Дата принятия: 11 января 2013г.
Номер документа: 2-25-2013г.
№ 2-25-2013 г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
г.Щигры 11 января 2013 года
Судья Щигровского районного суда Курской области Свеженцева О.Л.,
при секретаре Климовой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Максимовой Наталии Вячеславовны к администрации города Щигры Курской области о признании права собственности на недвижимое имущество в виде гаража,
у с т а н о в и л:
Максимова Н.В. обратилась в суд с иском к администрации города Щигры Курской области о признании права собственности на недвижимое имущество в виде гаража, указав в обоснование иска, что в соответствии с решением исполнительного комитета Щигровского городского совета народных депутатов № 173 от 17.11.1987 г. «О выделении земельных участков под строительство» она в 1993 году построила гараж.
В настоящее время, чтобы зарегистрировать право собственности на гараж ей необходимо в судебном порядке признать право собственности на него, во внесудебном порядке разрешить данный спор не представляется возможным ввиду отсутствия должным образом оформленных правоустанавливающих документов.
Признание права собственности необходимо для реализации прав собственника, государственной регистрации права собственности на гараж.
В судебном заседании истец Максимова Н.В. исковые требования поддержала, по основаниям указанным в исковом заявлении.
Представитель ответчика муниципального учреждения «Администрация города Щигры» Курской области Филиппова Е.А. - ведущий специалист-эксперт, действующий на основании доверенности, иск признала.
Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
По делу установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ году истцом Максимовой Н.В. был построен гараж лит.В внутренней площадью <данные изъяты> кв.м., наружней площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> гараж №, что подтверждается техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, справкой ООО «РосземКаскад» от ДД.ММ.ГГГГ
Обстоятельство правомерности создания объекта недвижимости на земельном участке подтверждается архивной выпиской из решения исполнительного комитета Щигровского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельных участков под строительство», постановлением администрации города Щигры Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающему факт создания объекта строительства, гараж, расположенный в <адрес>, находится без регистрации.
Из обстоятельств дела следует, что истец данным гаражом правомерно владеет и пользуется с ДД.ММ.ГГГГ, несет расходы по содержанию гаража.
Кроме того, истцом гараж построен на земельном участке, предоставленном для этих целей, то есть под строительство индивидуальных гаражей жителями города Щигры, что следует из решения исполнительного комитета Щигровского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из технической документации на строение видно, что гараж произведен в пределах отведенного земельного участка, в соответствии с его целевым назначением, на земельном участке мерою <данные изъяты> кв.м. в общем массиве гаражей, с учетом правил градостроительства, строением не нарушаются права и интересы других лиц, не создаются какие-либо технические угрозы для жизни и здоровья граждан.
В настоящее время разрешить данный вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В связи с отсутствием регистрации права собственности на гараж нарушено его право распоряжения имуществом как собственника.
По делу установлено, что третьи лица не претендуют и не предъявляют требования на право собственности на указанное недвижимое имущество.
При таких обстоятельствах исковые требования Максимовой Н.В. о признании права собственности на недвижимое имущество в виде гаража подлежат удовлетворению.
Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд -
р е ш и л:
Исковые требования Максимовой Наталии Вячеславовны удовлетворить.
Признать за Максимовой Наталией Вячеславовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> проживающей по адресу: <адрес>, право собственности на гараж лит.В, внутренней площадью <данные изъяты> кв.м, наружней площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> гараж №.
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в месячный срок со дня его объявления путем подачи жалобы через Щигровский районный суд Курской области.
Председательствующий судья О.Л. Свеженцева
