Решение от 06 марта 2013 года №2-249/13

Дело №2-249/13
 
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
06 марта 2013 года р.п. Кантемировка
 
    Судья Кантемировского районного суда Воронежской области Карпенко Т.В. единолично
 
    с участием истца Салахутдиновой С.В,
 
    при секретаре Полященко Н.С,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Салахутдиновой С.В. к администрации Митрофановского сельского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области о признании по праву приватизации права собственности на комнаты,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Салахутдинова С.В. обратилась в суд с исковым заявлением, указывая на то, что 20.02.2013 года администрацией Митрофановского сельского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области ей было отказано в приватизации жилых помещений- комнат №, расположенных в жилом доме № по адресу: <адрес>, так как в установленном действующим законодательством порядке право муниципальной собственности на них не зарегистрировано.
 
    Отказ по этим основаниям в приватизации комнат нарушает право истца, закрепленное в ст. 35 Конституции РФ, в соответствии с которой каждый вправе иметь имущество в собственности.
 
    С 1992 года истица проживает в комнатах № жилого <адрес>. Комнаты были предоставлены истице дополнительно на состав семьи 3 человека ОАО Митрофановский РМЗ «Промавторемонт» на условиях найма жилого помещения как работнику данного предприятия. Комнаты истице были представлены как нуждающейся в улучшении жилищных условий, так как она проживала с семьей в квартире № на условиях найма в этом же доме в двух комнатах общей площадью 38,3 кв.м, жилой 23,2 кв.м. В 1992 году комнаты принадлежали ОАО МРМЗ «Промавтомремонт» и находились у них на балансе, затем комнаты были переданы на баланс администрации Митрофановского сельского поселения. 15.02.2013 года между истицей и администрацией Митрофановского сельского поселения был заключен договор социального найма жилого помещения. Общая площадь комнат составляет 53,3 кв.м, жилая 28,4 кв.м.
 
    Считая себя полноправным собственником вышеуказанных комнат, желая воспользоваться своим Конституционным правом на получение комнат в собственность бесплатно, истец просит признать за нею по праву приватизации право собственности на комнаты № в жилом доме №, расположенном по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании истец Салахутдинова С.В. свои исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
 
    Ответчик- представитель администрации Митрофановского сельского поселения Кантемировского муниципального района в судебное заседаниене явился, представил письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, указав, что исковые требования истца он признает в полном объеме, об их удовлетворении не возражает.
 
    Выслушав объяснения истца, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности
 
    Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
 
    В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Согласно ст. 7 вышеуказанного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
 
    По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
 
    В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
 
    При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
 
    Согласно ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. (в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ)
 
    Как следует из материалов дела, из пояснений истицы занимаемое истицей жилое помещение -комнаты № в <адрес>, куда она в установленном порядке правомерно вселена и проживает, предоставлена истице – Салахутдиновой С.В. на состав семьи из 3 человек.
 
    В связи с передачей на основании решения комитета по управлению имуществом Кантемировского муниципального района Воронежской области №74-16 от 28.11.2005 года. в собственность имущества администрациям городского и сельских поселений <адрес>, в котором находятся спорные комнаты, решением 5 Сессии Совета народных депутатов Митрофановского сельского поселения Кантемировского района Воронежской области №29 от 27.12.2005 г. включен в реестр муниципальной собственности администрации Митрофановского сельского поселения Общая площадь комнат 53,3 кв.м., жилая -28,4 кв.м. (л.д.22-32).
 
    Указанные комнаты решением комитета по управлению имуществом Кантемировского района от 28.11.2005 г. во исполнение решения Кантемировского районного Совета народных депутатов от 09.08.2005 г. № 155 переданы на баланс администрации Митрофановского сельского поселения по акту №6 от 28.11.2005 (л.д.27-32).
 
    Право собственности муниципального образования на указанные комнаты в установленном порядке не зарегистрировано (л.д.6), однако указанные комнаты числятся в реестре муниципальной собственности Митрофановского сельского поселения, что подтверждается выпиской из реестра (л.д.27-32). Поскольку спорные жилые помещения в установленном порядке переданы в муниципальную собственность, и поставлены на баланс муниципального образования, отсутствие государственной регистрации права собственности Муниципального образования на спорные жилые помещения не может служить препятствием для реализации права истицы, правомерно в них проживающей на приватизацию предоставленных в установленном порядке и фактически занимаемых жилых помещений.
 
    На основании изложенного, в соответствии со ст. 12 ГК РФ, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,
 
    Р Е ШИЛ:
 
    Признать за Салахутдиновой С.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения по праву приватизации право собственности на жилые помещения- комнаты №,24 в жилом <адрес> общей площадью 53,3 кв.м. жилой – 28,4 кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в апелляционном порядке в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Изготовлено в совещательной комнате.
 
    Судья Карпенко Т.В.