Решение от 18 марта 2014 года №2-248/2014

    Дело № 2-248/2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    18 марта 2014 года Осинский районный суд Пермского края (постоянное судебное
 
    присутствие в с. Елово) в составе председательствующего Чугайнова А.Ф., при секретаре Х., с участием истца К..
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Елово гражданское дело по иск) К. к комитету имущественных отношений администрации Еловского муниципального района о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу:*****.
 
    установил:
 
    К. обратился в суд с иском к комитету имущественных отношений Администрации Еловского муниципального района о признании права собственности на жилой дом. расположенный по адресу:***** по тем основаниям, что 02.10.2012 года между ним и ответчиком составлен договор купли- продажи спорного жилого дома по результатам аукциона, денежные средства были внесены, объект 02.10.2012 года передан по акту приема -передач, зарегистрировать переход права собственности не представляется возможным, так как за ответчиком право собственности не зарегистрировано.
 
    В судебном заседании истец полностью поддержал исковые требования.
 
    Представитель ответчика Ю. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, с иском согласен.
 
    Рассмотрев представленные доказательства, выслушав истца, суд считает необходимым удовлетворить иск по следующим основаниям.
 
    Из материалов дела следует, что истцом и ответчиком на основании протокола заседания комиссии по результатам аукциона по продаже муниципального имущества от 26.09ю2012 года № 5. заявки истца, зарегистрированной 31.08.2012 года за № 1. заключен договор купли-продажи от 02.10.2012 года № 3, в соответствии с которым ответчик продал, а истец купил одноэтажное здание дома-дачи (лит. А), назначение: жилое, общей площадью **** кв.м. по адресу:***** (л.д. 5-9).
 
    Имущество предано по акту от 02.10.2012 года (л.д. 12).
 
    Оплата товара подтверждена чеком ордером от 02.10.2012 года № 26 на сумму **** руб.., чеком ордером от 02.10.2012 года № 27 на сумму **** руб.., чеком ордером от 3 1.08.2012 года № 24 на сумму **** руб. (л.д. 2. 3).
 
    В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.
 
    В соответствии со ст. 223 Гражданского кодекса РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором, а в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникаете момента такой регистрации.
 
    В связи с отсутствием у ответчика государственной регистрации ранее возникшего права, право собственности истца на объект во внесудебном порядке не может быть установлено.
 
    Нарушенное право истца подлежит судебной защите в соответствии со ст. ст. 11.12 Гражданского кодекса РФ.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ. суд
 
    решил:
 
    Исковые требования удовлетворить полностью.
 
    Признать за К., ****, право собственности на 1-этажный жилой дом, общей площадью **** кв.м... расположенный по адресу:*****.согласно кадастрового паспорта.
 
    Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы в Осинский районный суд (постоянное судебное присутствие в с. Елово) в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.
 
    Мотивированное решение составлено 21 марта 2014 года.
 
    Судья: подпись