Решение от 02 апреля 2014 года №2-250/14

Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    02 апреля 2014 года город Тула
 
    Привокзальный районный суд города Тулы в составе:
 
    председательствующего Иваниной Т.Н.,
 
    при секретаре Тимашковой Ю.С.,
 
    с участием
 
    представителя истицы Клочковой Г.С. по ордеру и доверенности Войтенко М.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-250/14 по исковому заявлению Клочковой Г.С. к министерству имущественных и земельных отношений Тульской области, администрации г.Тулы о сохранении жилого дома в переустроенном состоянии, признании права собственности на земельный участок,
 
у с т а н о в и л:
 
    Клочкова Г.С. обратилась в суд с иском к министерству имущественных и земельных отношений Тульской области, администрации г. Тулы о сохранении жилого дома в переустроенном состоянии, признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что она является наследником по закону супруга К., умершего дата года. дата года ею получено свидетельство о праве на наследство по завещанию, согласно которому она является наследником к имуществу К. в отношении жилого дома общей площадью 43,3 кв. м, в том числе жилой площадью 43,3 кв. м, с надворными пристройками при нем, расположенного на земельном участке мерою: по землеотводным документам - 1070,0 кв.м, по данным последней инвентаризации - 1070,0 кв.м, находящегося по адресу: <адрес> Ее право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Тульской области 18 дата года. Она обратилась в министерство имущественных и земельных отношений по Тульской области с заявлением о предоставлении ей в собственность земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> Письмом от дата года министерство сообщило ей о невозможности принятия положительного решения по заявлению в связи с тем, что общая площадь жилого дома составляет 58,5 кв. м (лит. А. А1), а в соответствии с выпиской из ЕГРП от дата года № * Клочкова Г.С. является собственником жилого дома общей площадью 43,3 (лит. А). Увеличение жилой площади дома произошло по причине того, что примерно в дата году в холодной пристройке к жилому дому площадью 15,2 кв.м, литера А1 (11,7 + 3,5) кв.м, было установлено газовое оборудование, подключённое к системе газоснабжения. В результате указанная холодная пристройка стала отапливаемой, что повлекло увеличение общей площади жилого дома до 58,5 кв. м (43,3 + 11,7+3,5). В экспликации к поэтажному плану жилого дома по состоянию на дата года, имеется отметка: «разрешение не предъявлено... на лит. А1 жилая пристройка на месте старого строения». Согласно заключению № *, техническое состояние возведённых и перепланированных строений исправное. В целях легализации незаконного переустройства ее представитель Войтенко М.А. обратилась в администрацию г. Тулы с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию самовольно перепланированной жилой пристройки. Письмом заместителя главы администрации город Тулы от дата года, разъяснено, что ее право может быть признано в судебном порядке. Необходимо отметить, что литер. А1 не является самовольной пристройкой, так как в дата году помещения в пристройке били переустроены, а не пристроены. Согласно справке Тульского филиала межрайонного производственного участка от 16 марта 2009 года домовладение № 4 по 10-му проезду Мясново Привокзального района г. Тулы принято на первичный технический учет дата года и было расположено на земельном участке площадью 1069,5 кв. м. В инвентарном деле имеется заключение инвентаризационного бюро от дата года о праве владения строением, расположенным на земельном участке мерою 1069,5 кв. м за К. Поскольку невозможно определить вид права, на котором земельный участок был предоставлен К. в дата году, считается, что такой земельный участок был предоставлен ему на праве собственности. Постановлением главы администрации города Тулы от дата г. утверждена схема расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет. Просит суд сохранить в переустроенном состоянии жилой дом с надворными постройками, назначение: объекты жилого комплекса, 1-этажный (подземных этажей -0), общей площадью 58,5 кв. м, инв. № *, лит. А, А1, расположенный по адресу: <адрес>; признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым № *, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населённых пунктов, код *, площадью 1070 кв. м с разрешённым использованием - для эксплуатации индивидуального жилого дома.
 
    Истица Клочкова Г.С в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, предоставила суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием ее представителя Войтенко М.А.
 
    Представитель истицы Клочковой Г.С. по ордеру и доверенности Войтенко М.А. в судебном заседании исковые требования своей доверительницы поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.
 
    Представитель ответчика министерства имущественных и земельных отношений Тульской области по доверенности Найденова О.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, предоставила суду заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, а так же указала, что истцом не представлены документы, подтверждающее приобретение спорного земельного участка до дата года, не доказано право бесплатного приобретения права собственности на спорный участок, просит отказать в удовлетворении исковых требований.
 
    Представитель ответчика администрации города Тулы по доверенности Офицерова Т.Е. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, в удовлетворении исковых требований просит отказать, поскольку земельный участок, на котором находятся самовольно возведенные строения, истцом в аренду либо в собственность не приобретен.
 
    В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
 
    Выслушав объяснения представителя истицы Клочковой Г.С. адвоката Войтенко М.А., исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
 
    В силу ст. 25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического и другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.
 
    В силу ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения с предоставлением документов, предусмотренных ч. 2 указанной статьи.
 
    В соответствии со ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведённые при отсутствии решения органа, осуществляющего согласование, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки (ч.1).
 
    На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (ч.4).
 
    При разрешении возникшего сора суд исходит из следующего.
 
    Согласно справе от дата года, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» дата года право владения спорным строением имеет К..
 
    Как усматривается из свидетельства о праве на наследство по закону от дата года наследником имущества К., умершего дата года является жена Клочкова Анна Александровна.
 
    Согласно делу №* о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу умершей К является сын К.
 
    Согласно делу № * о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу умершего К, умершего дата года, наследником является жена Клочкова Г.С., которой выдано свидетельств о праве на наследство по завещанию, удостоверенное нотариусом г.Тулы Слобожаниной О.А. дата года.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права от дата года, Клочкова Г.С. является собственником жилого дома с надворными постройками, назначение: объекты жилого комплекса, 1-этажный (подземных этажей-0), общая площадь 43,3 кв.м., лит А, адрес объекта: <адрес> что так же подтверждается копией инвентарного дела №*
 
    Право собственности Клочковой Г.С. на указанный жилой дом зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Тульской области дата года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № *
 
    Из технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда, изготовленного Тульским бюро технической инвентаризации по состоянию на дата года, на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, общая площадь жилого дома составляет 58,5 кв. м (лит. А. А1), на возведение или переоборудование лит.А1 – жилая пристройка построена на месте холодной пристройки, лит.Г2 - сарай построен на месте старого строения с увеличением в размерах, лит. Г5 - сарай с подвалом перестроен на месте старого строения из другого материала, лит. Г1 – сарай переоборудован из бани, лит. Г3- сарай переоборудован из пристройки к бане, лит.Г4, лит.Г7- навесы, разрешение не предъявлено.
 
    Проанализировав материалы инвентарного дела на спорное домовладение, перечисленные документы, суд приходит к выводу о том, что увеличение жилой площади дома произошло по причине того, что до дата году в холодной пристройке к жилому дому площадью 15,2 кв.м, литера А1 (11,7 + 3,5) кв.м, было установлено газовое оборудование, в результате чего указанная холодная пристройка стала отапливаемой, что повлекло увеличение общей площади жилого дома до 58,5 кв. м (43,3 + 11,7+3,5).
 
    Согласно, заключению №* от дата года, изготовленному ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», технико-экономические показатели по домовладению изменились в результате перепланировки, возведения строений и повторного проведения технической инвентаризации от 17 июня 2008 года: площадь всех частей зданий – 58,5 кв.м.; общая площадь жилого помещения 58,5 кв.м.; жилая площадь 43,3 кв.м.; подсобная – 15,2 кв.м. Техническое состояние возведенных и перепланированных строений, расположенных по адресу: <адрес>, исправное. Нарушение узлов сопряжении конструктивных элементов, отклонений стоек от вертикальной плоскости не отмечено. Следов биологического поражения не выявлено. Необходимость в проведение ремонтно-восстановительных работах отсутствует. Видимых дефектов и повреждений, свидетельствующих о снижении прочностных характеристик элементов, не выявлено. Строительные работы проведены в соответствии с технологическими условиями на производство общестроительных и специальных работ. Обследуемые строения пригодны для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению. Постройки не нарушают права охраняемые законом интересы других, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Суд, оценивает заключение в совокупности со всеми представленными доказательствами, как относительное, допустимое, достоверное доказательство, поскольку оно дано инженером ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», имеющим свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства * от дата года.
 
    Таким образом, при разрешении требований о сохранении в переустроенном состоянии жилого дома с надворными постройками, назначение: объекты жилого комплекса, 1-этажный (подземных этажей -0), общей площадью 58,5 кв. м, инв. № *, лит. А, А1, расположенный по адресу: <адрес> судом установлено, что при переустройстве не было допущено нарушений градостроительных, строительных норм и правил, переустройство не создает угрозу жизни и здоровью граждан, произведено собственником на земельном участке, отведенном для этих целей, притязания третьих лиц на постройки отсутствуют.
 
    Судом установлено, что истица предпринимала меры к легализации строений, обращалась в администрацию г.Тулы с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию самовольно перепланированной жилой пристройки, однако письмом администрации г. Тулы от дата года №* ей было отказано.
 
    Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что при переустройстве жилого дома с надворными постройками, назначение: объекты жилого комплекса, 1-этажный (подземных этажей -0), общей площадью 58,5 кв. м, инв. № * лит. А, А1, расположенный по адресу: <адрес>, без разрешения соответствующих органов, права и законные интересы третьих лиц не нарушены, указанные постройки не представляют угрозу жизни и здоровью граждан, возведены на земельном участке, находящемся в пользовании истицы, поэтому суд находит исковые требования о сохранении жилого дома в переустроенном состоянии, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Разрешая требования о признании права собственности на земельный участок, суд приходит к следующему.
 
    Гражданское право на землю, такое как право застройки, было установлено Гражданским кодексом РСФСР 1922 года. Право застройки, по своему смыслу являлось срочным землепользованием.
 
    В соответствии с Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 года «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» в целях единства в законодательстве, регулирующем право граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов было установлено, что отвод гражданам земельных участков, как в городе, так и вне города, для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование.
 
    Указом Президиума Верховного Совета РСФСР от 1 февраля 1949 года «О внесении изменений в законодательство РСФСР в связи с Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 года» «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» признаны утратившими силу нормы Гражданского кодекса РСФСР 1922 года, регулирующие предоставление и пользование земельных участков на праве застройки.
 
    Согласно абз. 2 ст.2 Указа Президиума Верховного Совета РСФСР от 22.10.1970г. «О порядке введения в действии Земельного кодекса РСФСР» по земельным правоотношениям, возникшим до 1 декабря 1970 года, Кодекс применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения в действие Кодекса. В соответствии со ст. 104 Земельного кодекса РСФСР 1970 года. Земельные участки гражданам для индивидуального жилищного строительства предоставлялись только в бессрочное пользованное.
 
    В силу ст. 7 Закона РСФСР от 23.11.1990 года «О земельной реформе» до юридического оформления прав на земельный участок за землепользователями сохранялось ранее возникшее право пользования земельным участком.
 
    В соответствии с п. 9.1. ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного и индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения и постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать права собственности на такой земельный участок.
 
    На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 271 ГК РФ, при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.
 
    Единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов провозглашено в качестве одного из принципов земельного законодательства. В соответствии с подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков за исключением случаев, установленных федеральными законами.
 
    В силу ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    Согласно ч. 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
 
    В силу ч.4 ст.35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящегося на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.
 
    На основании ч. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане, юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным кодексом РФ.
 
    Это означает, что при переходе прав собственности на строение к новому собственнику переходят и права на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника строения. Следовательно, у нового собственника также возникает право на однократную бесплатную приватизацию земельного участка, на котором находится жилой дом.
 
    Исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане и юридические лица-собственники строений, зданий, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены Земельным кодексом РФ.
 
    Статьей 8 ГК РФ к числу таких оснований отнесены в частности договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение.
 
    В соответствии со ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
 
    Ранее выделенные земельные участки не могли быть объектом гражданского права, основанием их приватизации в соответствии с Порядком, утвержденным Роскомземом от 20.05.1992 года являются выданные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, а при их отсутствии - земельно-шнуровые и похозяйственные книги, другие документы.
 
    Письмом Министерства жилищно-коммунального хозяйства РСФСР № 20-15-1-4/Е-9808р разъяснено, что в случае отсутствия землеотводных документов следует руководствоваться данными первичной инвентаризации, которые в дальнейшем определяют границы, размеры земельного участка индивидуального землевладения.
 
    В силу п. 2 ст. 9, ст. 35 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности; право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда; принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения; право наследования гарантируется.
 
    В соответствии со ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
 
    В силу ст. 11.1. ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
 
    В ст. 11.9 ЗК РФ определены требования к образуемым и измененным земельным участкам.
 
    Их границы не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов. Нельзя образовывать земельные участки, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости.
 
    Не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием.
 
    Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные ЗК РФ и федеральными законами.
 
    Согласно ст.ст. 129, 209, 260 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Владение, пользование и распоряжение землей в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляется их собственниками свободно, если это не нарушает прав и законных интересов других лиц.
 
    Как установлено в судебном заседании собственником домовладения № 4 по 10-му проезду Мясново г.Тулы является Клочкова Г.С.
 
    Согласно справке, выданной дата года ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», домовладение №* по <адрес> принято на первичный технический учет дата года и было расположено на земельном участке площадью 1065,5 кв. м. В инвентарном деле имеется Заключение инвентаризационного бюро от дата года, согласно предъявленного проектного плана, утвержденного ТЭС от дата года, о праве владения строением, расположенному на земельном участке мерою 1069,5 кв.м. за К. На основании данного Заключения было вынесено Решение Райисполкома от дата года о чем имеется запись в инвентарном дела. Самого решения в материалах инвентарного дела не имеется, в связи с чем, сообщить его содержание по вопросу права предоставления земельного участка, нет возможности. Согласно данных технической инвентаризации от дата года площадь земельного участка домовладения № * по <адрес> по фактическому пользованию составляет 1070 кв.м.
 
    Как усматривается из письма государственного архива Тульской области от дата года № *, Клочковой Г.С. сообщено, что в государственном архиве Тульской области имеются сведения о том, что документы райсоветов и их исполкомов города Тулы за 1935-1941 г.г. частично или полностью уничтожены в дата г. в связи с угрозой оккупации.
 
    Постановлением главы администрации города Тулы от дата года № * утверждена схема расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории по адресу: г<адрес>, категория земель: земли населённых пунктов, код *, площадью 1070 кв. м с разрешённым использованием - для эксплуатации индивидуального жилого дома.
 
    Как усматривается из письма №* от дата года министерства имущественных и земельных отношений Тульской области о предоставлении в собственность земельного участка, согласно техническому паспорту, приложенному к материалам дела, общая площадь жилого дома составляет 58,5 кв.м. (лит А.А1), в соответствии с выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от дата года, Клочкова является собственником жилого дома общей площадью 43,3 кв.м. (лит.А), правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности на оставшуюся часть жилого дома (лит.А1), не предъявлено.
 
    К умер дата года. Наследником к его имуществу по закону стала его супруга К., умершая дата года, что подтверждено копией наследственного дела.
 
    В соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию от дата года, удостоверенным нотариусом города Тулы Слобожаниной О.А., зарегистрированным в реестре за № *, наследником к её имуществу в виде указанного жилого дома являлся сын К
 
    Таким образом суд приходит к выводу о том, что указанное домовладение перешло в порядке наследования от К. к его супруге К., от неё к сыну К., а от него - к Клочковой Г.С., в связи с чем Клочкова Г.С. является правопреемником указанных лиц, и ей как собственнику полученного в порядке наследования домовладения принадлежат право приобретения безвозмездно в собственность земельного участка под жилым домом.
 
    Из исследованной судом выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от дата года № * усматривается, что правообладателям домовладения, расположенного по адресу: г<адрес> является Клочкова Г.С.
 
    Сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>4 отсутствуют, что подтверждается уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от дата года, №*.
 
    Из представленного суду кадастрового паспорта от дата года № * на земельный участок видно, что испрашиваемый земельный участок имеет кадастровый номер *, категорию земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – жилой дом, площадь 1070+/-11 кв.м. Границы земельного участка установлены, в сведениях о правах отсутствуют.
 
    В силу п. 4 ст. 3 Федерального Закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (с последующими изменениями и дополнениями), граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными или в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 января 1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 ЗК РФ.
 
    Как усматривается из документов, прежний собственник домовладения своих прав на приватизацию земельного участка не использовал, материалами дела подтверждается, что земельный участок используется собственником в целях его непосредственного назначения.
 
    На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, учитывая, что спорный земельный участок, на который претендуют истица Клочкова Г.С. первоначально был выделен с соблюдением действующего законодательства и впоследствии перешел к ней в установленном законом порядке, суд находит ее требования о признании за ней права собственности на указанный земельный участок законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    исковые требования Клочковой Г.С. удовлетворить.
 
    Сохранить в переустроенном состоянии жилой дом с надворными постройками, назначение: объекты жилого комплекса, 1-этажный (подземных этажей -0), общей площадью 58,5 кв. м, инв. № 8766, лит. А, А1, расположенный по адресу: <адрес>
 
    Признать за Клочковой Г.С. право собственности на земельный участок с кадастровым № *, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населённых пунктов, код *, площадью 1070 кв. м с разрешённым использованием - для эксплуатации индивидуального жилого дома.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Привокзальный районный суд г. Тулы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме изготовлено дата года.
 
    Председательствующий Т.Н. Иванина