Решение от 10 июля 2013 года №2-251/2013

Дело № 2-251/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
 
    10 июля 2013 года с.Волчиха
 
    Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего судьи Ласукова Е.И.,
 
    при секретаре Алехиной О.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Никифорова ФИО3, Шимолиной ФИО2 и Никифорова ФИО1 к Администрации Волчихинского сельсовета о признании действительным договора приватизации жилого помещения и установлении долей в праве собственности на жилое помещение,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Истец Никифоров В.В. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Волчихинского сельсовета о признании права собственности в порядке наследования на квартиру.
 
    Никифоров В.В. в ходе судебного заседания изменил исковые требования и совместно с Шимолиной О.В., Никифоровым С.В. к Администрации Волчихинского сельсовета о признании действительным договора приватизации жилого помещения и установлении долей в праве собственности на жилое помещение ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор на передачу совхозом Правдинский, квартиры по адресу <адрес>, ФИО5, умершемуДД.ММ.ГГГГ. В данном договоре не определены доли всех членов семьи в праве собственности на данное жилое помещение, что препятствует государственной регистрации права собственности в едином государственном реестре учреждения юстиции. Просят признать договор приватизации действительным и признать право собственности на данное жилое помещение за всеми членами семьи в равных долях за Никифоровым В.В,, Шимолиной О.В.,Никифоровым С.В., ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, умершимДД.ММ.ГГГГ
 
    Истцы Никифоров В.В,, Шимолина О.В., Никифоров С.В., в судебное заседание не явились, написали заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия, на исковых требованиях настаивают.
 
    Представитель заинтересованного лица – администрации Волчихинского сельсовета Волчихинского района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
 
    Выслушав объяснения заявителей, исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующему.
 
    В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ вправе приобрести в собственность занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный фонд. Жилые помещения передаются в собственность одного из членов семьи, либо общую.
 
    Как установлено в судебном заседании из представленных материалов ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ заключил договор приватизации квартиры, находящейся по адресу:<адрес>. Данный факт подтверждается копией договора приватизации с указанием на количество членов семьи – 5 человек.
 
    Согласно справки выданной Администрации Волчихинского сельского совета, в состав семьи ФИО5 на момент приватизации жилья входили: жена ФИО4, 1947 года рождения, дети: Никифоров В.В.,ДД.ММ.ГГГГ рождения, Никифоров С.В.,ДД.ММ.ГГГГ рождения и Никифорова О.В.,ДД.ММ.ГГГГ рождения.
 
    Согласно свидетельства о заключении брака усматривается, что Никифорова О.В. заключила брак с Шимолиным Н.Г. и ей присвоена фамилия – Шимолина.
 
    На момент приватизации квартира принадлежала совхозу Правдинский, а жилищный фонд организации в силу ст. 4 вышеуказанного ФЗ № 1541-1 от 04.07.1991 года подлежал приватизации гражданами. Данный Федеральный закон с последующими изменениями в ст. 18 предусматривает обязанность передать жилищный фонд при переходе государственных предприятий в иную форму собственности правопреемникам с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.
 
    Право собственности на приобретенное жилье согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в действующей редакции возникло с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета Народных депутатов, 30 марта 1992 года Волчихинского района Алтайского края, что не противоречит положениям ст. 4 вышеуказанного Закона.
 
    В соответствии со ст. 3-1 ФЗ №153-ФЗ «О внесении дополнений в Закон РФ о приватизации жилищного фонда в РФ» от 26.11.2002 года, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
 
    Согласно свидетельств о смерти ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
 
    Поскольку жилое помещение может быть передано в общую собственность и доли участников общей собственности в силу ст. 3-1 Закона признаются равными, договор приватизации квартиры не противоречит ФЗ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» и его следует признать действительным.
 
    При вышеизложенных обстоятельствах суд полагает доказанным, что истцы являются собственниками квартиры, находящейся по адресу:<адрес>, в соответствии с договором приватизации жилого помещения, поэтому исковое заявление подлежит удовлетворению, что будет являться основанием для получения государственной регистрации права собственности на долю жилого помещения за истцами.
 
    В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать действительным примерный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между совхозом «Правдинский» и ФИО5, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в исполнительном комитете Совета народных депутатов, Правдинского сельского совета, <адрес>.
 
    Признать право собственности на квартиру, находящуюся по адресу:<адрес>, в равных долях за Никифоровым ФИО3, Шимолиной ФИО2, Никифоровым ФИО1, ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, умершимДД.ММ.ГГГГ
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд.
 
    Судья: Ласуков Е.И.