Решение от 08 мая 2014 года №2-248/2014

Дело № 2-248/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    пос.Чертково 08 мая 2014 года.
 
        Чертковский районный суд Ростовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Кадурина С.А.,
 
    при секретаре Вербицкой Е.Б.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Разумного Н.В. к Курганскому С.А. о признании права собственности,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
        Истец Разумный Н.В. обратился в Чертковский районный суд с иском к Курганскому С.А. о признании права собственности на квартиру и надворные постройки. В обоснование заявленных требований истец указал, что в ДД.ММ.ГГГГ он приобрёл (договор от ДД.ММ.ГГГГ.) у ассоциации крестьянских хозяйств «Мир» <данные изъяты> домовладения (квартиру), расположенного по адресу: <адрес> Впоследствии постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ. главы Чертковского района Ростовской области адрес был изменён на ул.Степная, 33. Фактически он владеет не <данные изъяты> долей жилого дома, а целой самостоятельной квартирой в жилом доме. Постановлением главы администрации Сохрановского сельского совета Чертковского района Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ ему в собственность предоставлен земельный участок общей площадью 6676 кв.м. по адресу: <адрес> Вышеназванный земельный участок не является общей собственностью, является целой единицей и выделен на квартиру. На этом участке и находится его квартира и хозяйственные постройки. Решением Чертковского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ была прекращена общая долевая собственность на жилой дом (лит.Аа), общей площадью 195,0 кв.м, в том числе жилой 106,9 кв.м., инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> летней кухни (лит.Бп/Бб), площадью 30,1 кв.м, с погребом (лит.п/Б), площадью 5.1 кв.м, сарая (лит.В) площадью 26,6 кв.м, сарая (лит.Г) площадью 16,6 кв.м, сарая (лит.Д) площадью 23,1 кв.м, сарая (литер Е), площадью 39,0 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> и Курганскому С.А. выделена в собственность квартира №1 и надворные постройки, расположенные по адресу: <адрес> В настоящее время ему необходимо признать право собственности на квартиру №2, расположенную в вышеуказанном доме. Согласно заключению, выданному главным архитектором района № от ДД.ММ.ГГГГ. самостоятельное пользование квартирой и надворными постройками возможно и не нарушает прав и требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства. Просит суд признать за ним право собственности на квартиру №2 в жилом двухквартирном доме, обозначенном на поэтажном плане строения (лит.Аа), состоящую из комнат 9,10,11,12,13,14,15,16,17 в (лит.А) общей площадью 94,3 кв.м, в том числе жилой 52,7 кв.м, инвентаризационной стоимостью <данные изъяты>, сарай (лит.В) площадью 26,6 кв.м, инвентаризационной стоимостью <данные изъяты>, сарай (лит.Г) площадью 16,6 кв.м., инвентаризационной стоимостью <данные изъяты>, сарай (лит.Д) площадью 23,1 кв.м. инвентаризационной стоимостью <данные изъяты>., летнюю кухню (лит.Ббп/Б) площадью 30,1 кв.м, с погребом (лит. п/Б) площадью 5,1 кв.м, инвентаризационной стоимостью <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>
 
        Истец Разумный Н.В. о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в адрес суда направил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объёме.
 
    Ответчик Курганский С.А. в судебное заседание не явился, в адрес суда направил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объёме.
 
    Изучив представленные материалы дела, суд считает, что исковое заявление Разумного Н.В. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.
 
    Кроме этого, заявленные исковые требования подтверждаются: техническим паспортом на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> заключением главного архитектора № от ДД.ММ.ГГГГ. о возможном варианте раздела домовладения, находящегося в общедолевой собственности, расположенного по адресу: <адрес> на две изолированные квартиры; свидетельством на право собственности на землю № на имя Разумного Н.В.; кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ. №; постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ. о внесении изменений в постановление Сохрановского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ.; решением Чертковского районного суда от №. по иску Курганского С.А. к Разумному Н.В. о разделе общего имущества, выделе части имущества, прекращении права общей долевой собственности, которым прекращено право общей долевой собственности Разумного С.А. и Курганского С.А. домовладения, расположенного по адресу: <адрес> архивной выпиской из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ. главы администрации Сохрановского сельского Совета Чертковского района Ростовской области о предоставлении земельных участков в собственность гражданам <данные изъяты>, в том числе Разумному Н.В.; постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ главы Чертковского района Ростовской области об изменении адресов объектов недвижимости, находящихся в частной собственности граждан, расположенных на территории Сохрановского сельского поселения.
 
        Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Разумного Н.В. к Курганскому С.А. о признании права собственности на квартиру и надворные постройки удовлетворить.
 
    Признать право собственности за Разумным Н.В. на квартиру №2 в жилом двухквартирном доме, обозначенном на поэтажном плане строения литер «Аа», состоящую из комнат 9,10,11,12,13,14,15,16,17, общей площадью 94,3 кв.м, в том числе жилой площадью 52,7 кв.м, сарай, литер «В», площадью 26,6 кв.м, сарай, литер «Г», площадью 16,6 кв.м, сарай, литер «Д», площадью 23,1 кв.м, летнюю кухню, литер «Ббп/Б», площадью 30,1 кв.м, с погребом, литер «п/Б», площадью 5,1 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>
 
    На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда.
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 13.05.2014 года.
 
    Председательствующий судья: Кадурин С.А.