Дата принятия: 07 июля 2014г.
Номер документа: 2-2493/14
отметка об исполнении решения____________________Дело № 2-2493/14
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
07 июля 2014 года г. Волгодонск
Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Цукановой Е.А.,
при секретаре Скрипниченко О.Е.,
с участием Семенкова В.А., представителя истца Кравченко Л.Н., действующей на основании устного заявления
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семенкова ФИО10 к Семенковой ФИО11, 3 лица Администрация г. Волгодонска Ростовской области, муниципальное казенное учреждение «Департамент строительства и городского хозяйства» о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
Семенков В.А. обратился в суд с иском к Семенковой З.В. о прекращении права пользования жилым помещением. В обосновании своих исковых требований истец указал, что является ответственным квартиросъемщиком муниципальной квартиры <адрес> Право пользование данной квартирой возникло у истца на основании ордера № 34 от ДД.ММ.ГГГГ г. В указанной квартире зарегистрирована но не проживает ответчик Семенкова З.В. Личных вещей в квартире ответчик не имеет, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, добровольно с регистрационного учета не снимается. Седов В.Н. просит признать Семенкову З.В. утратившей право проживания в жилом помещении, а именно в квартире <адрес>
В судебном заседании истец Семенков В.А. поддержал свои исковые требования и просил их удовлетворить в полном объеме.
Представитель истца Кравченко Л.Н. в судебном заседании пояснила, что истец является инвалидом 3 группы, регистрация ответчика в квартире влечет начисление дополнительных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, которые истцу оплачивать тяжело. Представитель истца также просила удовлетворить исковые требования Семенкова В.А.
Ответчик в Семенкова З.В. в судебном заседании отсутствовала. О дате, времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом. В письменном отзыве на исковое заявление просила рассмотреть бело без ее участия. Также ответчик в своем письменном отзыве указала, что снялась с регистрационного учета в спорной квартире 29 мая 2014 года, в настоящее время зарегистрирована и проживает в г. Чебоксары, данной квартирой не пользуется и на нее не претендует. Ответчик полагает, что ни какого спора между ней и истцом нет, в связи с чем просила суд в удовлетворении иска оказать. Суд руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствии ответчика.
Представитель 3 лица - Администрации г. Волгодонска Ростовской области Шеек И.В., действующая на основании доверенности № 118-1/7-32 от 17.01.2014 г. в судебном заседании отсутствовала. О дате, времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствии представителя 3 лица.
Представитель 3 лица - МУП «Департамент строительства и городского хозяйства», Енькова Ю.П. действующая на основании доверенности № 03-02/05 от 10.01.2014 г. в судебном заседании отсутствовала. О дате, времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствии представителя 3 лица.
Суд руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствии представителей 3 лиц.
Выслушав истца, его представителя, изучив материалы дела и дав правовую оценку представленным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит исковые требования о прекращении за ответчиком права пользования жилым помещением, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что квартира расположенная по адресу <адрес> является муниципальной.
МКУ «ДСиГХ» ведет учет переданного в оперативное управление собственником, муниципальным образованием «Город Волгодонск», муниципального жилищного фонда и осуществляет функции наймодателя жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования.
В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи,
При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.
Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
В судебном заседании установлено, что в квартире расположенной по адресу <адрес> на момент подачи искового заявления была зарегистрирована по месту жительства Семенкова ФИО12.
Истец Семенков В.А. в судебном заседании утверждал, что Семенкова З.В. добровольно выехала из спорной квартиры, отказалась от прав нанимателя, обязанностей по содержанию квартиры не несет, постоянно проживает в другом жилом помещении.
Доводы истца объективно подтверждаются заявлением ответчика Семенковой З.В., которая указала, что в спорной квартире она не проживает с 2013 года в связи с тяжелым заболеванием отца и необходимостью постоянного ухода за ним. Ответчик Семенкова З.В. 29 мая 2014 года снялась с регистрационного учета по месту жительства по адресу <адрес> и зарегистрировалась по месту жительства в <адрес>. В подтверждение данного обстоятельства ответчик направила в материалы дела копию паспорта с отметкой паспортного стола о регистрации в г. Чебоксары.
Доказательств того, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носит временный вынужденный характер суду не представлено.
Таким образом, суд приходит к выводу, что Семенкова З.В. в одностороннем порядке добровольно отказалась от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения расположенного по адресу: Ростовская область, <адрес>.
В связи с вышеизложенным исковые требования Семенкова В.А. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Семенкова ФИО13 к Семенковой ФИО14, 3 лица Администрация г. Волгодонска Ростовской области, муниципальное казенное учреждение «Департамент строительства и городского хозяйства» о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Семенкову ФИО15 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: Ростовская область, <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Волгодонский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме составлено 11 июля 2014 года.
Судья Е.А. Цуканова
