Дата принятия: 18 июня 2020г.
Номер документа: 2-2489/2020
СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Г. БРЯНСКА
РЕШЕНИЕ
от 18 июня 2020 года Дело N 2-2489/2020
Советский районный суд города Брянска в составе:
председательствующего судьи С.В. Степониной,
при секретаре В.Ф. Данченковой,
с участием истца Степенькова И.Д., представителя истца Синяевой Н.Н., представителя ответчика по доверенности Буйновой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Степенькова Ивана Дмитриевича к Региональному Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области об обязании произвести перерасчет задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в пределах срока исковой давности,
УСТАНОВИЛ:
Степеньков И.Д. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная <адрес>. 25.12.2019 он обратился к ответчику с заявлением о проведении перерасчета задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в пределах срока исковой давности. Письмом N 12768 от 25.12.2019 истцу было отказано в удовлетворении данного заявления. Ссылаясь на ст. 195 Гражданского кодекса РФ, письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 05.08.2015 N 24470-ОД/04, полагает, что ответчиком пропущен срок исковой давности в отношении требований по уплате задолженности с 2014 по 31.12.2016
В судебное заседание истец и его представитель, допущенный судом к участию в деле, поддержали исковые требования, просили удовлетворить их в полном объеме.
Представитель ответчика по доверенности Буйнова Т.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. Пояснила, что в соответствии с частью 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Уплата взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме является обязанностью собственника помещения в многоквартирном доме и не является услугой, требующей заключения договора. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Срок исковой давности является срок для защиты нарушенного права и имеет заявительный характер при рассмотрении дел судами РФ, при этом в главе 12 Гражданского кодекса Российской Федерации отсутствуют нормы, указывающие на списании задолженности по взносам на капитальный ремонт.
В связи с тем, что Некоммерческая организация Региональный Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области" требований к Степенькову Ивану Дмитриевичу о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт не предъявляла, то оснований для проведения перерасчета задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в пределах срока исковой давности не имеется.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт.
Частью 1 статьи 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая в соответствии с пунктом 1 статьи 155 ЖК РФ вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Правила предоставления коммунальных услуг регламентировано Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 354 "О порядке предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений".
В силу п. 2 вышеуказанных Правил предоставления коммунальных услуг "потребителем" является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной <адрес>. (выписка из ЕГРН от <дата>).
Как следует из Устава Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области Фонд является единым региональным оператором, созданным в целях обеспечения организации и своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в том числе финансового обеспечения, формирования средств и имущества для такого ремонта на территории Брянской области.
Согласно п. 3.2.7 Устава Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области аккумулирует взносы на капитальный ремонт, уплачиваемые собственниками помещений в многоквартирном доме.
Как следует из материалов дела, квитанций РИРЦ по оплате взносов на капитальный ремонт, на имя Степенькова И.Д. открыт лицевой счет N....
Настаивая на удовлетворении иска, Степеньков И.Д. указал, что стал собственником квартиры с <дата>, тем не менее, в квитанции по лицевому счету N... имеется задолженность в размере 18850,44 рублей.
23.12.2019 истец обратился к ответчику с заявлением, в котором просил произвести перерасчет задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт за три предшествующих года с учетом требований ст. 195, 196 ГК РФ, т.е. просил применить срок исковой давности (л.д.10).
Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области в ответе N 12768 от 25.12.2019 (л.д.11) отказало в удовлетворении заявления, поскольку ходатайство о пропуске срока исковой давности подлежит рассмотрению только в судебном порядке.
Из ответа ООО "РИРЦ" Брянской области от13.05.2020 N 188-СТ следует, что в октябре 2019 года согласно заявлению собственника Степенькова И.Д. по адресу: <адрес> был открыт лицевой счет N..., при закрытии старого счета в соответствии с требованиями ч. 3 ст. 158 ЖК РФ задолженность по взносам на капитальный ремонт была перенесена новому собственнику.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.
В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; признания судом недействующими полностью или в части нормативного правового акта государственного органа либо нормативного правового акта органа местного самоуправления, нарушающих жилищные права и противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа либо нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу; неприменения судом нормативного правового акта государственного органа или нормативного правового акта органа местного самоуправления, противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа или нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.
Выбор способа защиты гражданских прав является прерогативой истца, между тем он должен осуществляться с таким расчетом, что удовлетворение заявленных требований приведет к более быстрому и эффективному восстановлению нарушенных и (или) оспариваемых прав и законных интересов путем удовлетворения заявленных истцом требований.
Защита прав и интересов лица, должна им осуществляться при правильном применении подлежащих применению норм материального права, позволяющих восстановить существовавшее положение.
Предъявляя требования к ответчику об исключении из лицевого счета задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, истец выбрал неверный способ защиты нарушенного права. При этом, с требованием о предоставлении информации о причине и периоде возникновения на лицевом счете истца задолженности в размере 18850,44 рублей Степеньков И.Д. в судебном порядке не обращался.
Статьей 12 ГК РФ не предусматривается возможность предъявления требования об исключении задолженности из лицевого счета по оплате коммунальных услуг. Способы защиты гражданских прав предопределяются правовыми нормами, регулирующими конкретное правоотношение.
Применительно к обстоятельствам данного дела вопрос об исключении задолженности и применении срока исковой давности может быть разрешен при рассмотрении спора о предоставлении информации об образовании спорной задолженности, либо спора о взыскании задолженности. В тоже время из сообщения мирового судьи судебного участка N 72 Фокинского судебного района города Брянска следует, что заявлений Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домой Брянской области о взыскании со Степенькова И.Д. задолженности не поступало. Что также подтверждается представителем истца и ответчика.
Учитывая, что судом может быть восстановлено лишь нарушенное право стороны, а доказательств нарушения прав истца со стороны ответчика не представлено, суд приходит к выводу об отказе Степенькову И.Д. в удовлетворении иска по изложенным выше обстоятельствам.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд г. Брянска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий С.В. Степонина
Мотивированное решение изготовлено 22 июня 2020 года.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
