Решение от 28 октября 2013 года №2-250/2013

    Дело №2-250/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Туран 28 октября 2013 года
 
        Пий-Хемский районный суд Республики Тыва в составе:
 
    председательствующего Кужугета К.Б.,
 
    с участием истца П.
 
    его представителя на основании доверенности М.
 
    при секретаре Куулар В.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению П. к администрации города Турана Пий-Хемского района Республики Тыва о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,
 
установил:
 
    П. обратился в суд с исковым заявлением к администрации города Турана Пий-Хемского района Республики Тыва о признании права собственности на квартиру <адрес> города Туран Пий-Хемского района в силу приобретательной давности. В обоснование исковых требований указал, что с 1991 года проживает в указанной квартире, которую его семье предоставил Туранское ДРСУ. Поскольку он с 1991 года открыто и добросовестно владеет жилым помещением, квартирой, как своим собственным, исправно платит налоги и иные платежи, просит признать за ним право собственности в силу приобретательной давности.
 
        Истец П. и его представитель М. в судебном заседании иск поддержали полностью по основаниям и доводам, изложенным в нем. Указав, что он со своей семьей проживает в данной <адрес> города Турана с 1991 года, в настоящее время оформить надлежащим образом не смогли, поскольку квартира на балансе Туранского ДРСУ не состоит, а также не состоит на балансе Администрации г. Турана Республики Тыва. Они надлежащим образом ухаживают за квартирой, проводят ремонт в нем, оплачивают коммунальные расходы.
 
        Представитель ответчика Администрация г. Турана Республики Тыва в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть гражданское дело без их участия, поскольку нет возражений, против удовлетворению иска.
 
        Представитель Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Тыва в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки в суд не сообщил.
 
        Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
        В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
        Исходя из смысла статьи 234 Гражданского кодекса РФ, в предмет доказывания по делу по основанию приобретательной давности входят обстоятельства добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом спорным имуществом как своим собственным в течение пятнадцати лет.
 
    В соответствии с постановлением Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.Согласно справки №26 от 29 января 2013 года, выданной специалистом администрации г.Турана К., <адрес> города Турана на балансе администрации города Турана не состоит.
 
    Из справок и квитанций, выданных соответствующими органами, следует, что П. не имеет задолженностей по налогам и электроэнергии.
 
    Из справки от 28 января 2013 года, выданной главным бухгалтером ОАО ДЭП №364 А. следует, что квартира, находящаяся по адресу: Республика Тыва, Пий-Хемский район, город Туран, <адрес> на балансе ОАО «ДЭП №364» не состоит.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 08 июня 2013 года собственником земельного участка, расположенного по адресу Республика Тыва, Пий-Хемский район, город Туран, <адрес>, с кадастровым номером №, является П. (запись регистрации №).
 
    Материалами дела также подтверждено, что истец в настоящее время зарегистрирован и проживает в данном доме.
 
    Из показаний свидетелей Л. и П. в судебном заседании следует, что П. проживает со своей семьей в указанной квартире с 1990-х годов, фактически они непрерывно открыто добросовестно владеют недвижимым имуществом, несут расходы по её содержанию. Квартиру им выдавал Туранское ДРСУ и с тех пор, они проживают в данном доме.
 
    Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 17 октября 2013 года земельный участок с кадастровым номером 17:08:0203108:12, площадью 767 кв.м., расположенный по адресу: Республика Тыва, Пий-Хемский район, город Туран, <адрес> принадлежит П. на праве собственности.
 
    Согласно уведомлению из Управления Росреестра по РТ от 17 октября 2013 года информация по <адрес> города Турана Пий-Хемского района РТ, отсутствует.
 
    Из технического паспорта на вышеуказанную квартиру следует, что общая площадь составляет 45,1 кв.м.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым помещением, расположенным по адресу: Пий-Хемский район, город Туран, <адрес> как своим собственным недвижимым имуществом в течение более пятнадцати лет.
 
    Учитывая то, что П. проживает с 1991 года в указанном квартире и открыто, добросовестно и непрерывно владеет ею по настоящее время, и просит признать за ним право собственности в силу приобретательной давности, и собранные по делу доказательства свидетельствуют о том, что П. на протяжении 22 лет открыто, добросовестно и непрерывно владеет жилым помещением как своим собственным, суд считает необходимым признать право собственности истца на недвижимые имущества в силу приобретательной давности.
 
        Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
 
решил:
 
        Исковое заявление П. к администрации города Турана Пий-Хемского района Республики Тыва о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, удовлетворить.
 
        Признать за П. право собственности на квартиру, площадью 45,1 кв.м., расположенную по адресу: Республика Тыва Пий-Хемский район, город Туран, улица <адрес> в силу приобретальной давности.
 
        Решение служит основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
        Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Тыва в течение месяца со дня вынесения.
 
        Председательствующий К.Б. Кужугет