Решение от 22 августа 2013 года №2-2506/13

                                    Дело № 2-2506/13
 
РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    22 августа 2013 г.                             г. Казань
 
    Кировский районный суд города Казани РТ в составе:
 
    Председательствующего: судьи Т.Л.Юшковой
 
    при секретаре судебного заседания: Р.Я.Шакировой,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В.Ф. Носикова к МКУ «Администрация Кировского и Московского районов исполнительного комитета г. Казани» о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    В.Ф.Носиков обратился с иском о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии к МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК г. Казани» (далее – Администрация), указав в обоснование иска, что на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>. С целью благоустройства квартиры в ДД.ММ.ГГГГ голу он сделал перепланировку квартиры, возведя две гипсокартонные перегородки и устроив три новых дверных проема с образованием не проходных комнат и двух дополнительных коридоров. В сохранении указанной перепланировки ему было отказано ответчиком. После перепланировки он обратился в ООО «ГОРЖИЛРЕМПРОЕКТ», где был составлен проект перепланировки, согласованный ФБУ здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в РТ». Просит сохранить указанную квартиру в перепланированном состоянии.
 
    В судебное заседание истец, ответчик и третье лицо – Е.В.Афанасьева (она же представитель истца по доверенности) не явились просили рассмотреть дело в их отсутствие. Истец и третье лицо иск поддержали. Ответчик с иском не согласился, указав на осуществление перепланировки без разрешительной документации.
 
    Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
 
    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
 
    Согласно ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    По делу установлено, что истец на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ г. является нанимателем <адрес> по <адрес>. (л.д. 7-10). Согласно договору и выписке из домовой книги вместе с истцом проживают также дочь Афанасьева Е.В. с несовершеннолетними детьми – <данные изъяты>,ДД.ММ.ГГГГ года рождения и <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.12). До перепланировки квартира состояла из одной проходной (19,0 кв.м.) и одной изолированной (14,0 кв.м.) комнат, одного коридора (3,0 кв.м.), кухни (5,3 кв.м.), ванной комнаты (2,9 кв.м); общая площадь помещения составляла 44,2 кв. м. (л.д. 13-14).
 
    Согласно техническому паспорту, подготовленному РГУП БТИ Министерств строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ, квартира в перепланированном состоянии имеет две изолированные комнаты площадью14,0 и 12,8 кв.м., три коридора площадью 3,0; 4,2; 1,6 кв.м., кухни (5,3 кв.м.), ванной 2,9 кв.м.; общая площадь 43,8 кв.м. (л.д.16-17).
 
    Согласно представленному проекту перепланировки, составленному ООО «ГоржилремПроект» - перепланировка не оказывает отрицательного воздействия на несущую способность строительных конструкций, не нарушает пространственную жесткость несущих элементов здания, не снижает их несущую способность и надежность в процессе эксплуатации. Технические решения, принятые в рабочих чертежах, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта (л.д.20-28).
 
    Согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РТ» проект перепланировки соответствует СанПиН № «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д.35-36).
 
    Орган местного самоуправления МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК г. Казани» отказал истцу в узаконении перепланировки и переустройства жилого помещения (л.д. 38).
 
    На основании изложенного суд приходит к выводу, что перепланировка и переустройство жилого помещения произведена в целях повышения благоустройства квартиры, согласована с соответствующими службами, не создает угрозы жизни или здоровью граждан и не нарушает чьи–либо права и законные интересы.
 
    При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск удовлетворить.
 
    Сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии <адрес> в соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ
 
    Решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный суд РТ через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 23 августа 2013 г.
 
    Судья                            Т.Л.Юшкова