Решение от 03 июля 2014 года №2-249/2014

Дело №2-249/2014г. Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
Майский районный суд КБР в составе:
 
    председательствующей Кулеш М.А.
 
    при секретаре Вдовенко И.Н.
 
    с участием истца Сорокиной Н.А.
 
    в отсутствие представителя ответчика Администрации города Майского
 
    и представителя третьего лица Майского районного отдела УФРС по КБР
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Майском КБР 3 июля 2014 года
 
    гражданское дело по заявлению Сорокиной Н.А. к Местной администрации городского поселения Майский, о признании права собственности на земельный участок и строение,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Сорокина Н.А. обратилась в суд с иском к Местной администрации городского поселения Майский, о признании права собственности на земельный участок и строение. В обоснование заявленного требования она указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж А.А.. После его смерти осталось наследственное имущество в виде квартиры, на которую ею получено свидетельство о праве на наследство по закону и земельного участка с возведенным на нем в 1987году дачным домиком по адресу: <адрес>, которые она оформить не может ввиду написания лишь инициалов супруга в решение Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о выделение участка и не указания его адреса.
 
    В судебном разбирательстве истица Сорокина Н.А. просит признать за ней право собственности на строение и земельный участок, находящейся в г.Майском КБР садоводческое товарищество <адрес>, что необходимо для регистрации права собственности.
 
    Представитель ответчика Администрации Майского района будучи должным образом уведомленным не явился, получив копию искового заявления возражений в суд не представил.
 
    Представитель третьего лица Майского районного отдела УФРС по КБР, так же будучи уведомленным, в судебное заседание не явился, возражение относительно заявленного требования не высказал.
 
    Судом было определено рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.
 
    Исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд находит данное заявление обоснованным, а иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.28 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, дачникам и их садоводческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации, а граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст.25.2 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
 
    В соответствии со ст.25.2 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения дачного хозяйства, огородничества и садоводства, производится на основании акта о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданного органом местного самоуправления, акта (свидетельства) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выдаваемого органом местного самоуправления, выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок, а также на основании иных документов, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок.
 
    Судом установлено, что решением исполнительного комитета Майского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден список лиц на получение земельных участков под индивидуальные сады-огороды, в котором под номером № значится А.А. поставленный на очередь по общим основаниям, адрес <адрес>.
 
    В членской книжке № садоводческого товарищества «Светлянка» указано, что А.А., домашний адрес <адрес>, являлся членом данного садоводческого товарищества и ему принадлежал участок за №№.
 
    Из технического паспорта, выданного Майским БТИ ДД.ММ.ГГГГ и акта обследования БТИ от ДД.ММ.ГГГГ года, усматривается, что на выделенном участке А.А. был выстроен дачный кирпичный домик площадью <данные изъяты> кв.м. литер «А» с инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> руб.
 
    После смерти мужа, наступившей ДД.ММ.ГГГГ истица вступила в наследство, приняв квартиру <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ по реестру №№.
 
    Свидетели В .И. и М.Н., суду показали, что они владели дачными участками в этом же товариществе с ДД.ММ.ГГГГ года. В связи с чем им достоверно известно, что Сорокины владели участком №№ с момента его выделения в ДД.ММ.ГГГГ году, построив на нем кирпичный домик.
 
    Свидетель В.И., заявил суду, что он длительное время дружит с семьей Сорокиных, в связи с чем ему так же достоверно известно о наличии у них дачи в районе Светлянки.
 
    В силу п.5 ч.1 ст.19 Федерального закона № 66-ФЗ член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право, в том числе, распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.
 
    В силу п.4 ст.28 данного Закона, введенного в силу Федеральным законом от 30.06.2006 г. № 93-ФЗ, в случае же, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, объединения, был предоставлен данному некоммерческому объединению, образованному до вступления в силу настоящего закона, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом, предоставление в собственность земельного участка осуществляется исполнительным органом государственной власти или местного самоуправления, обладающим правом предоставления земельного участка.
 
    Таким образом, суд, оценив представленные доказательства и учитывая факт предоставления А.А. земельного участка, выделенного до вступления в силу Федерального закона № 66-ФЗ, то есть до 1998 года, учитывая, что поскольку при не указании имени и отчества, отсутствия описания земельного участка орган местного самоуправления не смог выдать истцу акт, удостоверяющий право ее супруга на землю, находит, что за А.А. исходя из положений статьи 46 Федерального закона № 66-ФЗ надлежит признать права собственности на вышеуказанный земельный участок и дачный домик.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.234 ГК РФ, ст.194-198 ГПК РФ
 
Р Е Ш И Л :
 
    Установить за Сорокиной Н.А., право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов для ведения дачного хозяйства, огородничества и садоводства площадью <данные изъяты> кв.м. и на дачный кирпичный домик площадью <данные изъяты> кв.м. литер «А», расположенные по адресу КБР, <адрес>, садоводческое товарищество «Светлянка» <адрес>.
 
    Настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Решение может быть обжаловано в месячный срок в Верховный суд КБР, через Майский районный суд.
 
Судья Майского райсуда М.А.Кулеш