Дата принятия: 04 апреля 2013г.
Номер документа: 2-249/2013
Дело №2-249/2013
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(резолютивная часть)
04 апреля 2013 года г. Липецк
Левобережный районный суд города Липецка в составе:
председательствующего судьи Степановой Н.Н.,
при секретаре Семенихиной Ю.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску Мещеряковой ФИО8 и Шишкина ФИО9 к администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Сохранить жилое помещение - комнату №, секции 10 <адрес> в перепланированном виде - общей площадью 12 кв.м., жилой площадью 7 кв.м.
Признать за Мещеряковой ФИО11 и Шишкиным ФИО10 право собственности в порядке приватизации по 1/2 доли на комнату №, секции 10 <адрес> по 1/2 доли за каждым.
Данное решение является основанием для регистрации в установленном законом порядке за Мещеряковой ФИО13 и Шишкиным ФИО12 в праве собственности на комнату №, секции 10 <адрес> по 1/2 доли за каждым.
Ответчик в течение 7 дней со дня вручения копии данного заочного решения вправе обратиться в Левобережный районный суд <адрес> с заявлением о его отмене.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления путем подачи апелляционной жалобы в Липецкий областной суд через Левобережный районный суд <адрес>.
Судья Н.Н. Степанова
Дело №2-249/2013
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 апреля 2013 года г. Липецк
Левобережный районный суд города Липецка в составе:
председательствующего судьи Степановой Н.Н.,
при секретаре Семенихиной Ю.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску Мещеряковой ФИО14 и Шишкина ФИО15 к администрации <адрес>, МУП «РВЦЛ о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Мещерякова Л.Г и Шишкин А.В. обратились в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации по 1/2 доли на комнату №, секции 10 в <адрес>, ссылаясь на то, что первоначально нанимателем этой комнаты являлся супруг Шишкин В.А. В 1995 году брак между истицей и Шишкиным В.А. расторгнут и лицевой счет квартиросъемщика был переоформлен на истицу. При попытке приватизировать спорное жилое помещение во вне судебном порядке, им было отказано. Поскольку занимают изолированное жилое помещение, в котором проживают с 1993 года, просили признать за ними по 1/2 доли право собственности на комнату №, секции 10 в <адрес> в порядке приватизации.
В последствие истцы увеличили исковые требования, просили суд признать законной перепланировку комнаты №, се<адрес>, считать комнату общей площадью 12 кв/м, жилой 7 кв/м и признать за ними по 1/2 доли в праве собственности на комнату.
Истцы Мещерякова Л.Г. и Шишкин А.В. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.
Представитель ответчика администрации <адрес> и МУП «РВЦЛ» своих представителей в судебное заседание не направили, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомили.
Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
В силу ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Из сообщения Департамента ЖКХ администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, числится в Реестре муниципальной собственности <адрес> (л.д.27).
Из материалов дела следует, что изначально комната №, секции 10 <адрес> была предоставлена на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ мужу истицы Шишкину ФИО16 на состав семьи 3 человека: Шишкина Л.Г. (жена), Шишкин А.В. (сын) (л.д.5).
В последующем лицевой счет по данной комнате в связи с расторжением брака супругами Шишкиными и выпиской из комнаты основного нанимателя Шишкина В.А. был переведен на Мещерякову Л.Г. (л.д.12).
Согласно выписки из домовой книги и выписке из финансово-лицевого счета нанимателем комнаты №, секции 10 <адрес> значится Мещерякова Л.Г. (л.д.6-7).
Из технического паспорта, составленного ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в комнате №, секции 10, <адрес> произведена перепланировка, в результате чего общая площадь увеличилась с 11,7 кв.м (до перепланировки) до 12 кв.м. (после перепланировки) (л.д. 13-18).
Согласно заключения отдела надзорной деятельности по <адрес> УНД от ДД.ММ.ГГГГ о противопожарном состоянии, комната 10, секции 10 <адрес> «А» по <адрес> соответствует предъявляемым требованиям при условии соблюдения действующих норм и правил пожарной безопасности (л.д.44).
В соответствии с экспертным заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ по оценке технического состояния комнаты №, секции 10, расположенной по адресу: <адрес>, все несущие и ограждающие конструкции комнаты № отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации и не создают угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.45-46).
Из экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что комната 10, секции 10 <адрес> «А» по <адрес> соответствует требованиям п.4.7, 5.1, 8.1.1 СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д.47).
Суд считает, что данные доказательства являются достаточным и объективным подтверждением того, что перепланировка квартиры не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Таким образом, суд считает возможным сохранить спорное жилое помещение в переустроенном состоянии, считать общую площадью комнаты №, секции 10 <адрес> 12 кв.м.
В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилья есть бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан, забронировавших жилые помещения - по месту бронирования жилых помещений.
Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Из ответа на запрос суда МУП «Регистрационно-вычислительный центр <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истцами производится оплата комнаты №, секции 10 <адрес>, лицевой счет 35705 открыт на Мещерякову Людмилу Геннадьевну. Начисление оплаты производится по разрешению с ДД.ММ.ГГГГ на общую площадь 11,90 кв.м., коммунальные услуги на 2 человек. Иные граждане, занимающие койко-место по комнате №, секции 10 <адрес> не значатся, другие лицевые счета по данному адресу не открыты (л.д. 57).
Согласно справке ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» Мещерякова Л.Г. и Шишкин А.В в приватизации жилья участия не принимали. (л.д. 8-9)
Факт постоянного проживания истцов в комнате №, секции 10 вышеуказанного дома никем не оспорен и не опровергнут.
Согласно статье 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации.
В соответствии со статьей 7 Вводного закона к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Из указанной статьи следует, что при передаче общежитий (как объектов жилищного фонда) в ведение органов местного самоуправления меняется правовой режим жилых помещений, расположенных в этих общежитиях - пользование ими осуществляется гражданами на условиях социального найма.
Коль скоро Мещерякова Л.Г. и Шишкин А.В. постоянно зарегистрированы в общежитии с 1994 года, занимают и пользуется единолично отдельной комнатой №, секции 10, регулярно вносят оплату за найм и коммунальные услуги за данную комнату, претензий в отношении данной комнаты со стороны третьих лиц не заявлено, суд приходит к выводу о том, что занимаемое ими изолированное жилое помещение в виде отдельной комнаты №, секции 10 в <адрес> подлежит приватизации по 1/2 доли за Мещеряковой Л.Г. и Шишкиным А.В.
При таких обстоятельствах, суд считает заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Сохранить жилое помещение - комнату №, секции 10 <адрес> в перепланированном виде - общей площадью 12 кв.м., жилой площадью 7 кв.м.
Признать за Мещеряковой ФИО17 и Шишкиным ФИО18 право собственности в порядке приватизации по 1/2 доли на комнату №, секции 10 <адрес> по 1/2 доли за каждым.
Данное решение является основанием для регистрации в установленном законом порядке за Мещеряковой ФИО19 и Шишкиным ФИО20 в праве собственности на комнату №, секции 10 <адрес> по 1/2 доли за каждым.
Ответчик в течение 7 дней со дня вручения копии данного заочного решения вправе обратиться в Левобережный районный суд <адрес> с заявлением о его отмене.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления путем подачи апелляционной жалобы в Липецкий областной суд через Левобережный районный суд <адрес>.
Судья Н.Н. Степанова
