Дата принятия: 22 июля 2014г.
Номер документа: 2-249/2014
Дело № 2-249/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п.Ильинский 22 июля 2014 года
Ильинский районный суд Пермского края в составе судьи Торопицыной Л.Ю.
с участием истца ФИО6,
представителя истца ФИО4, действующей по доверенности,
третьего лица ФИО5,
при секретаре ФИО8,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО6 к администрации Чермозского городского поселения о признании права собственности в силу наследования,
у с т а н о в и л:
ФИО6 просит о признании права собственности на бревенчатый жилой дом с пристроем, пристроем, навесом, общей площадью 37,4 кв.м., в том числе жилой площади 27,7 кв.м., находящийся по адресу:<адрес>, Чёрмозское городское поселение, г.Чёрмоз, <адрес>.
Спорный объект недвижимого имущества находился в собственности двоюродного брата истца ФИО2. Указанный дом был приобретён ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи.
Двоюродный брат истца ФИО2, тётя истца ФИО3 умерли в один день - ДД.ММ.ГГГГ, завещание не оформляли, в браке не состояли, детей не имели.
Истец в установленный законодательством шестимесячный срок фактически принял наследство после умерших ФИО2, ФИО3: стал пользоваться спорным домом и приусадебным участком.
Брат истца ФИО5 на наследство после умерших ФИО12 не претендует.
Истец в судебном заседании поддержал заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснил, что ФИО3 - его тётя по отцу. ФИО2 её сын, его двоюродный брат. ФИО2 и З.Н. проживали по день смерти по <адрес>, в <адрес>. Они умерли ДД.ММ.ГГГГ года, в браке не состояли. У Зои ФИО7 был один сын ФИО2. Родители ФИО3 умерли намного раньше её. Он и его брат ФИО5 провели похороны ФИО12. Сразу после открытия наследства он принял меры по сохранности спорного дома, запер все двери на замки. Примерно год в доме никто не жил, потом он разрешил жить в доме своей дочери ФИО4, которая по настоящее время живёт в спорном доме, пользуется огородом, чувствует себя хозяйкой. Дом двухэтажный, деревянный. Он хочет оформить дом на себя, потом переоформить на дочь. Брат ФИО5 согласен, чтобы в спорном доме жила ФИО9, он не претендует на наследство.
Представитель истца ФИО9 в судебном заседании поддержала объяснения истца, дополнительно пояснила, что ФИО2 - сын ФИО3 В свидетельстве о рождении ФИО3 неверно указано её отчество как «Никиферовна», а в её свидетельстве о смерти отчество указано как «ФИО7». ФИО1, сестра ФИО3, на наследство не претендует, других родственников нет. Она живёт в спорном доме с 2009 года, хочет, чтобы истец оформил дом на неё. На приусадебный земельный участок документов нет.
Ответчик администрация Чермозского городского поселения своего представителя в судебное заседание не направили, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования признают.
Третье лицо ФИО5 в судебном заседании пояснил, что не претендует на спорный дом.
Заслушав лиц, участвующих в деле, ознакомившись с материалами дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.
Из ст.35 Конституции РФ следует, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Право наследования гарантируется.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ основанием приобретения права собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из договора от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 купил домовладение, состоящее из двухэтажного бревенчатого жилого дома с надворными постройками, находящееся по адресу: г. Чёрмоз, <адрес>. Договор в установленном порядке зарегистрирован (л.д. 12).
Согласно справке Карагайского филиала ГУП «ЦТИ<адрес>» правообладателем домовладения, состоящего из бревенчатого жилого дома с пристроем, пристроем, навесом, общей площадью 37,4 кв.м., в том числе жилой площади 27,7 кв.м., находящегося по адресу:<адрес>, Чёрмозское городское поселение, г.Чёрмоз, <адрес>, является ФИО2 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 10- 11).
Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, что ФИО2 являлся собственником жилого дома с надворными постройками по адресу:<адрес>, г. Чёрмоз, <адрес>.
Согласно свидетельству о смерти ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).
В соответствии со статьёй 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование позакону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Как установлено судом, завещание ФИО2 не составлялось.
В соответствии с п.1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Согласно статье 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Судом установлено, что наследодатель в браке не состоял, детей не имеет.
Свидетельством о рождении ФИО2 подтверждается, что его матерью является ФИО3 (л.д. 7).
Согласно справке администрации Чёрмозского городского поселения на момент открытия наследства совместно с наследодателем проживала ФИО3 (л.д. 8 - обратная сторона).
Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства.
Таким образом, судом установлено, что ФИО3 фактически приняла наследство после умершего ФИО2
Согласно свидетельству о смерти ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).
Из ответа временно исполняющего обязанности нотариуса Ильинского нотариального округа Нотариальной палаты<адрес> следует, к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, и ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, наследственные дела не заводились.
Как нашло своё подтверждение в судебном заседании, наследников первой очереди после умершей ФИО3 не имеется, её сестра ФИО1 на наследство не претендует, её брат - отец истца ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ. Суд устанавливает факт родственных отношений, что истец является племянником ФИО12 Зои ФИО7, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, уроженки г.Чёрмоз <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно статье 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно справке администрации Чёрмозского городского поселения истец фактически принял наследство после умершей ФИО3, осуществлял присмотр за домом, использовал приусадебный земельный участок.
Таким образом, в ходе судебного заседания установлен факт фактического принятия наследства ФИО6 после умершей ФИО3, брат истца ФИО5 на наследство не претендует. Суд признаёт за ФИО6 право собственности на спорный жилой дом.
В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу ст.17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования ФИО6 удовлетворить.
Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на бревенчатый жилой дом с надворными постройками, общей площадью 37,4 кв.м., в том числе жилой площади 27,7 кв.м., находящийся по адресу:<адрес>, Чёрмозское городское поселение, г.Чёрмоз, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО6 на вышеуказанное недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Ильинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Торопицына Л.Ю.
