Дата принятия: 06 июня 2013г.
Номер документа: 2-2505/2013
Дело № 2-2505/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем российской федерации
Октябрьский районный суд г. Омска
в составе председательствующего Огарь Н. И.
при секретаре Серпутько С.А.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске 06.06.2013
дело по иску Яковлева Н.А., Яковлевой В.И., Яковлева Н.Н., Яковлева Д.Н., Яковлева И.Н. к департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска, департаменту жилищной политики Администрации г. Омска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У C Т А Н О В И Л:
Яковлев Н.А., Яковлева В.И., Яковлев Н.Н., Яковлев Д.Н., Яковлев И.Н. обратились в суд с вышеназванным исковым заявлением. В ходе подготовки дела к судебному разбирательству исковые требования уточнили, просят признать за ними право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Омск, ул. ..., дом ..., квартира ..., площадью 61 кв. м, в равных долях в порядке приватизации.
В обоснование заявленных требований указали, что на основании решения исполкома Омского городского Совета народных депутатов Яковлевой В.И. с семьей, состоящей из восьми человек, был выдан ордер № 113 от 11.01.1985 года на вселение в жилое помещение, расположенное по адресу: г. Омск, ул. ..., дом ... квартира ....
С 1985 года они проживают и зарегистрированы по месту жительства в квартире ... в доме ... по ул. ... в г. Омске, приобрели право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.
В указанной квартире также проживают Яковлев Д.Н., Полунина Н.Н., Полунин В.В. и их несовершеннолетние дети.
Решением Октябрьского районного суда г. Омска от 15.02.1999 года договор социального найма в отношении квартиры ... в доме ... по ул. ... в г. Омске изменен.
В пользование истцов в квартире выделены три изолированные комнаты, площадью 13,1 кв. м, 8,1 кв. м, 15,9 кв. м, кухня площадью 7,6 кв. м, с примыкающими к этим комнатам ванной, туалетом и коридором, которые преобразованы в квартиру ..., общей площадью 61 кв. м, имеющую отдельный вход.
В пользование Яковлева Д.Н., Полуниной Н.Н., Полунина В.В. с двумя несовершеннолетними детьми выделены две изолированные комнаты, площадью 13,2 кв. м, 14,9 кв. м, кухня площадью 7,8 кв. м, с примыкающими к этим комнатам ванной, туалетом и коридором.
При обращении в департамент имущественных отношений Администрации г. Омска по вопросу приватизации квартиры ... в доме ... по ул. ... в г. Омска истцам было отказано.
По независящим от них причинам, они не могут реализовать своё право на приватизацию жилого помещения.
Истцы в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие с участием представителя.
Представитель истцов Язикова Т.С. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представители ответчиков Администрации г. Омска, департамента имущественных отношений Администрации г. Омска, департамента жилищной политики Администрации г. Омска в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
Третьи лица Яковлев Д.Н., Полунина Н.Н., Полунин В.В. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что на основании решения исполкома Омского городского Совета народных депутатов от 29.12.1984 г. № 456-19, Яковлевой В.И. с семьей, состоящей из восьми человек, был выдан ордер № 113 от 11.01.1985 года на вселение в жилое помещение, расположенное по адресу: г. Омск, ул. ..., дом ... квартира ... (л.д. 6).
Решением Октябрьского районного суда г. Омска от 15.02.1999 года договор социального найма в отношении квартиры ... в доме ... по ул. ... в г. Омске изменен (л.д. 7-8).
В пользование Яковлева Н.А., Яковлевой В.И., Яковлева Н.Н., Яковлева Д.Н., Яковлева И.Н. в квартире выделены три изолированные комнаты, площадью 13,1 кв. м, 8,1 кв. м, 15,9 кв. м, кухня площадью 7,6 кв. м, с примыкающими к этим комнатам ванной, туалетом и коридором.
В пользование Яковлева Д.Н., Полуниной Н.Н., Полунина В.В. с двумя несовершеннолетними детьми выделены две изолированные комнаты, площадью 13,2 кв. м, 14,9 кв. м, кухня площадью 7,8 кв. м, с примыкающими к этим комнатам ванной, туалетом и коридором.
Отдельный договор социального найма в отношении жилого помещения: трех комнат площадью 13,1 кв. м, 8,1 кв. м, 15,9 кв. м, кухни площадью 7,6 кв. м. с примыкающими к этим комнатам ванной, туалетом и коридором в квартире ... в доме ... по ул. ... в г. Омске, с Яковлевым Н.А., Яковлевой В.И., Яковлевым Н.Н., Яковлевым Д.Н., Яковлевым И.Н. на основании решения суда не был заключён.
Ууправляющей компанией «Сибирский коммунальник» в отношении квартиры ... были разделены лицевые финансовые счета.
Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Судом установлено, что Яковлев Н.А., Яковлева В.И., Яковлев Н.Н., Яковлев Д.Н., Яковлев И.Н проживают в квартире ... в доме ... по ул. ... в г. Омске, зарегистрированы по месту жительства в указанной квартире с 22.05.1985 г., что подтверждается копией лицевого счета (л.д. 5).
Согласно сведений из Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, комнаты 8, 9 в квартире ... в доме ... по ул. ... в г. Омске оформлены в общую долевую собственность Полунина В.В., Полуниной Н.В., Полунина А.В., Яковлева Д.Н., Полуниной Н.Н. (л.д.63).
По информации ГП Омской области «Омский центр ТИЗ» право собственности на квартиру ... в доме ... по ул. ... в г. Омске, не оформлено (л.д. 18).
Согласно выписке из Реестра муниципального имущества г. Омска, жилое помещение: комнаты 3, 4, 7 в квартире ... в доме ... по ул. ... в г. Омске находятся в муниципальной собственности (л.д. 17).
Комнаты 3, 4, 7 выделены в отдельное жилое помещение – квартиру ..., общей площадью 61 кв. м в доме ... по ул. ... в г. Омске.
На квартиру ... составлен технический паспорт жилого помещения, в соответствии с которым квартира ..., общей площадью 61,0 кв. м имеет отдельный вход, и состоит из комнаты № 3 (15,9 кв. м), комнаты № 4 (8,1 кв. м), комнаты №7 (13,1 кв. м), кухни (7,6 кв. м)., а также коридора, ванной, туалета, лоджии (л.д. 13-16).
Яковлев Н.А., Яковлева В.И., Яковлев Н.Н., Яковлев Д.Н., Яковлев И.Н. вселилась в спорное жилое помещение в установленном законом порядке, имеют право пользования квартирой ... в доме ... по ул. ... в г. Омске на условиях договора социального найма, иного жилья в собственности не имеют, в приватизации жилого помещения участия не принимали (л.д. 23-27), поэтому вправе приобрести указанное жилое помещение в собственность в порядке приватизации.
В соответствии ч. 3 ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
В соответствии с Обзором судебной практики Верховного суда РФ от 10.08.2005г. за второй квартал 2005 года, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Представители ответчиков в судебное заседание не явились, не представили доказательств того, что у истцов отсутствуют препятствия в приватизации жилого помещения.
Поскольку истцы Яковлев Н.А., Яковлева В.И., Яковлев Н.Н., Яковлев Д.Н., Яковлев И.Н. по независящим от них причинам лишены возможности приватизировать квартиру в установленном законом порядке, исковые требования о признании за ними права собственности на 1/5 долю за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру ..., общей площадью 61 кв. м, в доме ... по ул. ... в г. Омске в порядке приватизации, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Признать за Яковлевым Н.А., Яковлевой В.И., Яковлевым Н.Н,, Яковлевым Д.Н., Яковлевым И.Н. право собственности на 1/5 долю за каждым в праве общей долевой собственности жилое помещение, расположенное по адресу: г. Омск, ул. ..., дом ..., квартира ... ..., общей площадью 61 кв.м, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Октябрьский районный суд г. Омска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья: подпись Н.И. Огарь
Мотивированное решение изготовлено 11.06.2013 г.
