Дата принятия: 02 апреля 2014г.
Номер документа: 2-248/2014
№2-248/2014
РЕШЕНИЕ (заочное)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Сыктывдинский районный суд Республики Коми в составе:
судьи Баудер Е.В.,
при секретаре судебного заседания Козловой Л.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании «2» апреля 2014 года в с.Выльгорт гражданское дело по исковому заявлению Окуловой А.А. к Окулову М.К., Беляевой М.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
Окулова А.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Окулову М.К., Беляевой М.В., В.. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Коми, Сыктывдинский район, с. Зеленец, <адрес>. В обоснование требований указала, что проживает в жилом помещении по указанному адресу на основании договора найма жилого помещения. С согласия истца по указанному адресу в 2004 году зарегистрирована Беляева М.В., в 2005 году – зарегистрирован Окулов М.К., а в 2010 – зарегистрирована В., которые с 2008 года в спорной квартире не проживают, личных вещей в квартире не имеют, не несут бремя содержания жилого помещения по месту регистрации. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Сектор опеки и попечительства Агентства РК по социальному развитию в Сыктывдинском районе, привлеченный к участию в деле определением Сыктывдинского районного суда Республики Коми от 06.03.2014 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание своего представителя не направил, представил заявление о рассмотрении дело в отсутствие его представителя.
Ответчик Беляева М.В., извещенная надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не известила.
Окулов М.К. извещался судом по месту своей регистрации, однако от получения судебных повесток уклонился. Суд признает извещение ответчика надлежащим на основании ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, по смыслу которой лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.
Суд, с учетом мнения истца, в соответствии со ст.167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, определил рассмотреть дело при имеющейся явке в порядке заочного производства.
В судебном заседании истец Окулова А.А. отказалась от иска в части признания В.. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Коми, Сыктывдинский район, с. Зеленец, <адрес> Судом вынесено определение о прекращении производства по делу в указанной части. В части требований к Окулову М.К., Беляевой М.В. на иске настаивала, указав, что ответчики, сохраняя регистрацию в спорном жилом помещении, на протяжении длительного периода времени в нем не проживают, не несут бремя содержания жилого помещения, не участвуют в оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых в квартиру, выехали на другое постоянное место жительства. Препятствий в проживании в спорной квартире ответчикам не чинилось.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Баженов В.К., Виноградова Г.К., привлеченная судом к участию в деле в качестве законного представителя В., на основании ч. 1 ст. 52 Гражданского процессуального кодекса РФ, с требованиями истца согласились.
Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований, исходя из следующего.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Коми, Сыктывдинский район, с. Зеленец, ул<адрес>, находится в муниципальной собственности. Его нанимателем является Окулова А.А. на основании договора социального найма жилого помещения.
По указанному адресу с 06.06.2005 по настоящее время зарегистрирован Окулов М.К., а с 03.12.2004 по настоящее время зарегистрирована Беляева М.В., что находит свое подтверждение в справке о лицах, зарегистрированных по месту жительства, выданной администрацией сельского поселения «Зеленец» от 21.01.2014 №381, сведениями домовой книги, а также документах, предоставленных Отделением УФМС России по Республике Коми в Сыктывдинском районе.
Как, следует из искового заявления, а также из пояснений истца, изложенных в судебном заседании, ответчики, сохраняя регистрацию в спорном жилом помещении, в нем длительное время не проживают, не несут бремя содержания жилого помещения, не участвуют в оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых в квартиру.
При разрешении исковых требований Окуловой А.А суд руководствуется следующим.
Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Согласно ст.3 Закона регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса РФ, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.
Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Судом установлено, что ответчики длительное время в спорном жилом помещении не проживают, не имеют личных вещей в спорной квартире, добровольно выехали из жилого помещения на другое место жительства, не несут бремя содержания спорной квартиры. Указанные обстоятельства свидетельствуют о добровольном отказе Окулова М.К. и Беляевой М.В. в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма в отношении данного жилого помещения.
В соответствии с пунктом 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
По смыслу приведенных положений не проживая в спорной квартире, ответчики должны представить доказательства, подтверждающие кем, и когда из права на жилое помещение были нарушены, и какие меры к сохранению своего права пользования жильем они предпринимали.
Обстоятельств, подтверждающих, что выезд ответчиков из квартиры носит временный, вынужденный характер, либо им чинились препятствия в пользовании жилым помещением, судом не установлено. В свою очередь, доказательств наличия таких обстоятельств Окуловым М.К. и Беляевой М.В. не представлено.
Таким образом, с учетом вышеприведенных норм законодательства и установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Окуловой А.А.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Исковые требования Окуловой А.А. удовлетворить.
Признать Окулова М.К., Беляеву М.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Коми, Сыктывдинский район, с. Зеленец, <адрес>
Ответчики вправе подать в Сыктывдинский районный суд Республики Коми, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Сыктывдинский районный суд Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.В. Баудер
