Решение от 22 мая 2013 года №2-2504/2013

Дело № 2-2504/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    22 мая 2013 года                                                                                                      г. Саратов
 
    Волжский районный суд г. Саратова в составе
 
    председательствующего судьи Тереховой - Сидоркиной О.В.,
 
    при секретаре судебного заседания Зверевой А.П.,
 
    с участием помощника прокурора Кировского района г. Саратова ФИО4, истца Тищенко Л.П., представителя ответчика администрации муниципального образования «Город Саратов» ФИО5, представившей доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Саратове гражданское дело по иску первого заместителя прокурора Кировского района города Саратова в интересах Тищенко Л. П. к администрации муниципального образования «Город Саратов», третьи лица Комитет по управлению имуществом г. Саратова, Тищенко В. Б. о предоставлении жилого помещения по договору социального найма
 
установил:
 
    первый заместитель прокурора Кировского района города Саратова в интересах Тищенко Л. П. обратился в суд с исковыми требованиями о предоставлении жилого помещения по договору социального найма. Свои требования мотивирует тем, что на условиях договора социального найма истец и члены его семьи проживают в квартире <адрес>. В соответствии с заключением Межведомственной комиссии по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> был признан непригодным для проживания. До настоящего времени истец и члены его семьи из аварийного, непригодного для дальнейшего проживания жилого дома не отселены. На основании вышеизложенного просит суд обязать администрацию муниципального образования «Город Саратов» предоставить истцу по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, находящееся в черте города Саратова, общей площадью не менее 21,6 кв.м. состоящее из двух комнат.
 
    Помощник прокурора в судебном заседании уточнил исковые требования и просил суд предоставить истцу благоустроенное жилое помещение в черте города Саратова общей площадью не менее 31,14 кв.м., состоящее из 2 комнат по договору социального найма.
 
    Истец в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.
 
    Представитель ответчика в ходе судебного разбирательства исковые требования не признала и пояснила, что свободного жилого помещения не имеется. Кроме того, действующее законодательство не содержит каких-либо сроков, в рамках которых органы местного самоуправления должны произвести отселение граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания. В силу изложенного считают требование истца о понуждении администрации муниципального образования «Город Саратов» к предоставлению жилого помещения необоснованными и не подлежащим удовлетворению.
 
    Представитель Комитета по управлению имуществом г. Саратова в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.
 
    Тищенко В.Б. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
 
    Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
 
    В силу пункта 1 части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном законом порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.
 
    Согласно статьям 85, 87 Жилищного кодекса Российской Федерации, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
 
    Статьей 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
 
    Судом установлено, что Тищенко Л.П. является нанимателем квартиры <адрес>, что подтверждается справкой ООО «Управляющая компания «Жилкомплекс», из которой следует, что в указанной квартире зарегистрированы Тищенко Л.П. и Тищенко В.Б.
 
    Согласно техническому паспорту коммунальная квартира <адрес> состоит из четырех жилых комнат площадью 6,3 кв.м., 16,7 кв.м. (комната 1 (л.д.№), 10,7 кв.м. и 10,9 кв.м. ((квартиросъемщик Тищенко Л.П., комната 1 «а» (л.д.№)) общая площадь квартиры составляет 64,3 кв.м., жилая-44,6 кв.м., вспомогательная-19,7 кв.м.      
 
    Таким образом, ответчику надлежит предоставить истцу по договору социального найма благоустроенное жилое помещение - двухкомнатную квартиру общей площадью не менее 31,14 кв.м. (19,7 кв.м./44,6 кв.м./ х 21,6 кв.м. + 21,6 кв.м.) в черте города Саратова.
 
    С учетом вышеизложенного суд считает возможным при определении размера общей площади взять за основу сведения о размерах общей и жилой площади, указанных в техническом паспорте и экспликации на домовладение.
 
    Заключением межведомственной комиссии по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу от ДД.ММ.ГГГГ дом <адрес> признан не пригодным для проживания.
 
    Анализ исследованных доказательств позволяет суду прийти к выводу, что Тищенко Л.П. является нанимателем жилого помещения, признанного в установленном законом порядке непригодным для проживания. В соответствии с требованиями закона истец имеет право на предоставление ей вне очереди другого жилого помещения по договору социального найма, которое должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
 
    На основании выше изложенного, суд считает необходимым обязать администрацию муниципального образования «Город Саратов» предоставить Тищенко Л.П. на семью из двух человек вне очереди благоустроенное жилое помещение в черте города Саратова общей площадью не менее 31,14 кв.м., состоящее из двух комнат по договору социального найма.
 
    Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
решил:
 
    обязать администрацию муниципального образования «Город Саратов» предоставить Тищенко Л. П. на семью из двух человек (Тищенко Л.П., Тищенко В.Б.) вне очереди благоустроенное жилое помещение в черте города Саратова общей площадью не менее 31,14 кв.м., состоящее из двух жилых комнат по договору социального найма.
 
    Решение может быть обжаловано через Волжский районный суд города Саратова в Саратовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
             Судья                                                                         О.В. Терехова-Сидоркина