Решение от 18 июня 2014 года №2-250/2014

№ 2-250/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    18 июня 2014 года с. Волчиха
 
        Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего судьи Грибанова В.С.,
 
    при секретаре Клипа В.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Стариковой ФИО5 о признании действительным договора приватизации жилого помещения и установлении права собственности на жилое помещение,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Истица Старикова Н.П. обратилась в суд с заявлением о признании действительным договора приватизации жилого помещения и установлении права собственности на жилое помещение, расположенную по адресу:<адрес>, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен примерный договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан между предприятием «Волчихинское МОКХ» и Стариковой Н.П. поскольку в настоящее время возникли сомнения в принадлежности указанной квартиры Стариковой Н.П., что препятствует государственной регистрации права собственности в едином государственном реестре учреждения юстиции, просит признать договор приватизации действительным, установить право собственности за Стариковой Н.П.
 
    Истица Старикова Н.П. в судебное заседание не явилась. О дне, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. В представленном заявлении просила дело рассмотреть без её участия.
 
    Представитель Администрации Волчихинского сельсовета, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    С учетом требований ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело без участия сторон надлежащим образом извещенных о дате, месте и времени судебного разбирательства.
 
    Исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующему.
 
    В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ вправе приобрести в собственность занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный фонд. Жилые помещения передаются в собственность одного из членов семьи, либо общую.
 
    Как установлено в судебном заседании из представленных материалов Старикова Н.П. ДД.ММ.ГГГГ заключила договор приватизации квартиры, находящейся по адресу:<адрес>. Данный факт подтверждается копией договора приватизации.
 
        Согласно архивной справки Архивного отдела Администрации Волчихинского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ года, в состав семьи входит только Старикова ФИО5.    На момент приватизации квартира принадлежала «Волчихинсому МОКХ», а жилищный фонд организации в силу ст. 4 вышеуказанного ФЗ № 1541-1 от ДД.ММ.ГГГГ подлежал приватизации гражданами. Данный Федеральный закон с последующими изменениями в ст. 18 предусматривает обязанность передать жилищный фонд при переходе государственных предприятий в иную форму собственности правопреемникам с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.
 
        Право собственности на приобретенное жилье согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в действующей редакции возникло с момента регистрации договора в Администрации Волчихинского района ДД.ММ.ГГГГ<адрес>, что не противоречит положениям ст. 4 вышеуказанного Закона.
 
        Поскольку жилое помещение может быть передано в общую собственность и доли участников общей собственности в силу ст. 3-1 Закона признаются равными, договор приватизации квартиры не противоречит ФЗ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» и его следует признать действительным.
 
    Подлежит удовлетворению и требование об установлении права собственности на данное жилое помещение за истицей Стариковой Н.П.
 
    При вышеизложенных обстоятельствах суд полагает доказанным, что истица Старикова Н.П., является собственником квартиры, находящейся по адресу:<адрес>, в соответствии с примерным договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан, в связи с этим исковое заявление подлежит удовлетворению.
 
    В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать действительным примерный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между «Волчихинским МОКХ» и Стариковой ФИО5, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в Администрации Волчихинского района Алтайского края.
 
    Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, за Стариковой ФИО5
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд.
 
    Судья В.С. Грибанов.