Дата принятия: 07 августа 2013г.
Номер документа: 2-251/2013
Дело № 2-251/2013 .
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Навашино 07 августа 2013 года
Нижегородская область
Навашинский районный суд Нижегородской области в составе судьи Грачевой Т.Ю., при ведении протокола секретарем судебного заседания Торгашовой Н.Ю., при участии Сасина И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сасина А.А. к администрации Большеокуловского сельсовета, третьи лица Администрация Навашинского района, Комитет по управлению муниципальным имуществом Навашинского района, о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
в Навашинский районный суд обратился Сасин А.А. к администрации Большеокуловского сельсовета, третьи лица Администрация Навашинского района, КУМИ Навашинского района, о признании права собственности на земельный участок площадью *** кв. м., расположенный по адресу: *******.
В обоснование заявленных требований, истец указал следующее.
На основании договора дарения земельного участка с жилым домом, удостоверенным Д., нотариусом города Навашино Нижегородской области, Сасину А.А. принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: *******.
С-М.Г. своей волей подарила Сасину А.А., принадлежащее до дня смерти С-В.И., имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка.
Постановлением Большеокуловского сельского совета Народных депутатов *** от ../../....г. «О передаче земли в собственность», первоначальному собственнику, С-В.И., земельный участок был предоставлен общей площадью *** га, т.е. *** кв.м.
Затем, С-М.Г. по имеющимся правоустанавливающим документам оформила наследство после смерти С-В.И. также на *** кв. м.
При подготовке к межеванию и при проведении межевания земельного участка, было установлено, что данный земельный участок общей площадью *** га (*** кв.м.) фактически состоит из двух земельных участков. Для решения сложившейся ситуации Большеокуловская сельская администрация, согласно архивной документации, установила, что по ранее имеющимся документам оба земельных участка указывались и оформлялись как один, что подтверждает постановлением Болынеокуловской сельской администрации *** от ../../....г..
Земельные участки площадью *** кв. м. и *** кв.м. в настоящее время поставлены на кадастровый учет как два земельных участка.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права общая площадь земельного участка составляет *** кв. м.
Право собственности в связи с ранее имеющимися несоответствиями на земельный участок площадью *** кв. м. не возникло.
В судебном заседании Сасин А.А. исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, считает таковые подлежащими удовлетворению.
Администрация Большеокуловского сельсовета, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, предоставленным заявлением просили рассмотреть указанное дело без их представителя, указав, что с исковыми требованиями согласны в полном объеме.
Комитет по управлению муниципальным имуществом Навашинского района, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, предоставленным заявлением просили рассмотреть указанное дело без их представителя, указав, что не возражают против удовлетворения заявленных Сасиным А.А. требований.
Администрация Навашинского района, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, в судебное заседание не явились, заявлений об отложении дела либо ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие, суду не представили.
Суд, в силу части 3 и части 5 статьи 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие указанных лиц.
Заслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
В соответствии со ст. 36 Конституции Российской Федерации, граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ст. 28 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.
Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
По правилу статьи 29 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, на основании Постановления главы администрации от ../../....г. *** и решения Большеокуловского сельского Совета от ../../....г. *** С-В.И. было выдано ../../....г. Свидетельств о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей в размере *** га, расположенную по адресу: *******.
С-В.И. умер ../../....г., что подтверждается Свидетельством о смерти ***, выданном Бюро ЗАГС Б-Окуловской сельской администрации Навашинского района Нижегородской области ../../....г..
Согласно Свидетельства о праве на наследство по закону 52 *** от ../../....г., выданного нотариусом города Навашино Нижегородской области, жена С-В.И. С-М.Г. приняла наследство после умершего мужа состоящее из: земельного участка площадью *** кв.м., жилого дома общей площадью *** кв.м, расположенные по адресу: *******.
Как следует из протоколов установления границ, составленного специалистом-землеустроителем Большеокуловской сельской администрации ../../....г., плана на участок земли, переданный в собственность, специалист-землеустроитель Бельшеокуловской сельской администрации ../../....г. произвел установление границ земельных участков принадлежащих С-М.Г.
Главой Большеокуловской администрации ../../....г. было подписано постановление ***, которым постановлено считать земельные участки в *******, - общей площадью *** кв.м. и в *******, общей площадью - *** кв.м., предоставленным постановлением Бельшеокуловского сельского Совета от ../../....г. *** в собственность С-В.И..
На данные земельные участки по заявлению С-М.Г. было подготовлено землеустроительное дело, присвоены кадастровые номера: на участок общей площадью *** кв.м. ***; на участок общей площадью *** кв.м. ***; что подтверждается кадастровыми планами от ../../....г..
Согласно статье 218 ГК РФ, граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества (в том числе безвозмездных).
../../....г. между С-М.Г. и Сасиным А.А. был заключен договор дарения земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: *******.
../../....г. Сасину были выданы Свидетельства о государственной регистрации права собственности 52-АА *** на земельный участок общей площадью *** кв.м. и 52-АА *** на жилой дом общей площадью *** кв.м., находящихся по адресу: *******.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ../../....г. № *** земельный участок общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: *******, с кадастровым номером ***, принадлежит на праве собственности Сасину А.А..
Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ../../....г. *** правообладателем земельного участка общей площадью *** кв.м., расположенного по адресу: *******, является Сасин А.А. Правопритязания на данный участок отсутствуют.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ../../....г. № *** земельный участок общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: *******, с кадастровым номером ***, принадлежит на праве собственности С-В.И..
Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ../../....г. *** сведения о правообладателе земельного участка общей площадью *** кв.м., расположенного по адресу: *******, отсутствуют.
С-М.Г. умерла ../../....г., что подтверждается Свидетельством о смерти ***, выданным отделом ЗАГС Навашинского района Нижегородской области ../../....г..
В дальнейшем истец, владея на праве собственности земельным участком общей площадью *** кв.м. и жилым домом, пользовался спорным земельным участком, считая его своим.
Как следует из пояснений истца, данный участок всегда числился за его семьей. В настоящее время, когда выяснилось, что спорный участок не зарегистрирован, Сасин А.А. обратился в суд за признанием за ним права собственности.
Сведения о наличии спора в отношении спорного земельного участка с третьими лицами в материалах дела отсутствуют, ответчик и третье лицо против удовлетворения исковых требований не возражали.
При наличии таких обстоятельств суд пришел к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Сасина А.А. удовлетворить.
Признать за Сасиным А.А., <данные изъяты>, право собственности на земельный участок, кадастровый номер ***, общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: *******.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Навашинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Т.Ю. Грачева
.
.
.
