Решение от 20 августа 2013 года №2-251/2013

Дело №2-251/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации.
 
 
    Посёлок Глушково. «20» августа 2013 года.
 
    Глушковский районный суд <адрес>
 
    в составе: председательствующего судьи Вензенко Н.В.,
 
    с участием истца Дятловой Л.В.,
 
    при секретаре Радионовой Е.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дятловой Л.В. к администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании права собственности на домовладение,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
 
    Дятлова Л.В. обратилась в Глушковский районный суд с иском к администрации <адрес> сельсовета <адрес>, в котором просит признать за ней право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> указав, что домовладение было построено ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году. С момента постройки и по день смерти ФИО1 владела, пользовалась указанным домовладением и земельным участком. Однако она, являясь наследником по завещанию не имеет возможности оформить наследство, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на домовладение. После смерти ФИО1 она фактически распоряжается домовладением и земельным участком.
 
    В судебном заседании Дятлова Л.В. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по изложенным в иске основаниям, признать за ней как наследником по завещанию право собственности на домовладение расположенное по адресу: <адрес>.
 
    Представитель ответчика администрации <адрес> сельсовета <адрес> извещённый должным образом о дне, месте и времени слушания дела в судебное заседании не явился, в заявлении исковые требования Дятловой Л.В. признал в полном объёме и не возражал против их удовлетворения, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
 
    Представители третьих лиц не заявляющие самостоятельных требований: Федеральное Государственное Унитарное предприятие «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> извещённые должным образом о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в отсутствие их представителей.
 
    Выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Дятловой Л.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Согласно выписки из технического паспорта жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ, самого технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение расположено по адресу: <адрес>, было построено в ДД.ММ.ГГГГ году, состоит из жилого дома, пристройки, двух сараев, двух навесов, погреба, ограждений, однако документов подтверждающих регистрацию права нет.
 
    В судебном заседании установлено, что вышеуказанное домовладение было построено ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году и принадлежало ей на праве личной собственности. Со дня постройки и по день смерти она проживала в нём, несла все расходы по содержанию домовладения, уплачивала все необходимые налоги. Домовладение не заложено и не арестовано, в муниципальную собственность не передано. Указанные обстоятельства подтверждены как свидетельскими показаниями, так и справками администрации <адрес> сельсовета <адрес>. Однако, в справке архивного управления <адрес> указано, что в архивном фонде исполкома <адрес> сельского Совета депутатов трудящихся <адрес>, в протоколах заседаний исполкома за ДД.ММ.ГГГГ годы сведения о выделении земельного участка под строительство жилого дома на имя ФИО1, по адресу: <адрес>, отсутствуют.
 
    Так свидетели Свидетель 1, Свидетель 2 в судебном заседании пояснили, что они проживают в <адрес> и на одной улице с умершей ФИО1 и знают, что она в ДД.ММ.ГГГГ году построила домовладение № по <адрес> и которое ей принадлежало. Она проживала в нём со дня постройки и по день своей смерти, ухаживала за домовладением, содержала в надлежащем порядке. Знают, что домовладение ФИО1 при жизни никому не продавала. После её смерти домовладением в полной мере распоряжается Дятлова Л.В., неся бремя по содержанию домовладения, ухаживает за земельным участком, уплачивает все необходимые платежи и налоги.
 
    Поскольку у ФИО1 отсутствовали документы, подтверждающие выделение ей земельного участка, то государственная регистрация построенного в ДД.ММ.ГГГГ году домовладения не проведена, следовательно, построенное домовладение является самовольной постройкой.
 
    Самовольной постройкой, в соответствии со ст. 222 ГК РФ, признаётся жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданным без получения для этого необходимых разрешений. Однако в соответствии с ч.3 данной статьи, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
    Земельный участок, на котором построено оспариваемое домовладение по адресу: <адрес>, согласно свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из постановления главы администрации <адрес> сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит ФИО1
 
    В судебном заседании также установлено, что ФИО1 открыто владела, пользовалась домом по своему усмотрению, несла бремя его содержания, в связи с чем суд считает, что она обладала при жизни совокупностью прав, присущих собственнику в силу ст. 209 ГК РФ.
 
    Согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно ст.1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого, в соответствии со ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
 
    Как следует из материалов наследственного дела № за ДД.ММ.ГГГГ год к имуществу ФИО1 и завещания ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, наследником на имущество ФИО1, оставшееся после её смерти, является Дятлова Л.В.
 
    Согласно свидетельств о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, Дятлова Л.В. оформила наследство на земельную долю и денежные вклады.
 
    Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истец, являясь наследником по завещанию, фактически приняла наследство умершей ФИО1 в установленный законом срок, лишена возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 обоснованы, подлежат удовлетворению, в связи с чем за истцом следует признать право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Дятловой Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по завещанию, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: д.Кекино, <адрес>, оставшееся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    На решение суда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Курский областной суд через Глушковский районный суд.
 
    Судья: (подпись) Вензенко Н.В.