Решение от 08 мая 2013 года №2-248/2013

Решение по гражданскому делу
    Дело <НОМЕР>
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    08 мая 2013 года                                                                                                  г. Тверь<АДРЕС>
    Мировой судья судебного участка судебного участка №1 Калининского района Тверской области Пищелева Ю.В., с участием представителя истца Алябиной Т.В., при секретаре Козловой Э.Е.,
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Твери в помещении судебного участка №1 Калининского района Тверской области гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «<ОБЕЗЛИЧИНО>» к Ромашовой <ФИО1>, Ромашову <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию дома, пени,
 
    установил:
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «<ОБЕЗЛИЧИНО>» (далее - ООО «УК «<ОБЕЗЛИЧИНО>») обратилось к мировому судье судебного участка №1 Калининского района Тверской области с иском к Ромашовой <ФИО1>, Ромашову <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию дома, пени за период с 01.03.2010 года по 31.12.2012 года в размере 46 601 рубля 62 копеек, мотивированным тем, что ООО «УК «<ОБЕЗЛИЧИНО>» является избранной в установленном жилищном законодательством порядке организацией, которая с 01 декабря 2009 года обеспечивает управление жилыми домами пгт<АДРЕС> на основании договора от 20.11.2009 года и начисляет плату за предоставленные коммунальные услуги и содержание дома. Ромашова Т.В., Ромашов М.И. зарегистрированы и проживают по адресу: <АДРЕС>. В период с 01.03.2010 года по 31.12.2012 года ответчики не исполняли обязанности по оплате коммунальных услуг, содержанию дома, в результате образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию дома, пени за период с 01.03.2010 года по 31.12.2012 года в сумме 46 601 рубль 62 копейки, которую истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке, а также взыскать судебные расходы.
 
    В судебном заседании представитель истца по доверенности Алябина Т.В. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Просила взыскать с Ромашовой Т.В., Ромашова М.И. в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию дома за период с 01.03.2010 года по 31.12.2012 года в сумме 40 773 рубля 22 копейки и пени в сумме 5828 рублей 40 копеек, всего 46 601 рубль 62 копейки, а также судебные расходы.
 
    Ответчики Ромашва Т.В., Ромашов М.И. в судебное заседание не явились. Ромашова Т.В. о месте и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом. Согласно сведениям, размещенным на официальном сайте «Почта России», судебная корреспонденция не была вручена Ромашову М.И. по причине «нет адресата». По сведениям, представленным Администрацией МО городского поселения «Поселок Орша» Калининского района Тверской области ответчик Ромашов М.И. зарегистрирован по адресу: <АДРЕС>. При указанных обстоятельствах в силу ст. 117 ГПК РФ следует признать, что ответчики извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, уважительных причин неявки в судебное заседание не сообщили, возражений на иск не представили, об отложении дела не просили.
 
    С учетом мнения представителя истца, в соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги, включает в том числе, для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    На основании ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    Одним из основных видов деятельности ООО «Управляющая компания «<АДРЕС>» является управление жилым фондом.
 
    Согласно договору управления жилыми домами от 20.11.2009 года. Администрация МО городского поселения «Поселок Орша» Калининского района Тверской области передает, а ООО «Управляющая компания «<АДРЕС>» принимает полномочия по управлению многоквартирными домами, в том числе д. <НОМЕР> (Приложение №1 к договору), за счет средств собственников помещений.
 
    Как следует п.2.1.1-2.1.2 данного договора, ООО «УК <ОБЕЗЛИЧИНО> обязано предоставлять собственникам и пользователям помещений коммунальные услуги, а также выполнять работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, а собственники и пользователи жилых помещений обязаны своевременно вносить плату за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги (п.2.3.3). К иным лицам, использующим помещения, относятся, в том числе наниматели жилых помещений и члены их семей.
 
    Ромашова Т.В., Ромашов М.И. в период с 01.03.2010 года по 31.12.2012 года проживали по адресу <АДРЕС>, что подтверждено справкой Администрации МО городское поселение «Поселок Орша». Сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - квартиру <АДРЕС> в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, иных доказательств нахождения квартиры в собственности не представлено.
 
    Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что в нарушение требований ЖК РФ ответчики не производили плату за коммунальные услуги, содержание дома по адресу: <АДРЕС> за период с 01.01.2010 года по 31.12.2012 года, в результате чего образовалась задолженность в сумме 40 773 рубля 22 копейки, что подтверждено расчетами задолженности по лицевому счету <НОМЕР>.
 
    Согласно ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    Представленный истцом расчет суммы пени за несвоевременность оплаты за коммунальные услуги, наем жилого помещения и содержание дома за период с 01.03.2010 года по 31.12.2012 года по адресу: <АДРЕС>, судом проверен и признан правильным.
 
    В связи с этим суд признает правомерным требование истца о взыскании с ответчика пени на общую сумму в размере 5828 рублей 40 копеек.
 
    Ответчики не представили суду доказательств уплаты задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию дома в установленный судом срок, поэтому суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.
 
    Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца сумму задолженности по оплате за коммунальные услуги, найму помещения и содержанию дома за период с 01.03.2010 года по 31.12.2012 года в размере 40773 рубля 22 копейки и пени в размере 5 828 рублей 40 копеек, тем самым, удовлетворив заявленные требования в полном объеме.
 
    В соответствие со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    По правилам ст.98 ГПК РФ в связи с удовлетворением иска, суд относит на ответчика расходы истца связанные с уплатой государственной пошлины по делу в размере 1598 рублей 05 копеек, что подтверждается платежным поручением <НОМЕР> от 21.03.2013 года.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, мировой судья,
 
    решил:
 
    Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания <ОБЕЗЛИЧИНО> удовлетворить.
 
    Взыскать в солидарном порядке с Ромашовой <ФИО1>, Ромашова <ФИО2> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания <ОБЕЗЛИЧИНО> задолженность по оплате за коммунальные услуги и содержанию дома за период с 01.03.2010 года по 31.12.2012 года в размере 40 773 (сорок тысяч семьсот семьдесят три) рубля 22 копейки, пени в размере 5828 (пять тысяч восемьсот двадцать восемь) рублей 40 копеек, всего 46 601 (сорок шесть тысяч шестьсот один) рубль 62 копейки.
 
    Взыскать в равных долях с Ромашовой <ФИО1>, Ромашова <ФИО2> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания <ОБЕЗЛИЧИНО> расходы по уплате госпошлины в сумме 1598 (одна тысяча пятьсот девяносто восемь) рублей 05 копеек, т.е. с Ромашовой<ФИО> 799 (семьсот девяносто девять) рублей 03 копейки, с Ромашова <ФИО2> 799 (семьсот девяносто девять) рублей 02 копейки.
 
    Ответчики вправе подать мировому судье, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Ю.В. Пищелева
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 13 мая 2013 года.
 
    Мировой судья
 
 
 
    Заочное решение не вступило в законную силу.