Решение от 19 мая 2014 года №2-249/2014

    дело № 2-249/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    гор. Троицк                                                                           19 мая 2014 года.
 
    Троицкий районный суд Челябинской области в составе: судьи Е.В.Черетских, при секретаре Тюменцевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Надолина А.И. к Колоскову С.А. о возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании земельным участком общего пользования, убрать мусор, восстановить ограждение
 
                                                     УСТАНОВИЛ:
 
        Истец обратился с названным иском в суд, указав в его обоснование следующее.
 
 
    Он является собственником земельного участка, расположенного по адресу <адрес> площадью <данные изъяты>, право зарегистрировано в Росреестре ДД.ММ.ГГГГ года. Владельцем смежного участка по адресу <адрес> является Колосков С.А. Между участками проходит земля общего пользования, на которую ответчик незаконно складирует мусор и навоз. Данное является препятствием к проезду к его участку. В результате складирования мусора и навоза поврежден забор, огораживающий его участок. На предупреждения и привлечение к административной ответственности ответчик не реагирует.
 
    В связи с тем, что ответчиком незаконно используется земля общего пользования, просит обязать ответчика освободить участок, вывести складированный мусор и навоз, восстановить его ограждение.
 
    Истец Надолин А.И. участвовал в судебном заседании, иск поддержал в полном объеме. Пояснил, что с момента подачи иска в суд ответчик вывез часть мусора, но не в полном объеме. Так же ответчик принял меры к восстановлению забора, но не доделал. При определении срока исполнения решения суда просит установить минимально возможный срок.
 
    Ответчик Колосков С.А., участвуя в суде, иск признал. Пояснил, что он оформляет сейчас право собственности на свой участок, но признает, что незаконно занимал участок для проезда во дворы в том числе двор истца. Он сейчас вывез основной мусор и поставил столбы для восстановления забора. Доказательств этого суду предоставить не может.
 
    Представитель 3-е лица администрации МО Песчанское сельское поселение, Управление муниципальным имуществом и земельными отношениями администрации <адрес> района, администрация <адрес> района не участвовали в судебном заседании, извещены судебной повесткой.
 
    Изучив материалы дела и выслушав стороны, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
 
    Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 данного Кодекса способами, причем эта статья также содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, восстановление нарушенного права, возможно путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечение действий нарушающих право.
 
    В соответствии с п. п. 1 - 4, 12 ст. 85 ЗК РФ в состав земель населенных пунктов могут входить земельные участки, отнесенные в соответствии с градостроительными регламентами к следующим территориальным зонам: жилым; общественно-деловым; производственным; инженерных и транспортных инфраструктур; рекреационным; сельскохозяйственного использования; специального назначения; военных объектов; иным территориальным зонам. Границы территориальных зон должны отвечать требованиям принадлежности каждого земельного участка только к одной зоне.
 
    В соответствии с определениями, данными в п. п. 6, 7, 11 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ градостроительное зонирование территорий муниципальных образований осуществляется в целях определения территориальных зон и установления градостроительных регламентов.
 
    Территориальные зоны - это зоны, для которых в правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты (перечни видов разрешенного использования земельных участков, расположенных в границах территориальных зон).
 
    Красные линии - это линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (далее - линейные объекты), а также понятия территории общего пользования - это территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, скверы, бульвары).
 
    В силу п. 1 ст. 262 ГК РФ граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться на не закрытых для общего доступа земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты в пределах, допускаемых законом и иными правовыми актами.
 
    Решением Собрания депутатов Троицкого муниципального района <адрес> области от ДД.ММ.ГГГГ N 343 утверждены " Нормы и правила по благоустройству территории Троицкого муниципального района", согласно которым места общего пользования подлежат благоустройству и уборке, на них запрещено складировать мусор.
 
    Согласно Федерального закона "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" N 52-ФЗ от 30.03.1999, Закона РФ "О ветеринарии" N 4979-1 от 14.05.1993, п. 4.8 "Правил содержания сельскохозяйственных (продуктивных) животных в личных подсобных хозяйствах, крестьянских (фермерских) хозяйствах, у индивидуальных предпринимателей на территории Троицкого муниципального района" принятых Решением Собрания депутатов Троицкого муниципального района <адрес> области от ДД.ММ.ГГГГ N 374, владелец животных несет ответственность по их содержанию, не должен допускать загрязнения навозом и пометом дворов и окружающей территории, а в случае загрязнения немедленно устранять его (убрать навоз и помет).
 
    Согласно ст. 1064 ГК РФ вред причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению лицом, причинившим вред.
 
    Судом установлено, что истец Надолин А.И. является собственником земельного участка, расположенного по адресу <адрес>. Право собственности на земельный участок в ЕГРП зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.4). Основание приобретения в собственность участка : постановление администрации Троицкого муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Земельный участок поставлен на кадастровый учет с установленными границами земельного участка, разрешенное использование земельного участка - ведение личного подсобного хозяйства, что подтверждается кадастровым паспортом ( л.д.5).
 
    Так же судом установлено, что с северо-западной стороны земельного участка, принадлежащего истцу, расположен земельный участок по адресу <адрес>. На земельном участке расположен дом усадебного типа, в <адрес> проживает ответчик по договору найма. Ответчик не является собственником участка и квартиры по настоящее время. Данное подтверждается копией ордера ( л.д. 27), копией генерального плана застройки ( л.д.31).
 
    При этом согласно пояснений сторон, кадастрового плана, схемы составленной и подписанной сторонами, копии схемы генерального плана земельные участки, принадлежащие истцу и находящие во владении ответчика, имеют смежные границы между собой, соприкасаясь между собой частично, с <адрес> имеется проезд к земельному участку Надолина со стороны противоположной <адрес> ( въезд с задней стороны двора).
 
    Весь спорный участок, обозначаемый истцом как технический разрыв является предметом судебного спора. Истец указывает, что данный земельный участок является « техническим разрывом», изначально при застройке территории и установлении генерального плана территорий, участок был землей общего пользования, он проходил между земельными участками, предназначался для проезда к земельным участкам с тыльной стороны для использования в личном хозяйстве, проезда пожарных машин.
 
    Ответчик не оспаривает данных обстоятельств, согласен с тем, что имеющийся проезд является землей общего пользования и проходит между земельными участками, для проезда к земельным участкам с тыльной стороны для использования в личном хозяйстве
 
    Стороны так же не оспаривают, что этот земельный участок никому в собственность не передавался по настоящее время и является землей общего пользования.
 
    Обстоятельства того, что участок - проезд является землей общего пользования подтверждается и материалами о привлечении Колоскова к административной ответственности по ст. 7.1 КоАП РФ.
 
    Кроме того, судом установлено, что спорный участок общего пользования самовольно и с нарушением правил благоустройства и санитарного обслуживания занят ответчиком для складирования навоза мусора. Данное подтверждается актами обследования проведенными в ходе административного производства, проведенными прокуратурой <адрес> района, постановлением о привлечении к административной ответственности, фототаблицами, ответчик данного не оспаривает.
 
    В результате деятельности ответчика имуществу истца был причинен ущерб: пострадал и пришел в непригодность забор, огораживающий земельный участок, что так же не оспаривает ответчик.
 
    На основании всего вышеизложенного, с учетом достоверности установленного, что Колосков С.А. самовольно использует земельный участок общего пользования, в нарушение законодательства складирует на нем мусор и навоз, повредил ограждение истца, исходя из совокупности норм права описанных выше, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме. Согласно ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении устанавливает срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. В случае, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия с последующим взысканием с ответчика необходимых расходов. Суд считает возможным установить срок исполнения решения суда 1 месяц со дня вступления решения в силу, данный срок считает разумным, справедливым, соответствующим объему и сезонности проведения работ.
 
    В соответствии со ст. 98,100 ГПК РФ издержки, понесенные истцом: государственная пошлина, оплата услуг представителя возмещается стороной ответчика при удовлетворении иска. Судебные расходы истца по составлению иска подтверждены квитанциями.
 
              На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56,198 ГПК РФ
 
                                                         Р Е Ш И Л :
 
    Обязать Колоскова С.А. в течение месяца с момента вступления решения в силу произвести вывоз навоза, мусора с земельного участка, относящегося к землям общего пользования, расположенного между смежными земельными участками, расположенными по адресу <адрес> и <адрес>
 
    Обязать Колоскова С.А. не чинить препятствия в пользовании земельным участком, относящимся к землям общего пользования, расположенного между смежными земельными участками, расположенными по адресу <адрес>, обеспечив беспрепятственный проход и проезд по указанному земельному участку.
 
    Обязать Колоскова С.А. в течение месяца с момента вступления решения в силу восстановить принадлежащий Надолину А.И. забор, огораживающий земельный участок, расположенный по адресу <адрес>.
 
    Взыскать с Колоскова С.А. в пользу Надолина А.И. в возмещение судебных расходов по оплате по составлению иска <данные изъяты>) рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Троицкий районный суд в течение одного месяца.
 
    Судья: Е.В. Черетских