Дата принятия: 21 апреля 2014г.
Номер документа: 2-249/2014
Дело №2-249/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 апреля 2014 года г.Задонск
Задонский районный суд Липецкой области в составе председательствующего судьи Дувановой А.В., при секретаре Кудаевой И.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чурсина В.Н. и Чурсиной А.Е. к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии и признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Чурсин В.Н. и Чурсина А.Е. обратились в суд с иском к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении жилого дома общей площадью -<данные изъяты>., в том числе жилой площадью - <данные изъяты>., с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: <адрес> в реконструированном состоянии и признании права собственности на жилой дом.
Свои требования мотивируют тем, что согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Чурсиной А.Е. и ФИО1 принадлежит в равных долях жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 умер. После смерти ФИО1 осталось наследственное имущество в виде <данные изъяты> доли указанного жилого дома. Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО1. являются: сын - Чурсин В.Н., дочь Гладышева Л.Н., дочь -Гончарова Т.Н., дочь - Абраменко Г.Н. Гладышева Л.Н., Гончарова Т.Н., Абраменко Г.Н. в установленном законом порядке оформили нотариальный отказ от наследственного имущества в пользу Чурсина В.Н. В настоящее время, истцы решили оформить надлежащим образом право собственности на вышеуказанную недвижимость в соответствии с законом. Однако, при обращении в Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Липецкой области с целью регистрации права собственности на жилой дом, а также к нотариусу нотариального округа Задонского района Липецкой области за оформлением документов - им было отказано, так как площадь жилого дома в правоустанавливающих документах не совпадает с площадью в технической документации. В связи с реконструкцией жилого дома, после произведенных перепланировок дом имеет общую площадь <данные изъяты> в том числе жилую <данные изъяты> и состоит из: <данные изъяты>). Указанная реконструкция была проведена без соответствующего разрешения. Таким образом, признать за ними право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество возможно лишь в судебном порядке. В настоящее время получено согласование со службами Задонского района на возможность сохранения жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в реконструированном состоянии.
Истцы Чурсин В.Н. и Чурсина А.Е. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, причина неявки не известна.
Представитель истцов по доверенности Власова М.А. в судебном заседании исковые требования своих доверителей поддержала в полном объеме, дала объяснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика - администрации Задонского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, причина неявки не известна.
Третьи лица Гладышева Л.Н., Гончарова Т.Н., Абраменко Т.Н. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, причина неявки не известна.
Выслушав представителя истцов, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно п. 14 ст.1, п.1 ст.51 Градостроительного кодекса РФ реконструкция -изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения.
Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.4. ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В силу абз.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом, или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны были быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу ч.ч.2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Как следует из свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. удостоверенного нотариусом нотариального округа Задонского района Липецкой области Ивановым А.В. зарегистрированного в реестре за № Чурсина А.Е. является собственником жилого дома общей площадью <данные изъяты> с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>, оставшегося после смерти ФИО2. /л.д.17/.
Вместе с тем, согласно справки администрации сельского поселения Хмелинецкий сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области за № от ДД.ММ.ГГГГ г., жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит в равных долях Чурсиной А.Е. и ФИО1 /л.д.21/. Данное обстоятельство подтверждается справкой ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиала Задонского БТИ /л.д.14/.
Из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1. умер 24.04.1997г./л.д.20/.
Согласно справки администрации сельского поселения Хмелинецкий сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области за № от ДД.ММ.ГГГГ наследниками <данные изъяты> вышеуказанного жилого дома после смерти ФИО1 являются -сын - Чурсин В.Н., дочь Гладышева Л.Н., дочь -Гончарова Т.Н., дочь - Абраменко Г.Н. /л.д.21/.
Однако с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 к нотариусу обратился лишь Чурсин В.Н., ему выданы свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ /л.д.л.д.31-32,39-40/.
Из справки администрации сельского поселения Хмелинецкий сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области за № от ДД.ММ.ГГГГ г. следует, что домовладению принадлежащего на праве собственности Чурсиной А.Е. и ФИО1 присвоен адрес: <адрес> /л.д.22/.
Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ выданного филалом Задонское БТИ ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация», жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты>, в том числе жилую <данные изъяты>, состоит из: <данные изъяты> а собственниками данного домовладения являются ФИО1. и Чурсина А.Е. Юридические документы не оформлены. Право собственности не зарегистрировано. Разрешение на реконструкцию не предъявлено /л.д.10-13/.
В материалах дела имеется согласование со службами Задонского района на возможность сохранения жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в реконструированном состоянии.
Поскольку реконструкция жилого дома не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным сохранить указанное жилое помещение в реконструированном состоянии.
Коль скоро Чурсина А.Е. является наследником к имуществу ФИО2., а Чурсин В.Н. является наследником к имуществу умершего ФИО1., наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, не установлено, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,233-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Сохранить жилой дом общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты>. расположенный по адресу: <адрес> в реконструированном состоянии.
Считать домовладение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты>. состоящую из <данные изъяты>
Признать за Чурсиным В.Н. право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>
Признать за Чурсиной А.Е. право общей долевой собственности на <данные изъяты> жилого дома, общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Задонский районный суд заявление об отмене решения в течение семи дней со дня получения копии решения.
В течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения стороны вправе обжаловать решение в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Задонский районный суд Липецкой области.
Председательствующий
