Решение от 09 июня 2014 года №2-250/2014

                                                                  Дело № 2-250/2014г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
    пос. Глушково                                                                                                 09 июня 2014 года
 
                              Глушковский районный суд Курской области в составе:
 
    председательствующего судьи       Родионовой Л.А.,
 
    при секретаре Игнатенко Е.С.,
 
    с участием истца Шевцовой Е.Н.,
 
              рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевцовой Е.Н. к администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании права собственности на самовольную постройку,
 
               У С Т А Н О В И Л:
 
    Шевцова Е.Н. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании за нею права собственности на самовольную постройку: жилой дом с хозяйственными строениями, расположенные по адресу: <адрес>, указывая, что данное домовладение было построено ее дядей ФИО3 и его отцом ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ году. При жизни ФИО3 и ФИО4 несли все расходы по содержанию домовладения, платили на него налоги. После их смерти приняла все оставшееся наследство, за нею по решению суда признано право собственности на оставшиеся после Усаченко земельные доли, земельный участок, имущественный пай. В настоящее время получила свидетельство о регистрации права на земельный участок, на котором расположено самовольное строение. Как собственник земельного участка, на котором расположена самовольная постройка, считает, что за нею должно быть признано право собственности на указанное строение.
 
    В судебном заседании истец Шевцова Е.Н. исковые требования поддержала и просила по основаниям, изложенным в исковом заявлении, признать за нею право собственности на самовольную постройку -жилой дом с хозяйственными строениями, расположенные по адресу: <адрес> <адрес>, дополнив, что разрешения на строительство указанного жилого дома у ее дяди ФИО3 и его отца ФИО4 не было.
 
    В судебное заседание не явились надлежащим образом уведомленные о дне, месте и времени слушания дела: представитель ответчика администрации <адрес> сельсовета <адрес>; представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> - в заявлении просил дело рассмотреть в отсутствие представителя Росреестра; ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» <адрес> филиала Глушковского производственного участка <адрес> отделения - в заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя БТИ. Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
 
          Заслушав истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Шевцовой Е.Н. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
                Как указано в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
 
    Согласно п. 27. Постановления Пленума ВС № 22 от 29.04.2010 года, учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.
 
    В судебном заседании установлено, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, было построено в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО3 и ФИО4, что подтверждено: показаниями истца, свидетеля Свидетель 1; копией технического паспорта на домовладение (л.д.№),, составленной <адрес> филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», в которой значится, что домовладение с местоположением в <адрес> <адрес> было построено в ДД.ММ.ГГГГ году, право собственности на него не зарегистрировано.
 
          Как свидетельствует справка архива <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.№), в архивном фонде <адрес> сельсовета <адрес> в протоколах заседаний сельсовета за ДД.ММ.ГГГГ год сведения о выделении земельного участка под строительство жилого дома ФИО3 и ФИО4 в <адрес> <адрес> отсутствуют.
 
            Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
         В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
         Самовольной постройкой, в соответствии со ст. 222 ГК РФ, признаётся жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданным без получения для этого необходимых разрешений.
 
    Поскольку ФИО3 и ФИО4 не получали разрешения на строительство домовладения, государственная регистрация построенного в ДД.ММ.ГГГГ домовладения не проведена, следовательно построенное домовладение является самовольной постройкой.
 
    В соответствии с ч.3 ст. 222 ГКРФ данной статьи, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
                Как следует из решения <адрес> райсуда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.№), за Шевцовой Е.Н., как наследником умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 и умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 признано право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, земельный доли, имущественный пай.
 
               Согласно копии свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.№), Шевцова Е.Н. является собственником земельного участка по адресу: <адрес>, на котором расположена самовольная постройка.
 
    Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что к истцу Шевцовой Е.Н. в порядке наследования перешло право собственности на земельный участок, на котором осуществлена самовольная постройка, суд приходит к выводу, что исковые требования Шевцовой Е.Н. обоснованны, подлежат удовлетворению в полном объеме.      
 
    На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Шевцовой Е.Н. удовлетворить.
 
    Признать за Шевцовой Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на самовольную постройку -жилой дом с хозяйственными строениями с инвентарным номером №, расположенные по адресу: <адрес>.
 
    Решение в течение месяца со дня его вынесения может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Глушковский районный суд.
 
    Председательствующий судья:                                                     Родионова Л.А.