Дата принятия: 24 апреля 2013г.
Номер документа: 2-250(13)
дело № 2- 250 (13) ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
« 24 » апреля 2013 года с. Бессоновка
Бессоновский районный суд Пензенской области в составе
председательствующего судьи Паниной Л.Б.,
при секретаре Каляминой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Александровского сельского совета Бессоновского района Пензенской области к Антонову А.А. о признании права муниципальной собственности муниципального образования Александровский сельский совет Бессоновского района Пензенской области на невостребованную земельную долю,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация Александровского сельского сельсовета Бессоновского района Пензенской области обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором ссылается на следующие обстоятельства:
Общим собранием членов ООО «Орджоникидзе» был утвержден список собственников ООО «Орджоникидзе» имеющих право на получение земельной доли, в который также был включен Антонов А.А.
До настоящего времени Антонов А.А. земельную долю 5 га не вносил в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, не передавала свою земельную долю в доверительное управление, не продавал, не дарил её другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.
В соответствии с п.1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по вышеуказанному основанию.
В соответствии с п.3 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ администрацией Александровского сельсовета был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанному в статье 12.1 ФЗ № 101-ФЗ.
В данный список лиц включен Антонов А.А., имеющий на праве собственности земельную долю 5 га из земель бывшего ООО «Орджоникидзе».
В соответствии с п.4 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ администрацией Александровского сельсовета опубликован список невостребованных земельных долей в газете «Издательский дом «Пензенская правда» от ДД.ММ.ГГГГ №, размещен на официальном сайте администрацией Александровского сельсовета в сети «Интернет» и размещен также информационном щите Александровского сельсовета.
В газете «Издательский дом «Пензенская правда» от ДД.ММ.ГГГГ № опубликовано извещение о проведении общего собрания участников общей долевой собственности ДД.ММ.ГГГГ.
Общее собрание ДД.ММ.ГГГГ не состоялось. Соответственно список невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности в течении четырех месяцев со дня опубликования указанного список, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, не утвержден.
В соответствии с п.7 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ Постановлением администрации Александровского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список невостребованных земельных долей.
Истец просит признать право муниципальной собственности муниципального образования Александровский сельсовет Бессоновского района Пензенской области на невостребованную земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения площадью 5 га Антонова А.А. земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 21720000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>
Представитель истца - администрации Александровского сельсовета Бессоновского района Пензенской области Кузечкин С.А., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании на иске настаивает и подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, против вынесения заочного решения не возражает.
Ответчик Антонов А.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.
Представитель 3-его лица - администрации Бессоновского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.
Суд, с учетом требований ст. 233 ГПК РФ, а также мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, и оценив все доказательства в совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
На территории Александровского сельского совета Бессоновского района Пензенской области находились земли ООО «Орджоникидзе».
Решением общего собрания членов ООО «Орджоникидзе» утвержден список лиц, имеющих право на получение земельной доли. В этот список была включен также и ответчик по делу - Антонов А.А.
Всем собственникам земельных долей, в том числе ответчику Антонову А.А., было выделено по 5 га земли, в том числе пашни - 4,3 га, пастбища-0,7 га.
Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность, в том числе условия и порядок признания земельных долей невостребованными, регулируются Федеральным законом от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.
В соответствии со ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ администрацией Александровского сельсовета Бессоновского района Пензенской области был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. В данный список лиц включен также ответчик Антонов А.А.
Статьей 8 Закона Пензенской области от 7 апреля 2003 года
№ 461-ЗПО предусмотрено, что публикация обязательных сообщений по вопросам, связанным с реализацией прав и обязанностей участников земельных отношений, осуществляется в газетах «Издательский дом Пензенская правда» и (или) «Губернская газета «Пензенские вести».
В соответствии с п.4 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ администрацией Александровского сельсовета опубликован список невостребованных земельных долей в газете «Издательский дом Пензенская правда» от ДД.ММ.ГГГГ №, размещен на официальном сайте администрацией Александровского сельсовета в сети «Интернет» и размещен на информационном щите Александровского сельсовета.
В газете «Издательский дом «Пензенская правда» от ДД.ММ.ГГГГ № опубликовано извещение о проведении общего собрания участников общей долевой собственности ДД.ММ.ГГГГ.
Общее собрание ДД.ММ.ГГГГ не состоялось. Соответственно список невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, не утвержден.
В соответствии с п.7 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ Постановлением администрации Александровского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список невостребованных земельных долей. В данный список включена земельная доля, выделенная ответчику Антонову А.А.
Суд приходит к выводу, что органом местного самоуправления - администрацией Александровского сельсовета Бессоновского района Пензенской области соблюден порядок и условия, предусмотренные ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» по признанию земельных долей невостребованными, и соответственно, для признания права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли.
Право собственности Антонова А.А. на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по Пензенской области.
Как установлено в судебном заседании, ответчик Антонов А.А. не истребовал земельную долю из общей долевой собственности, не распоряжалась земельной долей на протяжении длительного времени с момента приобретения: не вносил пай в уставной капитал ООО «Орджоникидзе», не составлял письменного договора о продаже или передаче в аренду земельного пая, не создавал КФХ. Земельный пай ответчика являлся невостребованным.
То обстоятельство, что собственник земельной доли не распоряжался ей более трех лет в судебном заседании никем не оспорено.
Ответчик Антонов А.А. до настоящего времени не обращался с заявлением о своем желании воспользоваться правом участника долевой собственности.
Ответчик Антонов А.А. в судебное заседание не явился и не представил никаких возражений по поводу заявленных к нему требований.
Суд приходит к выводу, что имеются предусмотренные законом основания признания права муниципальной собственности муниципального образования Александровского сельского совета Бессоновского района Пензенской области на спорную земельную долю земельного участка, и прекращения права общей долевой собственности Антонова А.А. на земельную долю.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования администрации Александровского сельского совета Бессоновского района Пензенской области удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности муниципального образования Александровского сельского совета Бессоновского района Пензенской области на невостребованную земельную долю - 5 га Антонова А.А. земельного участка с кадастровым номером №, площадью 21720000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
Право общей долевой собственности Антонова А.А. считать прекращенным.
Ответчик Антонов А.А. вправе подать в Бессоновский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ей копии этого решения.
Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Бессоновский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Л.Б. Панина
