Решение от 28 мая 2014 года №2-250/2014

Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Абаза      28 мая 2014 года
 
    Абазинский районный суд Республики Хакасия в составе:
 
    председательствующего судьи Пановой Н.А.,
 
    при секретаре Винокуровой П.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-250/2014 по исковому заявлению Завьяловой Т.С. к Администрации города Абазы о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
            Истец Завьялова Т.С. обратилась в суд с иском, в котором указала, что после смерти её мужа ФИО1 открылось наследство в виде гаража <адрес>, и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Она является единственным наследником первой очереди по закону, фактически принявшей наследство. При обращении к нотариусу Абазинского нотариального округа с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону выяснилось, что право собственности за умершим не зарегистрировано. Гараж был приобретен наследодателем на основании постановления Администрации г. Абаза <данные изъяты>, согласно которому за ФИО1 закреплен земельный участок с ранее выстроенным гаражом, штамп о государственной регистрации отсутствует. Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит наследодателю на основании Постановления Администрации г. Абазы <данные изъяты> «О передаче земли в собственность для ведения садоводства и огородничества», однако, приложение с указанием заявителей на хранение в архив не поступало. Данное обстоятельство в соответствии со ст. 48 Основ законодательства о нотариате является препятствием для выдачи свидетельства о праве на наследство.
 
    Разрешить данную ситуацию во внесудебном порядке не представляется возможным.
 
    Просила включить гараж <адрес>, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 600 кв.м., принадлежащие наследодателю ФИО1 на праве личной собственности в состав наследственной массы, признать право собственности за Завьяловой Т.С. в порядке наследования.
 
    В судебное заседание истец Завьялова Т.С. не явилась, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, с указанием, что настаивает на удовлетворении уточнённых требований.
 
    21.05.2014 г. обратилась в суд с заявлением об уточнении требований в части, просила включить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 1056 м2, принадлежащий наследодателю ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на праве личной собственности, в состав наследственной массы. Признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 1056 м2, за Завьяловой Т.С. в порядке наследования.
 
    Представитель ответчика Администрации г. Абазы по доверенности Рудакова Е.Ю., в судебное заседание не явилась, направив в суд ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, и отзыв в котором не возражала против удовлетворения уточненных требований.
 
    13.05.2014 г. направила в суд отзыв, в котором указала, что согласно свидетельству о праве собственности на землю <данные изъяты> земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, был передан в собственность ФИО2. На основании свидетельства о праве собственности на землю <данные изъяты> ФИО1 принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Таким образом, за Завьяловой Т.С. не может быть признано в порядке наследования право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, а также заявленные требования о включении указанного земельного участка в состав наследственной массы.
 
    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на стороне ответчика нотариус Абазинского нотариального округа Катошина Л.Н., в судебное заседание не явилась, по неизвестной суду причине, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом.
 
        Заслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, оценив доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
        Личность истца Завьяловой Т.С., <данные изъяты>, установлена на основании паспорта <данные изъяты>.
 
        Свидетельством о заключении брака подтверждается, что между ФИО1 и Виноградовой Т.С. заключен брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака ей присвоена фамилия Завьялова.
 
        Факт смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в <адрес> подтверждается выданным свидетельством о смерти.
 
        Постановлением Главы Администрации города Абазы Таштыпского района Республики Хакасия <данные изъяты> за ФИО1, проживающим по <адрес>, закреплен в пользование земельный участок с ранее выстроенным гаражом <адрес>.
 
    Из карточки учета строений и сооружений, видно, что на земельном участке площадью 20,6 кв.м. расположенном в районе <адрес>, выстроен гараж с погребом №. Карточка выдана на имя ФИО1
 
    Согласно справке, выданной ГУП РХ «УТИ», право собственности на капитальный гараж <адрес> не зарегистрировано.
 
    Свидетельством о праве собственности на землю (копией) подтверждается, что ФИО1 на основании его заявления решением Главы Администрации передан в собственность земельный участок №, площадью 1056 кв.м. в <адрес> для ведения садоводства и огородничества.
 
    Согласно свидетельству о праве собственности на землю (копией) подтверждается, что земельный участок № площадью 1240 кв.м. в <адрес> передан ФИО2 для ведения садоводства и огородничества.
 
    Из архивной копии Постановления Администрации г. Абазы Таштыпского района видно, что согласно 125 поступивших заявлений земельные участки общей площадью 138706 кв.м. переданы бесплатно членам общества «Горняк» в индивидуальную собственность.
 
    Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия вещи, имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
 
    В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
 
    В соответствии со ст. 71 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате свидетельство о праве на наследство выдается наследникам, принявшим наследство, в соответствии с нормами гражданского законодательства.
 
    Из наследственного дела <данные изъяты> к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследником, получившим свидетельство о праве на наследство по закону, является его жена – Завьялова Т.С. Наследство состоит из: 1/3 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; денежных вкладов в сумме <данные изъяты>; компенсации в сумме <данные изъяты>; ежемесячной денежной выплаты в сумме <данные изъяты>.
 
    Судом установлено, сторонами не оспаривалось, что на момент смерти ФИО1 принадлежал гараж <адрес>, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Завьялова Т.С. проживала совместной с ФИО1 постоянно до дня его смерти в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой, выданной паспортистом МУП АГ ЖКХ.
 
        В соответствии со ст. 131 ГК РФ устанавливается требование, согласно которому право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество - возникновение, переход, ограничение и прекращение - подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - Единый государственный реестр прав).
 
    Из информации, выданной государственным регистратором РХ ФИО3 на запрос суда следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на 12.05.2014 г. сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости - гараж <адрес>, отсутствуют.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997 г. основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: свидетельства о праве на наследство (в ред. Федерального закона от 09.06.2003 N 69-ФЗ).
 
    Согласно ч.1, ч.2 ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
 
    Именно иной момент возникновения права собственности на недвижимое имущество предусмотрен законом (частью 3 Гражданский кодекс Российской Федерации), регулирующим отношения по наследованию.
 
    Так, в соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    Таким образом, из содержания указанной статьи следует, что наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности, на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества.
 
    На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам, следовательно, требования о включении гаража <адрес>, земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащих наследодателю ФИО1 на праве личной собственности в состав наследственной массы, подлежат удовлетворению.
 
    Учитывая, что иных наследников судом не установлено и принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, третьего лица, суд приходит к выводу о том, что истец по наследству приобрела право собственности на гараж <адрес> и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Включить гараж <адрес>; земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 1056 м2, принадлежащий наследодателю ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на праве личной собственности, в состав наследственной массы.
 
    Признать за Завьяловой Т.С., <данные изъяты>, право собственности в порядке наследования на гараж <адрес>; земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 1056 м2.
 
    Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права собственности.
 
        Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия через Абазинский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.
 
        Мотивированное решение изготовлено 30.05.2014 года.
 
    Председательствующий судья         подпись     Н.А. Панова