Дата принятия: 29 июля 2014г.
Номер документа: 2-250/2014
Дело № 2- 250/2014
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Яшкинский районный суд Кемеровской области
в составе председательствующего Марукяна М.С.
при секретаре Козловой М.Ю.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Семенкина Федора Станиславовича к Ершову Геннадию Ильичу об установлении границ земельного участка и устранении препятствий в пользовании принадлежащим земельным участком,
У С Т А Н О В И Л :
Семенкин Ф.С. обратился в суд с иском к Ершову Г.И. об установлении границ земельного участка и устранении препятствий в пользовании принадлежащим земельным участком, указывая, что в соответствии с договором купли-продажи квартиры с хозяйственными постройками и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ он приобрел в собственность земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку, индивидуальную, общей площадью 2111,2 кв.м. кадастровый номер 42:19:0204002:161 и находящуюся на нем квартиру с хозяйственными постройками общей площадью 58,4 кв.м., инв.№123 лит.1-6, расположенные по <адрес>. В состав хозяйственных построек входят: веранда, баня, гараж и 2 навеса. Свои права он зарегистрировал в установленном законом порядке. Ответчик Ершов Г.И. является собственником соседнего земельного участка с кадастровым номером 42:19:0204002:1197, расположенного по ул<адрес>. При пользовании принадлежащим ему земельным участком он обнаружил, что фактический размер земельного участка не соответствует размерам, указанным в документах. Ершов Г.И. самовольно захватил часть его земельного участка. При проведении замера земельного участка было выявлено наложение границ принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером 42:19:0204002:161 со смежным земельным участком с кадастровым номером 42:19:0204002:1197. Площадь наложения границ земельных участков составила 85 кв.м. Таким образом, фактически площадь земельного участка, которым он сейчас владеет, не соответствует размеру земельного участка, указанного в правоустанавливающих документах. Истцом было предложено Ершову привести размеры участков в соответствие с площадью по плану участка. Ответчик в добровольном порядке разрешить сложившуюся ситуацию отказался. Просит восстановить границу между смежными земельными участками с кадастровыми номерами 42:19:0204002:161 по <адрес> и № 42:19:0204002:1197 по <адрес>
В судебном заседании Семенкин Ф.С. и представитель ответчика Ершова Г.И. - Ершова Л.В., действующая на основании доверенности, заключили мировое соглашение, по условиям которого:
1. Ершов Геннадий Иванович обязуется не препятствовать Семенкину Федору Станиславовичу пользоваться земельным участком, расположенным по адресу <адрес>, находящимся, как под гаражом, принадлежащим истцу Семенкину Ф.С., так и земельным участком перед гаражом, предназначенным для выезда автомобиля на проезжую часть <адрес>, до постройки гаража Семенкиным Ф.С. на своем земельном участке, т. е. ДД.ММ.ГГГГ
2. Семенкин Федор Станиславович обязуется продать, а Ершов Геннадий Иванович выкупить в срок до ДД.ММ.ГГГГ гараж, расположенный по адресу <адрес> за 6 000 (шесть тысяч) рублей, цена окончательная.
3. Семенкин Федор Станиславович отказывается от исковых требований к Ершову Геннадию Ивановичу в части восстановления границы между смежными земельными участками с кадастровыми номерами 42:19:0204002:161 по адресу: <адрес> и 42:19:0204002:1197 по адресу: <адрес> и возложения обязанности на ответчика по устранению препятствий в пользовании принадлежащим истцу Семенкину Ф.С. земельным участком.
Соглашение достигнуто сторонами добровольно.
Не урегулированные настоящим соглашением отношения разрешаются в соответствии с нормами действующего законодательства РФ. Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами.
Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст.173,221 ГПК РФ.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.
Руководствуясь ст. ст. 173,220,221 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Семенкиным Федором Станиславовичем и Ершовым Геннадием Ильичем по которому:
1. Ершов Геннадий Иванович обязуется не препятствовать Семенкину Федору Станиславовичу пользоваться земельным участком, расположенным по адресу <адрес>, находящимся, как под гаражом, принадлежащим истцу Семенкину Ф.С., так и земельным участком перед гаражом, предназначенным для выезда автомобиля на проезжую часть улицы Мира, до постройки гаража Семенкиным Ф.С. на своем земельном участке, т. е. до ДД.ММ.ГГГГ.
2. Семенкин Федор Станиславович обязуется продать, а Ершов Геннадий Иванович выкупить в срок до ДД.ММ.ГГГГ гараж, расположенный по адресу <адрес> за 6 000 (шесть тысяч) рублей, цена окончательная.
3. Семенкин Федор Станиславович отказывается от исковых требований к Ершову Геннадию Ивановичу в части восстановления границы между смежными земельными участками с кадастровыми номерами 42:19:0204002:161 по адресу: <адрес> и 42:19:0204002:1197 по адресу: <адрес> и возложения обязанности на ответчика по устранению препятствий в пользовании принадлежащим истцу Семенкину Ф.С. земельным участком.
Не урегулированные настоящим соглашением отношения разрешаются в соответствии с нормами действующего законодательства РФ.
Стороны настоящего соглашения обязуются не препятствовать друг другу в реализации намерений, предусмотренных условиями настоящего мирового соглашения.
Производство по делу по иску Семенкина Федора Станиславовича к Ершову Геннадию Ильичу об установлении границ земельного участка и устранении препятствий в пользовании принадлежащим земельным участком, прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Кемеровский областной суд в течение 15 дней.
Председательствующий:
