Определение от 25 июня 2014 года №2-2491/14

    Дело № 2-2491/14
 
Определение
 
судебного заседания
 
    25 июня 2014 года г. Пермь
 
    Дзержинский районный суд г. Перми в составе:
 
    председательствующего судьи Суворовой К.А.,
 
    при секретаре Братчиковой Ю.А.
 
    с участием прокурора Шишкина Д.А.,
 
    с участием представителя истца Колесовой С.Г., действующей на основании доверенности от 15.01.2014, ответчика Куприяновой Т.В., представителя ответчика Курбатовой Л.С. - Милютиной Н.В., действующей на основании доверенности от 25.03.2014,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Перми к Куприяновой Т.В., Курбатовой Л.С. о взыскании выкупной стоимости, признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении, признании права собственности,
 
установил:
 
    Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании выкупной стоимости за две комнаты, расположенные в трехкомнатной квартире по адресу: ..., в размере ... руб., признании их прекратившими право пользования указанными комнатами, выселении, признании права собственности на данное жилое помещение за муниципальным образованием «Город Пермь».
 
    Представителем ответчика в судебном заседании представлен проект мирового соглашения, подписанный сторонами, который они просят утвердить и по условиям которого Администрация г. Перми отказывается от исковых требований к Куприяновой Т.В. об изъятии путем выкупа двух комнат (помещений 1,2 на поэтажном плане) общей площадью 50,2 кв.м., в том числе жилой площадью 20,6 кв.м. и 13,6 кв.м., в трехкомнатной квартире по адресу: ... по выкупной стоимости в сумме ... руб., в связи с изъятием жилого помещения для муниципальных нужд. Распоряжением начальника управления жилищных отношений администрации города Перми от 27.11.2012 № СЭД-11-01-04-1184 «Об изъятии жилых помещений в доме № ... по ул. ...» принято решение об изъятии для муниципальных нужд путем выкупа 2 комнат в 3-комнатной квартире № ... общей площадью 50,2 кв.м. в указанном доме, в связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу. Куприянова Т.В. безвозмездно передает в собственность муниципального образования «Город Пермь» две комнаты (помещения 1,2 на поэтажном плане) общей площадью 50,2 кв.м, в том числе жилой площадью 20,6 кв.м. и 13,6 кв.м, в трехкомнатной квартире по адресу: ..., принадлежащие ей на основании договора безвозмездной передачи комнат в собственность граждан от 21.11.2007, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 05.12.2007, кадастровый (или условный) номер: 59-59-20/097/2007-253. Ответчики гарантируют, что жилое помещение, по ул. ... не отчуждено, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, рентой, залогом не обременено и подтверждают, что в жилом помещении, указанном в п.3 настоящего соглашения, нет несовершеннолетних граждан, оставшихся без попечения (опеки) родителей. Администрация г. Перми, в порядке п. 8 ст. 32 ЖК РФ, с учетом п. 20 п.п. «и» постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14, с согласия ответчиков, взамен двух комнат (помещений 1,2 на поэтажном плане) общей площадью 50,2 кв.м., в том числе жилой площадью 20,6 кв.м. и 13,6 кв.м., в трехкомнатной квартире по адресу: ... предоставляет Куприяновой Т.В. по договору социального найма однокомнатную квартиру № ... общей площадью 35,7 кв.м, в том числе жилой площадью 15,6 кв.м, расположенную на 2 этаже 10-ти этажного жилого дома по адресу: ... Квартира № ... по ул. ... принадлежит муниципальному образованию «Город Пермь» на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 20.08.2013 № 138/2008/1, договора № 30-УЖО-БМК участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от 27.02.2013, акта приема-передачи квартиры от 26.08.2013, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 29.10.2013 № 59-БД 076699. Курбатовой Л.С. предоставляет по договору социального найма комнату общей площадью 22,0 кв.м, в том числе жилой площадью 13,4 кв.м, расположенную в трехкомнатной квартире № ... на 7 этаже 16-ти этажного жилого дома по адресу: ... Квартира № ... ул. ... принадлежит муниципальному образованию «Город Пермь» на основании договора купли-продажи недвижимости в жилом доме № ... ул. ... от 24.09.2012, дата регистрации 04.10.2012, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 04.10.2012, 59-БГ № 569445. Соглашение о предоставлении другого жилого помещения по договору социального найма является добровольным и окончательным. Требования материального характера, связанные с изъятием, выкупом двух комнат в 3-комнатной квартире по ул. ... у сторон друг к другу отсутствуют, какая-либо денежная компенсация сторонами друг другу не производится. В однокомнатной квартире по ул. ... никто не проживает, жилое помещение не отчуждено, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, рентой, залогом не обременено. В комнате общей площадью 22,0 кв.м., в том числе жилой площадью 13,4 кв.м., в трехкомнатной квартире № ... по ул. ... никто не проживает, жилое помещение не отчуждено, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, рентой, залогом не обременено. Администрация г. Перми обязуется вручить Куприяновой Т.В. распоряжение о предоставлении по договору социального найма однокомнатной квартиры по ул. ... общей площадью 35,7 кв.м, в том числе жилой площадью 15,6 кв.м, расположенную на 2 этаже 10-ти этажного жилого дома по адресу: ... в течение 10 дней с момента вступления определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения в законную силу. Распоряжение является основанием для заключения договора социального найма на указанное жилое помещение, вручить Курбатовой Л.С. распоряжение о предоставлении по договору социального найма комнату общей площадью 22,0 кв.м, в том числе жилой площадью 13,4 кв.м, расположенной в трехкомнатной квартире № ... на 7 этаже 16-ти этажного жилого дома по адресу: ..., в течение 10 дней с момента вступления определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения в законную силу. Распоряжение является основанием для заключения договора социального найма на указанное жилое помещение. В жилом помещении по ул. ... по месту жительства зарегистрированы Куприянова Т.В., Курбатова Л.С. Ответчики гарантируют, что иных лиц, имеющих право пользования двумя комнатами в 3-комнатной квартире по ул. ..., нет. Ответчики обязуются освободить жилое помещение по адресу: ... от своих вещей и сняться с регистрационного учета, а также обеспечить выселение членов своей семьи, в течение 20 дней со дня получения распоряжений, и дают согласие на снос дома № ... по ул. ... Определение суда об утверждении настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу является основанием для прекращения права собственности Куприяновой Т.В. на две комнаты (помещения 1,2 на поэтажном плане) общей площадью 50,2 кв.м, в том числе жилой площадью 20,6 кв.м. и 13,6 кв.м, в трехкомнатной квартире по адресу: ..., возникновения права муниципальной собственности на две комнаты (помещения 1,2 на поэтажном плане) общей площадью 50,2 кв.м, в том числе жилой площадью 20,6 кв.м. и 13,6 кв.м, в трехкомнатной квартире по адресу: ... Одновременно с переходом права собственности на жилое помещение по ул. ... к муниципальному образованию город Пермь переходят доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, в том числе на земельный участок. В случае неисполнения ответчиками обязательства об освобождении жилого помещения по ул. ... от своих вещей и снятии с регистрационного учета, определение Дзержинского районного суда об утверждении настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу, является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ... Куприяновой Т.В., Курбатовой Л.С., а также выселения Куприяновой Т.В. из квартиры по ул. ... в однокомнатную квартиру общей площадью 35,7 кв.м, в том числе жилой площадью 15,6 кв.м, расположенную на 2 этаже 10-ти этажного жилого дома по адресу: ..., выселения Курбатовой Л.С. из квартиры по ул. ... в комнату общей площадью 22,0 кв.м, в том числе жилой площадью 13,4 кв.м, расположенную в трехкомнатной квартире № ... на 7 этаже 16-ти этажного жилого дома по адресу: ... Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, в том числе за совершение регистрационных действий, связанные прямо и/или косвенно с настоящим гражданским делом сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
 
    Представитель истца и ответчик Куприянова Т.В. не возражали против утверждении мирового соглашения, с условиями согласны.
 
    Ответчик Курбатова Л.С. в суд не явилась, о слушании дела извещена.
 
    Третье лицо Управление Росреестра по Пермскому краю в суд своего представителя не направили, о слушании дела извещены.
 
    В соответствии с положениями ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
 
    Суд прекращает производство по делу в случае, в частности, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом (абз. 4 ст. 220 ГПК РФ).
 
    Судом сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения, последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, о чем имеются их подписи в протоколе судебного заседания.
 
    Учитывая, что заключение мирового соглашения не противоречит закону, не нарушает прав и интересов других лиц, мировое соглашение подлежит утверждению, производство по делу прекращению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд
 
определил:
 
    Утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем истца Администрации г. Перми Колесовой С.Г., действующей на основании доверенности от 15.01.2014, с одной стороны, ответчиком Куприяновой Т.В., и представителем ответчика Курбатовой Л.С. - Милютиной Н.В., действующей на основании доверенности от 25.03.2014, с другой стороны, по которому:
 
    Администрация г. Перми отказывается от исковых требований к Куприяновой Т.В. об изъятии путем выкупа двух комнат (помещений 1,2 на поэтажном плане) общей площадью 50,2 кв.м., в том числе жилой площадью 20,6 кв.м. и 13,6 кв.м., в трехкомнатной квартире по адресу: ... по выкупной стоимости в сумме ... руб., в связи с изъятием жилого помещения для муниципальных нужд.
 
    Распоряжением начальника управления жилищных отношений администрации города Перми от 27.11.2012 № СЭД-11-01-04-1184 «Об изъятии жилых помещений в доме № ... по ул. ...» принято решение об изъятии для муниципальных нужд путем выкупа 2 комнат в 3-комнатной квартире № ... общей площадью 50,2 кв.м. в указанном доме, в связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу.
 
    Куприянова Тамара Валентиновна безвозмездно передает в собственность муниципального образования «Город Пермь» две комнаты (помещения 1,2 на поэтажном плане) общей площадью 50,2 кв.м, в том числе жилой площадью 20,6 кв.м. и 13,6 кв.м, в трехкомнатной квартире по адресу: ..., принадлежащие ей на основании договора безвозмездной передачи комнат в собственность граждан от 21.11.2007, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 05.12.2007, кадастровый (или условный) номер: ...
 
    Ответчики гарантируют, что жилое помещение, по ул. ... не отчуждено, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, рентой, залогом не обременено и подтверждают, что в жилом помещении, указанном в п.3 настоящего соглашения, нет несовершеннолетних граждан, оставшихся без попечения (опеки) родителей.
 
    Администрация г. Перми, в порядке п. 8 ст. 32 ЖК РФ, с учетом п. 20 п.п. «и» постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14, с согласия ответчиков, взамен двух комнат (помещений 1,2 на поэтажном плане) общей площадью 50,2 кв.м., в том числе жилой площадью 20,6 кв.м. и 13,6 кв.м., в трехкомнатной квартире по адресу: ... предоставляет Куприяновой Т.В. по договору социального найма однокомнатную квартиру № ... общей площадью 35,7 кв.м, в том числе жилой площадью 15,6 кв.м, расположенную на 2 этаже 10-ти этажного жилого дома по адресу: ...
 
    Квартира № ... по ул. ... принадлежит муниципальному образованию «Город Пермь» на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 20.08.2013 № ..., договора № ... участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от 27.02.2013, акта приема-передачи квартиры от 26.08.2013, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 29.10.2013 № ...
 
    Курбатовой Л.С. Администрация г. Перми предоставляет по договору социального найма комнату общей площадью 22,0 кв.м., в том числе жилой площадью 13,4 кв.м, расположенную в трехкомнатной квартире № ... на 7 этаже 16-ти этажного жилого дома по адресу: ...
 
    Квартира № ... ул. ... принадлежит муниципальному образованию «Город Пермь» на основании договора купли-продажи недвижимости в жилом доме № ... ул. ... от 24.09.2012, дата регистрации 04.10.2012, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 04.10.2012, ...
 
    Соглашение о предоставлении другого жилого помещения по договору социального найма является добровольным и окончательным.
 
    Требования материального характера, связанные с изъятием, выкупом двух комнат в 3-комнатной квартире по ул. ... у сторон друг к другу отсутствуют, какая-либо денежная компенсация сторонами друг другу не производится.
 
    В однокомнатной квартире по ул. ... никто не проживает, жилое помещение не отчуждено, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, рентой, залогом не обременено.
 
    В комнате общей площадью 22,0 кв.м., в том числе жилой площадью 13,4 кв.м., в трехкомнатной квартире № ... по ул. ... никто не проживает, жилое помещение не отчуждено, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, рентой, залогом не обременено.
 
    Администрация г. Перми обязуется:
 
    - вручить Куприяновой Т.В. распоряжение о предоставлении по договору социального найма однокомнатной квартиры по ул. ... общей площадью 35,7 кв.м, в том числе жилой площадью 15,6 кв.м, расположенную на 2 этаже 10-ти этажного жилого дома по адресу: ... в течение 10 дней с момента вступления определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения в законную силу. Распоряжение является основанием для заключения договора социального найма на указанное жилое помещение,
 
    - вручить Курбатовой Л.С. распоряжение о предоставлении по договору социального найма комнату общей площадью 22,0 кв.м, в том числе жилой площадью 13,4 кв.м, расположенной в трехкомнатной квартире № ... на 7 этаже 16-ти этажного жилого дома по адресу: ... в течение 10 дней с момента вступления определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения в законную силу. Распоряжение является основанием для заключения договора социального найма на указанное жилое помещение.
 
    В жилом помещении по ул. ... по месту жительства зарегистрированы Куприянова Т.В., Курбатова Л.С.
 
    Ответчики гарантируют, что иных лиц, имеющих право пользования двумя комнатами в 3-комнатной квартире по ул. ..., нет.
 
    Ответчики обязуются освободить жилое помещение по адресу: ... от своих вещей и сняться с регистрационного учета, а также обеспечить выселение членов своей семьи, в течение 20 дней со дня получения распоряжений, и дают согласие на снос дома № ... по ул. ...
 
    Определение суда об утверждении настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу является основанием для прекращения права собственности Куприяновой Т.В. на две комнаты (помещения 1,2 на поэтажном плане) общей площадью 50,2 кв.м, в том числе жилой площадью 20,6 кв.м. и 13,6 кв.м, в трехкомнатной квартире по адресу: ..., возникновения права муниципальной собственности на две комнаты (помещения 1,2 на поэтажном плане) общей площадью 50,2 кв.м, в том числе жилой площадью 20,6 кв.м. и 13,6 кв.м, в трехкомнатной квартире по адресу: ...
 
    Одновременно с переходом права собственности на жилое помещение по ул. ... к муниципальному образованию город Пермь переходят доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, в том числе на земельный участок.
 
    В случае неисполнения ответчиками обязательства об освобождении жилого помещения по ул. ... от своих вещей и снятии с регистрационного учета, определение Дзержинского районного суда об утверждении настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу, является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ... Куприяновой Т.В., Курбатовой Л.С., а также выселения Куприяновой Т.В. из квартиры по ул. ... в однокомнатную квартиру общей площадью 35,7 кв.м, в том числе жилой площадью 15,6 кв.м, расположенную на 2 этаже 10-ти этажного жилого дома по адресу: ..., выселения Курбатовой Л.С. из квартиры по ул. ... в комнату общей площадью 22,0 кв.м, в том числе жилой площадью 13,4 кв.м, расположенную в трехкомнатной квартире № ... на 7 этаже 16-ти этажного жилого дома по адресу: ...
 
    Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, в том числе за совершение регистрационных действий, связанные прямо и/или косвенно с настоящим гражданским делом сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
 
    Производство по делу прекратить.
 
    На определение в течение 15 дней может быть подана частная жалоба в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми.
 
 
 
    Судья К.А. Суворова