Решение от 21 мая 2013 года №2-2502/13

гр. дело № 2- 2502 \13        
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    21 мая 2013 года                              г. Омск
 
    Суд Ленинского района г. Омска
 
    В составе председательствующего судьи Е.С. Крига
 
    при секретаре судебного заседания О.С. Воротниковой
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к Казакбаеву М.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец обратилась в суд с исковым заявлением к Казакбаеву М.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    В обоснование исковых требований истец указала, что является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 03.04.2007 года. В июле 2010 года в доме был зарегистрирован ответчик, регистрация ему была необходима для трудоустройства. Казакбаев М.М. в жилой дом не вселялся, вещи не ввозил, поскольку имеет другое постоянное место жительства, однако с регистрационного учета до настоящего времени не снялся. Ответчик коммунальные платежи не оплачивает, а так же не вносит плату за ремонт и содержание жилого помещения, что препятствует истцу и членам ее семьи пользоваться указанным жилым помещением. Просит признать ответчика утратившим право пользования в <адрес>.
 
    В судебном заседании представитель истца Киселева И.В. заявленные требования поддержала в полном объеме.
 
    Истец Воронина Г.М. в судебное заседание не явилась, представив ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
 
    Ответчик – Казакбаев М.М. в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела уведомлен по последнему известному месту жительства, возражений на иск суду не представил.
 
    Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы Омской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлен надлежащим образом.
 
    Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
 
    Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражала.
 
    Выслушав мнение представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Из материалов и обстоятельств дела видно, что собственником <адрес> является Воронина Г.М. , что подтверждается договором купли-продажи домовладения от 03.04.2007г. № свидетельством о государственной регистрации права от 17.04.2007г. №
 
    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
 
    В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    Из объяснений представителя истца, которые суд находит убедительными и достоверными, следует, что спорное жилое помещение необходимо собственнику для личного пользования.
 
    Согласно копии домовой книги <адрес> в доме зарегистрирован ответчик – Казакбаев М.М. Однако ответчик в доме не проживает, вещей его в доме нет, ответчик имеет другое постоянное место жительство, плату за коммунальные услуги не производит, что подтверждается актом не проживании № Указанное подтвердила в судебном заседании свидетель К.С.А.
 
    Поскольку судом установлено, что Казакбаев М.М. в доме не проживает, имеет другое постоянное место жительства, суд полагает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением в <адрес>.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 30, 35 ЖК РФ, ст. ст. 194-197, ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
        Признать Казакбаеву М.М., ДД.ММ.ГГГГ утратившим право пользования жилым помещением в <адрес>.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об его отмене в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, в случае, если его неявка в судебное заседание была вызвана уважительной причиной, о которой он не имел возможности своевременно сообщить.
 
    Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья:           Е.С. Крига