повлечь юридические последствия такой сделки, выражал волеизъявление сторон, условия договора обеими сторонами исполнено, что позволяет суду признать упомянутый договор приватизации указанной квартиры действительным.
 
    В силу ст. 3.1 ФЗ РФ «О внесении дополнения в Закон Российской Федерации о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации №153-ФЗ от 26 ноября 2002 года, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными».
 
    С учетом изложенного, суд считает, что договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ квартиры №3 дома №50 по ул. Заречная в <адрес>, заключенный между Коллективным хозяйством «Чернокурьинское» и Уфимцевой С.В. имел юридические последствия с участием в приватизации: Уфимцевой С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Кроме того, право собственностина указаннуюжилую квартиру №3 с надворными постройками, расположенную по ул. Заречная, 50 в <адрес> за истцами подтверждается: выпиской из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ выданной АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости» Мамонтовский филиал, справкой администрации Чернокурьинского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ, уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №.
 
    Право собственности на земельный участок, на котором расположена жилая квартира №3 с надворными постройками по адресу <адрес>, ул. Заречная, 50, Мамонтовского района, Алтайского края, за истицей Уфимцевой С.В. подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
 
    Как установлено в судебном заседании наследодатель ФИО1 после смерти завещания не оставила.
 
    В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    Согласно свидетельства о смерти I-ТО №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Боровского сельсовета ФИО1, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
 
    Согласно справки администрации Чернокурьинского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края ФИО1 проживала в <адрес> с момент рождения и по 1999 год. Проживала с сыном Михалевым В.И., который является наследником первой очереди.
 
    Согласно свидетельства о рождении БЮ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Михалев В.И., родился ДД.ММ.ГГГГ и его матерью является ФИО1.
 
    Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
 
    Таким образом, с учетом изложенного, суд находит, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Михалева В.И., Уфимцевой С.В. удовлетворению в полном объеме.
 
    Признать за Михалевым В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности на 1/2 долю жилой квартиры №3 с надворными постройками расположенной по адресу: ул. Заречная, дом №50, <адрес>, Мамонтовского района Алтайского края в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Признать за Уфимцевой <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности на 1/2 долю жилой квартиры №3 с надворными постройками расположенной по адресу: ул. Заречная, дом №50, с<адрес>, Мамонтовского района Алтайского края в судебном порядке на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.
 
    Председательствующий:                                                А.Г. Чибитько