Решение от 19 мая 2014 года №2-250/2014

    Дело № 2-250/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    Резолютивная часть решения объявлена 19.05.2014 года
 
    Мотивированное решение составлено 23.05.2014 года
 
    г.Прокопьевск 19 мая 2014 года
 
    Прокопьевский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего Пальцева Д.А.,
 
    при секретаре Романовой Е.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело поиску Чалых В.В. к Комитету по управлению муниципальной собственностью Прокопьевского муниципального района о признании права собственности на земельную долю (пай) в праве общей долевой собственности в порядке наследования,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Чалых В.В. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальной собственностью Прокопьевского муниципального района <адрес>, о признании права собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный массив, площадью <данные изъяты> б/га с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> за собой в порядке наследования.
 
    Требования мотивированы тем, что она является родной сестрой А., умершего ДД.ММ.ГГГГ после его смерти она приняла наследство в виде жилого дома. Позже она обнаружила свидетельство о праве собственности на землю на имя своего брата. Ее брат, А. в период работы в совхозе <данные изъяты> был включен в список лиц, имеющих право на получении земли в собственность бесплатно. Совхоз <данные изъяты> был реорганизован в СХПК <данные изъяты>. Распоряжением администрации Прокопьевского района Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земель за реорганизованными сельскохозяйственными предприятиями района», было принято предложение коллективов сельскохозяйственных предприятий об их реорганизации и закреплении за ними площади сельскохозяйственных угодий, подлежащие передаче в коллективную собственность бесплатно для ведения сельскохозяйственного производства.
 
    ДД.ММ.ГГГГ А. было выдано свидетельство серии № на право собственности на землю. ДД.ММ.ГГГГ А. умер. Наследником первой очереди является она. Таким образом, со дня смерти А. открылось наследство в виде земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения совхоза <данные изъяты>, количеством <данные изъяты> б/га с кадастровым номером №, что подтверждено свидетельством о праве собственности на землю серии №. Нотариусом Прокопьевского нотариального округа Кемеровской области Б.В., было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельную долю, оставшегося после смерти А., поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок. Уточнила требования, просит признать за собой право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный массив, площадью <данные изъяты> б/га с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> за собой в порядке наследования после смерти брата А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Истец Чалых В.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.
 
    Представитель истца А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поддержала уточненные заявленные исковые требования, просит иск удовлетворить в полном объеме. Суду пояснила, что Чалых В.В., являясь родной сестрой А., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, приняла за ним наследство в виде жилого дома. Однако позже обнаружила кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащий А. Истица обратилась в нотариальную контору для получения свидетельства о праве на наследство на данный земельный участок после смерти брата, но так как отсутствовал правоустанавливающий документ, ей было отказано в выдаче данного свидетельства. Так как наследников первой очереди не имеется, Чалых В.В. приняла наследство за братом. Других наследников не имеется. Истец пользуется земельным паем, садит зерновые, косит сено. Учитывая, что право частной собственности наследодателя А. на земельный участок не было зарегистрировано в порядке, установленном Федеральным юном от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на движимое имущество и сделок с ним», то есть не возникло, считает необходимым признать за истицей право собственности на земельную долю. Просит признать за Чалых В.В., право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный массив, площадью <данные изъяты> га, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальной собственностью Прокопьевского муниципального района – Шкундик Т.О., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, не возражала против удовлетворения заявленных уточненных требований истца.
 
    Представитель третьего лица – представитель администрации Прокопьевского муниципального района Кемеровской области - в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
 
    Представитель третьего лица – представитель Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области Прокопьевский отдел - в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Суд, заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
 
    Так как в соответствии с п. 1 ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие, при разрешении настоящего спора подлежат применению нормы законодательства, действовавшего на момент возникновения права на получение земельной доли.
 
    В силу ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    Согласно ч. 2 ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.
 
    Согласно ч. 1 ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
 
    Согласно ст. 9 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 г. (признан утратившим силу ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ) земельные участки могут передаваться гражданам на праве коллективно-долевой собственности с определением конкретной земельной доли каждого гражданина в количественном выражении. В коллективно-долевую собственность граждан могут передаваться земли колхозов, других кооперативных сельскохозяйственных предприятий, акционерных обществ, в том числе созданных на базе государственных сельскохозяйственных предприятий. Вопрос о получении земельных участков в коллективно-долевую собственность решается общим собранием работников (членов) коллектива, которое определяет долю каждого работника. Доля не должна быть более предельных размеров земельных участков, передаваемых в собственность для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, устанавливаемых в соответствии со статьей 36 ЗК РСФСР. Государственный акт на право собственности, бессрочного (постоянного) пользования выдается соответствующему сельскохозяйственному предприятию с указанием в нем размера земель, находящихся в государственной и коллективно-долевой собственности, списка собственников и земельной доли каждого из них.
 
    В соответствии со ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок к ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ указаны основания, по которым осуществляется государственная регистрация прав. Одним из оснований, указанных в статье, являются акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданное уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.
 
    Согласно ст. 18 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
 
    Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    Согласно ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Согласно п. 1 ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
 
    В силу п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
 
    Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники одной очереди наследуют в равных долях.
 
    В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    Согласно п. 77 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» признанные в установленном порядке невостребованными земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.
 
    Судом также установлено, что распоряжением администрации Прокопьевского района Кемеровской области от 28.02.1994 г. № 79-р «О закреплении земель за реорганизованными сельскохозяйственными предприятиями района», было принято предложение коллективов сельскохозяйственных предприятий об их реорганизации и закреплении за ними площади сельскохозяйственных угодий, подлежащих передаче в коллективную собственность бесплатно для ведения сельскохозяйственного производства (л.д. №). А. был наделен земельной долей в границах СХПК <данные изъяты> <адрес> в размере <данные изъяты> б/га (л.д. №).
 
    Судом установлено, что А. работал в совхозе <данные изъяты>, следовательно, во время проведения аграрной реформы в России А., являлся работником совхоза <данные изъяты>, согласно п. 9 Постановления Правительства РФ № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» от ДД.ММ.ГГГГ получила право на бесплатную земельную долю.
 
    Согласно справке Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, Прокопьевский отдел от ДД.ММ.ГГГГ № свидетельство на право собственности на земельную долю в размере <данные изъяты> б/га на имя А. было зарегистрировано Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Прокопьевского районо в книге № «Учета выдачи свидетельства на право собственности на землю», регистрационная запись №. Свидетельство на право собственности на землю № А. было получено (л.д.№).
 
    Согласно книге № «Учета выдачи свидетельства на право собственности на землю», А. значится получившим свидетельство на право собственности на землю под №, имеется его подпись в получении свидетельства (л.д.№).
 
    Согласно свидетельства о праве собственности на землю серия №, А. в размере <данные изъяты> б/га был выделен земельный участок для сельскохозяйственного использования (л.д.№).
 
    Из Протокола общего собрания участников долевой собственности земельных участков из общей собственности земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения СХТОО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что А. принимал участие в данном собрании и числился в списках под №.(л.д.№).
 
    Таким образом, брат истца А. являлся участником общей долевой собственности на земельный массив СХПК <данные изъяты>.
 
    А. ДД.ММ.ГГГГ года умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти № (л.д.№).
 
    Чалых В.В. приходится родной сестрой А., что подтверждается копией свидетельства о рождении В.(Чалых В.В.) № (л.д.№), справкой о рождении А. № (л.д.№), свидетельством о заключении брака В. (л.д.№).
 
    Согласно справке архивного сектора администрации Прокопьевского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании распоряжения администрации Прокопьевского района № от ДД.ММ.ГГГГ года, совхоз <данные изъяты> реорганизован в КСП <данные изъяты>; КСП «Угольщик» реорганизован в сельскохозяйственное товарищество «Угольщик» на основании распоряжения администрации Прокопьевского района № от ДД.ММ.ГГГГ года; СХТ <данные изъяты> реорганизовано в сельскохозяйственное товарищество с ограниченной ответственностью «Угольщик» на основании распоряжения администрации Прокопьевского района № от ДД.ММ.ГГГГ года; СХТОО <данные изъяты> реорганизовано в сельскохозяйственный производственный кооператив <данные изъяты> на основании распоряжения администрации Прокопьевского района № от ДД.ММ.ГГГГ; СХПК <данные изъяты> реорганизовано в сельскохозяйственный производственный кооператив <данные изъяты> на основании распоряжения администрации Прокопьевского района № от ДД.ММ.ГГГГ. Решением Арбитражного суда Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ СХПК <данные изъяты> признан не состоятельным (банкротом) и открыто конкурсное производством сроком на 12 месяцев. Документы по личному составу СХПК <данные изъяты> приняты на хранение в архивный сектор администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в связи с ликвидацией предприятия (л.д.№).
 
    Из сообщения нотариуса Прокопьевского нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти А., умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №, однако Чалых В.В. отказано в совершении нотариального действия – выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номе:№ в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок (л.д.№).
 
    Согласно сообщению нотариуса Прокопьевского нотариального округа Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти А. было заведено наследственное дело №, ДД.ММ.ГГГГ сестра умершего – Чалых В.В. подала заявление о принятии наследства по закону. ДД.ММ.ГГГГ Чалых В.В. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, находящиеся в ГОСБ г.Прокопьевска. другие наследники за оформлением наследственных прав после наследодателя А. не обращались (л.д.№).
 
    Представленные письменные доказательства отвечают требованиям относимости, допустимости и достоверности, представлены в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенных копий, не противоречат и согласуются с другими исследованными в судебном заседании доказательствами, в том числе показаниями свидетелей.
 
    Таким образом, судом установлено, что земельный пай выделялся брату истца на законных основаниях, истец является наследником, который претендует на получение наследства, открывшегося после смерти брата, другие наследников нет, однако в совершении нотариальных действий ей было отказано, в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на земельную долю (пай).
 
    Истец после смерти своего брата открыто владеет земельным участком, считает себя собственником, несет бремя содержания.
 
    На основании изложенного суд считает, что исковые требования о признании за Чалых В.В. право собственности на земельную долю (пай) в размере <данные изъяты> б/га, расположенную по адресу: <адрес>, в границах СХПК <данные изъяты> в порядке наследования обоснованны и подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Требования Чалых В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, удовлетворить.
 
    Признать за Чалых В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на земельную долю (пай) в размере <данные изъяты> б/га, расположенную по адресу: <адрес>, в границах СХПК <данные изъяты> в порядке наследования.
 
    Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Прокопьевский районный суд Кемеровской области в течение месяца.
 
    Председательствующий Д.А.Пальцев (На момент опубликования решение в законную силу не вступило.)