Решение от 12 марта 2014 года №2-248/2014

К делу №2-248/2014
 
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Славянск-на-Кубани 12 марта 2014 года
 
    Славянский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего Щербакова Я.В.
 
    с участием истца
 
    при секретаре Борзиловой Е.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шатрового Валерия Григорьевича к Администрации Анастасиевского сельского поселения Славянского района о признании права собственности на недвижимое имущество,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Шатровой В.Г. обратился в Славянский районный суд Краснодарского края с иском к Администрации Анастасиевского сельского поселения Славянского района о признании права собственности на недвижимое имущество – здание гараж №<...>, общей площадью 25,3 кв.м., расположенного по адресу:<...>.
 
    В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования и пояснил, что он с 1996 года является фактическим собственником гаража №<...>, расположенного по адресу:<...>. В настоящее время он решил надлежащим образом оформить документы на недвижимость, однако при обращении в Славянский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для оформления правоустанавливающих документов, государственная регистрация права собственности была приостановлена, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на указанный объект недвижимости и в дальнейшем отказано в регистрации права собственности на спорный объект недвижимости. При обращении в Администрацию Анастасиевского сельского поселения Славянского района о предоставлении правоустанавливающих документов даны разъяснения, что гараж №<...>, расположенный по адресу:<...> на балансе администрации не числиться.
 
    Представитель Администрации Анастасиевского сельского поселения Славянского района в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется отзыв, главы Анастасиевского сельского поселения Славянского района, Заволока А.Г., на исковое заявление Шатрового В.Г., в котором просит рассмотреть дело по существу без его участия.
 
    Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<...> Славянский отдел, по доверенности Черномырдина О.В., в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении гражданского дела по существу в отсутствии представителя.
 
    На основании пункта 5 статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика и заинтересованного лица по делу.
 
    Суд, выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, считает иск Шатрового В.Г. подлежащим удовлетворению.
 
    Согласно статье 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
 
    Судом установлено, что указанный гараж используется истцом, что подтверждается справкой Администрации Анастасиевского сельского поселения Славянского района от 06.06.2013 года №46; правоустанавливающие документы на указанный объект недвижимого имущества отсутствуют, что подтверждается Сообщением об отказе в государственной регистрации права Управления Росреестра по Краснодарскому краю №<...> от 17.09.2013 года; на балансе администрации Анастасиевского сельского поселения Славянского района не числится, что подтверждается справкой от 20.08.2013 года №99. Согласно выписки из технического паспорта задание гараж №<...>, имеет общую площадь 25,3 кв.м., расположено по адресу:<...>
 
    Суд считает возможным принять признание иска представителем ответчика, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц и подтверждается материалами дела: копией кадастрового паспорта земельного участка выданного филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по<...> от 17.04.2013 года №<...>, копией выписки из технического паспорта, выданного Славянским районным отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» по Краснодарскому краю, по состоянию на 18 июня 2013 года, инвентарный номер <...>; справками Администрации Анастасиевского сельского поселения Славянского района от 20.08.2013 года №99 и от 06.06.2013 года №46.
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости признать за истцом право собственности на спорное недвижимое имущество.
 
    На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Шатрового Валерия Григорьевича удовлетворить.
 
    Признать за Шатровым Валерием Григорьевичем, <...> года рождения, уроженца <...>, право собственности на здание гаража №<...>, общей площадью 25,3 кв.м., инвентарный номер <...>, расположенного по адресу:<...>.
 
    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Славянский районный суд в течение месяца со дня вынесения.
 
    Председательствующий -
 
    «СОГЛАСОВАНО»
 
    ___________________ Я.В. Щербаков
 
    «___» ______ 2014 года
 
    Справка: решение в законную силу не вступило