Решение от 12 марта 2014 года №2-2504/2014

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    12 марта 2014 года
 
    Ленинский райсуд г. Тюмени
 
    В составе:
 
    Председательствующего судьи КАРПОВА А.В.
 
    При секретаре КОТОВИЧ Ю.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2504\2014 по иску Заводовской ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО3, к администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истцы обратились в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, указывая, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении были произведены перепланировка и переустройство квартиры, а именно: площадь ванной комнаты увеличена за счёт площади туалета (заложен дверной проём между ванной комнатой и кухней, разобрана перегородка между ванной комнатой и туалетом); площадь одной из жилых комнат увеличена за счёт части площади коридора (разобрана старая перегородка, установлена новая с дверным проёмом); между шкафами разобрана перегородка, заложен дверной прём между шкафом и жилой комнатой; в санузле перенесены сантехнические приборы (ванна, раковина). Перепланировка (переустройство) квартиры выполнены с целью улучшения жилищных условий. Просит в соответствии со ст.29 ч.4 ЖК РФ сохранить жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии.
 
    Истцы в суд не явились, надлежаще извещёны. Просят рассмотреть дело в их отсутствие. Суд счёл возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Представитель ответчика администрации г. Тюмени в суд не явился, надлежаще извещён.
 
    Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении были произведены перепланировка и переустройство квартиры, а именно: площадь ванной комнаты увеличена за счёт площади туалета (заложен дверной проём между ванной комнатой и кухней, разобрана перегородка между ванной комнатой и туалетом); площадь одной из жилых комнат увеличена за счёт части площади коридора (разобрана старая перегородка, установлена новая с дверным проёмом); между шкафами разобрана перегородка, заложен дверной прём между шкафом и жилой комнатой; в санузле перенесены сантех приборы (ванна, раковина). После выявленных изменений общая площадь квартиры – 44,4 кв.м., в том числе жилая – 29,8 кв.м.
 
    Согласно техническому заключению ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ и экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области» от ДД.ММ.ГГГГ выполненные перепланировка и переустройство <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, удовлетворяет требованиям СП 54.13330.2011 «СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные» в отношении прочности, устойчивости. Находится в удовлетворительном состоянии, не затрагивает перенос существующих инженерных коммуникаций жилого дома, пригодна для дальнейшей эксплуатации, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью и соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
 
    Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, а именно: справкой ФГУП «Ростехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ о технико-экономических показателях, свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, техническим паспортом жилого помещения, техническим заключением от ДД.ММ.ГГГГ года, экспертным заключением от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Согласно ст.29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.    
 
    Истцами представлены суду доказательства того, что произведенная в их квартире перепланировки и переустройство не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Оценив изложенные обстоятельства в их совокупности, суд находит исковые требования законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст.25-29 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> котором произведены следующие работы: площадь ванной комнаты увеличена за счёт площади туалета (заложен дверной проём между ванной комнатой и кухней, разобрана перегородка между ванной комнатой и туалетом); площадь одной из жилых комнат увеличена за счёт части площади коридора (разобрана старая перегородка, установлена новая с дверным проёмом); между шкафами разобрана перегородка, заложен дверной прём между шкафом и жилой комнатой; в санузле перенесены сантех приборы (ванна, раковина).
 
    Общая площадь жилого помещения после перепланировки (переустройства) составила 44,4 кв.м., жилая площадь составила 29,8 кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский облсуд через Ленинский райсуд г. Тюмени в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
        Федеральный судья А.В.КАРПОВ
 
    Мотивированное решение изготовлено 12.03.2014 года.