Решение от 21 апреля 2014 года №2-2496/2014

    Дело № 2-2496/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    21 апреля 2014 года г. Волгоград
 
    Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе:
 
    Председательствующего судьи Александриной С.В.
 
    При секретаре Ким Д.Б.
 
    С участием истцов ФИО3, ФИО2, представителя ответчика адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ ФИО6
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истцы являются собственниками <адрес>. Кроме них в квартире зарегистрирован ответчик, который с ДД.ММ.ГГГГ года в ней не проживает, расходов по оплате обязательных платежей не несет. Регистрация ответчика нарушает их права как собственников, поскольку ответчик членом их семьи не является, поэтому они обратились в суд с настоящим исковым заявлением, в котором просят признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании ФИО3, ФИО2 исковые требования поддержали, просили удовлетворить их в полном объеме.
 
    Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен по последнему известному месту жительства, о причине неявки суд не уведомил, возражений на исковое заявление не представил.
 
    Представитель ответчика ФИО4 – адвокат, привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, ФИО6, действующая на основании ордера, в судебном заседании возражала против удовлетворения искового заявления.
 
    Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 62 ч. 1 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» (с изменениями от 23.04.1996г., 14.02.1997г., 16.03.2000г., 14.08.2002г), гражданин должен быть зарегистрирован по месту жительства.
 
    По настоящему делу судом установлено следующее.
 
    ФИО3 является собственником 1\2 доли, ФИО2 – 1\2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается копиями свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 6,7).
 
    Согласно справки МБУ «МФЦ» от ДД.ММ.ГГГГ года, кроме истцов на жилой площади с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО4
 
    Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника отсутствуют основания права пользования иным жилым помещением, и его имущественное положение и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
 
    В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и потребляемые услуги.
 
    Кроме того, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» расчет коммунальных ресурсов производится исходя из нормативов потребления коммунальных услуг общей площади (для отопления) или числа граждан, зарегистрированных в жилом помещении (для горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и газоснабжения).
 
    В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995г. «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что право на жилище возникает в силу заключения соглашения между нанимателем (собственником) жилого помещения и лицом, вселяемым им в жилое помещение.
 
    В силу действующего жилищного законодательства, право на пользование жилым помещением не возникает автоматически только в силу факта прописки в жилом помещении. Одним из решающих условий возникновения права являются намерения нанимателя и вселяемого им лица на свою жилую площадь действительно постоянно пользоваться ею.
 
    Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регулирующим данную сферу общественных отношений, введен институт регистрации в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Эти цели подтверждены Конституционным Судом РФ в постановлении от 04.04.1996г.
 
    Вместе с тем, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, и, согласно ст. 3 ч. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.
 
    Как следует из материалов дела и пояснений истцов, ответчик членом их семьи не является, вещей в квартире не имеет, расходов по оплате обязательных платежей не несет, соглашения с ответчиком о сохранении за ним права пользования квартирой отсутствует.
 
    Принимая во внимание то обстоятельство, что ответчик в квартире истцов не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, вещей не имеет, за регистрацию расходов не несет, суд приходит к выводу об отсутствии у ответчика намерений пользоваться и проживать в спорной квартире.
 
    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ФИО3 и ФИО2
 
    С учетом вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление ФИО3, ФИО2 – удовлетворить.
 
    Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Настоящее решение является основанием для снятия ответчика ФИО4 с регистрационного учета Отделом УФМС по Волгоградской области в Дзержинском районе г. Волгограда.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда через Дзержинский райсуд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, т.е. с 21.04.2014 года.
 
    Судья: Александрина С.В.