Дата принятия: 28 мая 2013г.
Номер документа: 2-2497/13
дело № 2-2497/13
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 мая 2013 года г. Рубцовск
Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего Листратовой М.В.
при секретаре Кондрашовой Е.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гутовой Т.Т. к Администрации города Рубцовска Алтайского края о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском о сохранении фактической перепланировки жилого дома № ** по улице * в городе Рубцовске Алтайского края. В обоснование своих требований указала, что является собственником ** доли в праве собственности на указанный жилой дом на основании завещания, составленного нотариусом Блинковой Г.В. ***. В период проживания в доме была произведена перепланировка. Согласно техническому заключению, выполненная перепланировка не снижает несущей способности конструкций жилого дома, не нарушает нормативных требований к помещениям, а также не оказывает негативного влияния на соседние дома, не оказывает вреда жизни или здоровью физических лиц.
Истец Гутова Т.Т. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена в установленном порядке, согласно телефонограмме, имеющейся в материалах дела, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме, доверяет представлять ее интересы представителю по нотариальной доверенности Я.
Представитель истца Гутовой Т.Т. по нотариальной доверенности Я. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации города Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен в установленном порядке, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица Рубцовского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен в установленном порядке, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица Рубцовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю не явился, о слушании дела извещен в установленном порядке.
Третье лицо Ф. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив материалы, оценив представленные доказательства, суд считает требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что на основании договора дарения от *** А. являлась собственником целого жилого саманного дома, размером полезной площадью ** кв.м., жилой площадью - ** кв.м. с надворными постройками, расположенного в г.Рубцовске по ул. * № ** на земельном участке мерою ** кв.м. Согласно завещанию от *** А. все свое имущество, которое окажется ей принадлежащим ко дню смерти, где бы оно ни находилось и в чем бы оно не заключалось, завещала Ф. и Гутовой Т.Т. в равных долях каждому. *** А. умерла (актовая запись № ** от *** отдела ЗАГС администрации г. Рубцовска Алтайского края). Согласно ответу от *** № ** нотариуса Рубцовского нотариального округа Алтайского края Тюгаевой Л.А. на судебный запрос, после смерти А., умершей *** заведено наследственное дело № **. С заявлением о принятии наследства по всем основаниям *** обратился сын наследодателя Ф., которому выдано свидетельство о праве на наследство по закону на право на получение недополученной пенсии в сумме ** руб., недополученной ЕДВ в сумме ** руб.
В жилом доме по адресу: г. Рубцовск, ул. *, согласно представленной выписке из домовой книги от ***, зарегистрированы С., Г., Н., Т и истец Гутова Т.Т.
В период проживания в данном жилом доме была выполнена перепланировка, а именно, в жилом доме помещение (согласно поэтажному плану строения) переоборудовано под совмещенный санузел (согласно выписке из технического паспорта на *** года). При переоборудовании в помещении была демонтирована отопительная печь и установлены сантехнические приборы: душевая кабина, раковина и унитаз. Сброс стоков от сантехнических приборов производится в существующий выгреб, который находится за территорией земельного участка. В пристрое холодном установлена отопительная печь заводского изготовления. В наружной стене с южной и северной сторон заделаны неэксплуатируемые оконные проемы. При перепланировке габариты жилого дома не изменились.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном (перепланированном) состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
В соответствии с техническим заключением АКГУП ПИ «Алтайкоммунпроект» № ** выполненная перепланировка в жилом доме по ул. * в г. Рубцовске не снижает несущей способности конструкций жилого дома, не нарушает нормативных требований к помещениям, предъявленных «Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации № 47 от 28.01.2006, а также не оказывает негативного влияния на соседние дома и не оказывает вреда жизни или здоровью физических лиц. Выполненная перепланировка не повлияла на противопожарные и санитарные нормы.
При таких обстоятельствах, с учетом отсутствия возражений со стороны Ф., суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Требования Гутовой Т.Т. удовлетворить.
Сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии жилой дом № ** по улице * в городе Рубцовске Алтайского края, общей площадью ** кв.м., жилой площадью - ** кв.м.
Апелляционная жалоба, представление могут быть поданы в Алтайский краевой суд через Рубцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья М.В. Листратова «СОГЛАСОВАНО», судья _________ М.В. Листратова
Исп. пом. председателя Бишева С.А.