Решение от 25 июня 2013 года №2-249/2013

    Дело № 2-249/2013                                                                                                                                                          
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    14 мая 2013 года                                                                                                                                                        с. Яренск
 
 
 
    Вилегодский районный суд Архангельской области в составе:
 
    председательствующего Крысанова В.П.,
 
    при секретаре Якубовой Я.К.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Яренске гражданское дело по иску Рупосовой И. П. к администрации муниципального образования «Сафроновское» о признании права собственности на квартиру,
 
у с т а н о в и л:
 
    Рупосова И.П. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования (далее - МО) «Сафроновское» о признании права собственности на квартиру. В обоснование исковых требований указала, что в <адрес> она зарегистрирована и проживает с 1966 года. В течение всего периода проживания в квартире она (Рупосова И.П.) добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным жилым помещением. В настоящее время она не может зарегистрировать право собственности на указанную квартиру в связи с тем, что квартира не числится в реестрах областного и федерального имущества, а также не состоит в реестрах муниципального имущества муниципального образования «Ленский муниципальный район» и МО «Сафроновское». В связи с изложенным просит признать за ней право собственности на <адрес>.
 
    Истец Рупосова И.П. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Ответчик - Администрация МО «Сафроновское», будучи надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направили, представили заявление рассмотреть дело без их участия (л.д. 24).
 
    Гражданское дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
 
    Обсудив доводы искового заявления, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В порядке подготовки дела к судебному разбирательству определением суда от _____.__г к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Твердохлебова М.М.
 
    В судебном заседании установлено, что истец Рупосова И.П. зарегистрирована и проживает в <адрес> (л.д. 8-9, 20, 21).
 
    Из материалов дела следует, что <адрес>, расположенная в <адрес> реестре федерального имущества, в реестре областного имущества, в реестре муниципального имущества МО «Ленский муниципальный район», в реестре муниципального имущества МО «Сафроновское» не числится (л.д. 10, 17, 18, 19).
 
    В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года №1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    Согласно справке администрации МО «Сафроновское» от _____.__г и поквартирной карточке в <адрес>, зарегистрированными значатся Рупосова И.П. и её дочь Твердохлебова М.М. (л.д. 20, 21).
 
    Из имеющегося в материалах дела заявления Твердохлебовой М.М. следует, что она отказалась от права участия в приватизации <адрес> в пользу своей матери Рупосовой И.П. (л.д. 30).
 
    Согласно ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
 
    Пунктом 1 Приложения № 3 к постановлению Верховного Совета РФ от 27 декабря 1991 года № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» (с последующими изменениями и дополнениями) предусмотрено, что к муниципальной собственности относится жилищный фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации).
 
    В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 14 Федерального закона № 131-ФЗ от 06.10.2003 года «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения поселения относятся, в том числе, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства.
 
    Таким образом, спорная квартира подлежала оформлению в муниципальную собственность муниципального образования «Сафроновское» <адрес>.
 
    В силу ст. 18Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
 
    Следовательно, администрация МО «Сафроновское» обязана была принять жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, при их ликвидации в ведение органов местного самоуправления поселения в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Однако администрацией МО «Сафроновское» этого сделано не было.
 
    Реализуя свое право на приватизацию, Рупосова И.П. обратилась в органы местного самоуправления с устным заявлением о приватизации спорной квартиры, однако ей в этом было отказано.
 
    В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в числе прочего, путём признания права.
 
    Не включение спорной квартиры в муниципальную собственность произошло по независящим от истца Рупосовой И.П. основаниям, поэтому указанное обстоятельство не лишает её права на приватизацию и на признание права собственности на указанную квартиру в судебном порядке.
 
    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявленные истцом Рупосовой И.П. требования о признании права собственности на <адрес> подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Исковые требования Рупосовой И. П. - удовлетворить.
 
    Признать за Рупосовой И. П. право собственности <адрес>, общей площадью 50,8 квадратных метров.
 
    Настоящее решение является основанием для регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности Рупосовой И. П., родившейся _____.__г, на <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельском областном суде через Вилегодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, то есть с 21 мая 2013 года.
 
    Решение в окончательной форме принято 20 мая 2013 года.
 
    Председательствующий                                                                     В.П. Крысанов