Дата принятия: 17 апреля 2014г.
Номер документа: 2-2495/14
Дело № 2- 2495\14
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 апреля 2014г.
Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе:
Председательствующего судьи Александриной С.В.
При секретаре Ким Д.Б.
С участием истца ФИО2, третьего лица ФИО9
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 является нанимателем комнаты № в общежитии, расположенного в <адрес>. Кроме нее в комнате зарегистрированы ее дочь ФИО9, несовершеннолетний внук ФИО4, а также сын – ответчик ФИО3, который длительное время в квартире не проживает, вещей в комнате не имеет, расходы по содержанию комнаты не несет. Поскольку регистрация ответчика нарушает ее жилищные права, просит суд признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования на жилое помещение по адресу: <адрес>, ком. №.
В судебном заседании ФИО2 иск поддержала, просила его удовлетворить.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика – адвокат ФИО5, выступающая по ордеру в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражала против удовлетворения требований истца.
Третье лицо ФИО9 в судебном заседании иск ФИО2 поддержала, просила его удовлетворить.
Представители третьих лиц Администрации Дзержинского района г.Волгограда, УФМС России по Волгоградской области в Дзержинском районе г. Волгограда в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомлен.
Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 62 ч. 1 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
В соответствии со ст. 67 ч. 3 п.5 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Согласно ст. 83 ч. 3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» (с изменениями от 23.04.1996г., 14.02.1997г., 16.03.2000г., 14.08.2002г), гражданин должен быть зарегистрирован по месту жительства.
По настоящему делу судом установлено следующее.
Как следует из копии ордера на жилую площадь в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16), копии лицевого счета (л.д. 13), нанимателем комнат № в общежитии, расположенных в <адрес> является ФИО2
Согласно справке МБУ «МФЦ» № от ДД.ММ.ГГГГ вместе с ней в квартире зарегистрированы ее дочь ФИО9, несовершеннолетний внук ФИО4, а также сын – ответчик ФИО3
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и потребляемые услуги.
Кроме того, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» расчет коммунальных ресурсов производится исходя из нормативов потребления коммунальных услуг общей площади (для отопления) или числа граждан, зарегистрированных в жилом помещении (для горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и газоснабжения).
Согласно пояснениям истца, ответчик ФИО3 в квартире по вышеуказанному адресу не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, какая-либо связь с ним у них отсутствует. В настоящее время его регистрация препятствует ей в осуществлении жилищных и вызывает препятствие по осуществлению прав собственника на спорное жилое помещение, поскольку из-за его регистрации в данной квартире, она несет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, начисляемых на ответчика.
Данные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО6 и ФИО7, не доверять показаниям которых у суда оснований не имеется.
Из представленной истцом справки Управления МВД России по г. Волгограду отдела полиции № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ года по месту регистрации не проживает (л.д. 14,15).
В силу п. 1 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащим ему.
В соответствии с. ч 2 ст. 672 ГК РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всемиправами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995г. «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что право на жилище возникает в силу заключения соглашения между нанимателем (собственником) жилого помещения и лицом, вселяемым им в жилое помещение.
В силу действующего жилищного законодательства, право на пользование жилым помещением не возникает автоматически только в силу факта прописки в жилом помещении. Одним из решающих условий возникновения права являются намерения нанимателя и вселяемого им лица на свою жилую площадь действительно постоянно пользоваться ею.
Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регулирующим данную сферу общественных отношений, введен институт регистрации в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Эти цели подтверждены Конституционным Судом РФ в постановлении от 04.04.1996г.
Вместе с тем, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, и, согласно ст. 3 ч. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.
Судом установлено, что ответчик по настоящему делу, в спорной квартире не проживает длительное время, расходов по ее содержанию не несет.
Доказательств, того, что истец препятствует ответчику в осуществлении своих жилищных и гражданских прав, в силу ст. 56 ГПК РФ суду не представлено, в материалах дела таковые отсутствуют.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности требований ФИО2 о признании ответчика утратившими право пользования спорной квартирой.
С учетом вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право на жилое помещение - удовлетворить.
Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ком. №.
Настоящее решение является основанием для снятия ответчика ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета Отделом УФМС по Волгоградской области в Дзержинском районе г. Волгограда.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда через Дзержинский райсуд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, т.е. с 17.04.2014 года.
Судья: Александрина С.В.
