Решение от 24 марта 2014 года №2-250-2014г.

Дело № 2-250-2014 г.
 
    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Тимашевск                              24 марта 2014 года Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего      Жане Х.А.
 
    при секретаре          Зиначевой К.А.
 
    с участием представителя истца Николайчук С.М. по доверенности от 03.02.2014 г.,
 
    представителя третьего лица - Тимашевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю – Заграфос А.В. на основании доверенности № <№>
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зекунова Стефана Григорьевича к Демкину Анатолию Павловичу о признании отсутствующим обременения квартиры,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Зекунов С.Г. обратился в суд с иском к Демкину А.П. о признании отсутствующим обременения квартиры, принадлежащей ему на праве собственности, указав в обоснование своих доводов, что ему на праве собственности принадлежит квартира общей площадью 28,5 кв.м, расположенная по адресу:<адрес>, которая была им приобретена на основании договора купли-продажи. Квартира была приобретена за счет средств федерального бюджета в виде социальной выплаты на приобретение жилого помещения в собственность в соответствии с постановлением главы Администрации Краснодарского края от 18.09.2006 № 808 «О порядке предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем за счет средств федерального бюджета ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий», распоряжением главы Администрации Краснодарского края от 18.11.2010 № 1250-р на основании извещения от 23.11.2010 № 141-7630/10-10 о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилого помещения в собственность в размере 1 096 200 рублей. Согласно условиям договора Управление социальной защиты населения в течение 30 календарных дней с момента представления комплекта документов, в том числе и свидетельства о государственной регистрации права, производит продавцу оплату по Договору. Продавец, Демкин А.П., в силу возраста и по состоянию здоровья не смог подписать заявление о погашении записи об ипотеке. На этом основании, он вынужден обратиться в суд с настоящими исковыми требованиями.
 
    В судебном заседании представитель истца Зекунова С.Г. по доверенности Николайчук С.М. настаивал на исковых требованиях и просил признать отсутствующим обременение квартиры, возникшее из договора купли-продажи от 01.12.2010 года: квартира площадью 28,5 кв.м, кадастровый номер <№>, условный номер: <№>, расположенная по адресу:<адрес>, обязав Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю погасить запись об ипотеке, возникшую из договора купли-продажи от 01.12.2010 года.
 
    Ответчик в зал суда не явился, будучи дважды надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела, о причине неявки суду не сообщил.
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
 
    Представитель третьего лица – Тимашевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Заграфос А.В., по принятию решения полагался на усмотрение суда.
 
    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.Как следует из представленных суду правоустанавливающих документов, договора купли-продажи от 01.12.2010 года, зарегистрированного в Управлении Росреестра по Краснодарскому краю <дд.мм.гггг> № <№>, свидетельства о государственной регистрации права от 02.12.2010 <№>, Зекунову С.Г. на праве собственности принадлежит квартира общей площадью 28,5 кв.м, расположенная по адресу:<адрес>.
 
    На основании п. 7 указанного выше договора от 01.12.2010 года, квартира приобретена за счет средств федерального бюджета в виде социальной выплаты на приобретение жилого помещения в собственность в соответствии с постановлением главы Администрации Краснодарского края от 18.09.2006 № 808 «О Порядке предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем за счет средств федерального бюджета ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий», распоряжением главы Администрации Краснодарского края от 18.11.2010 № 1250-р на основании извещения от 23.11.2010 № <№> предоставлении социальной выплаты на приобретение жилого помещения в собственность в размере 1 096 200 рублей.
 
    По условиям договора купли-продажи, п.п. 8, 9 Управление социальной защиты населения в течение 30 календарных дней с момента представления комплекта документов, в том числе и свидетельства о государственной регистрации права, производит продавцу оплату по Договору.
 
    Как видно из представленного суду платежного поручения от 13.12.2010 № 2453, сумма в размере 1 096 200 рублей была перечислена на счет Продавца Демкина А.П., что также подтверждается справкой Управления соцзащиты Краснодарского края в Тимашевском районе от 29.01.2014 № 08-12/253.
 
    При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Зекунова С.Г. обоснованы и подлежат удовлетворению в силу ст. 488 ГК РФ, так как достоверно установлено, что данная квартира принадлежит на праве собственности истцу, что подтверждается правоустанавливающими документами.
 
    Учитывая, что Зекунов С.Г. является собственником квартиры по указанному выше адресу, суд считает возможным обязать Тимашевский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю погасить запись об ипотеке, возникшую из договора купли-продажи от 01.12.2010 года.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать отсутствующим обременение квартиры, возникшее из договора купли-продажи от 01.12.2010 года: квартира площадью 28,5 кв.м, кадастровый номер <№> условный номер: <№> расположенная по адресу:<адрес>.
 
    Обязать Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю погасить запись об ипотеке, возникшую из договора купли-продажи от 01.12.2010 года.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий -
 
    Справка: решение не вступило в законную силу.