Дата принятия: 29 апреля 2014г.
Номер документа: 2-248/14
Дело № 2-248/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п. Октябрьский 29 апреля 2014 года
Октябрьский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Таипова Э.Р.,
при секретаре Дильмухаметовой Х.Х.,
с участием представителя истца ФИО14,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО18 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С ТА Н О В И Л:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО19 о признании утратившими право пользования жилым помещением.
В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 2181,1 кв.м., с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, из земель населенных пунктов, кадастровый номер № и одноэтажный жилой дом общей площадью 31,1 кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу:<адрес>. Право собственности подтверждается свидетельством о праве собственности на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Октябрьского нотариального округа<адрес>. В 2005 году она вселила для временного проживания ФИО2, которая весной 2013 года выехала из данного жилого дома. Однако, в 2009 году без её согласия в жилом доме зарегистрировались ФИО3 и ФИО4. С весны 2013 года ФИО3 и ФИО4 в указанном доме также не проживают и не пользуются им, их имущества в доме не имеется.
Просит признать ФИО3 и ФИО20 утратившими право пользования жилым помещением.
В судебное заседание истец не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Представитель истца ФИО14 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержала в полном объеме, дополнив, что ФИО1 является ее матерью. Ее отец ФИО5 проживал в <адрес> в своем доме и после его смерти в 2002 году, в права наследования вступила ФИО1, которая в 2003-2005 году пустила в дом для временного проживания на безвозмездной основе ФИО2 В последующем, без ведома ФИО1 в жилом помещении была зарегистрирована дочь ФИО2 - ФИО3 и ее дочь ФИО4 Весной 2013 года ФИО15 добровольно выехали из жилого дома в <адрес>. В настоящее время истица ФИО1 желает продать жилой дом, однако регистрация ответчиков в жилом помещении препятствует этому. Просит признать ФИО3 и ФИО21 утратившими право пользования жилым помещением.
Ответчики ФИО10, ФИО4, а также третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения уведомлены надлежащим образом.
Третье лицо - представитель Управления Федеральной миграционной службы по Пермскому краю в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения уведомлен надлежащим образом.
Заслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, изучив представленные письменные доказательства, суд считает, что требования ФИО1 являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
В силу ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, указанным Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно постановлению администрации Редькинского сельсовета Октябрьского района Пермской области от ДД.ММ.ГГГГ № и прилагаемого к нему списка, за ФИО5 было признано право собственности на жилой дом по адресу: с.<адрес> площадью 33,1 кв.м (л.д. 8-9).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2181,1 кв.м. по адресу:<адрес>. Основанием для регистрации права указано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником одноэтажного жилого дома общей площадью 33,1 кв.м., инв.№ 1-5108, лит А, кадастровый номер 59:27:0611001:201, расположенного по адресу:<адрес> Основанием для регистрации права указано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).
Согласно заявлению о регистрации по месту жительства, поданному ДД.ММ.ГГГГ в администрацию Енапаевского сельского поселения ФИО3, ФИО3 и ФИО24 дедом ФИО5 по договору найма жилого помещения предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> и они были зарегистрированы по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).
Свидетели ФИО11 и ФИО12 пояснили, что ФИО5 проживал в <адрес> в собственном доме, после его смерти имуществом распорядилась его супруга ФИО1,А. и дети. После смерти ФИО5 в доме стали проживать родители ответчиков - ФИО2 и ее дочь ФИО3 по их просьбе, которые не являются родственниками истицы. С 2013 года в доме никто не проживает, ФИО2 выехала на постоянное место жительства в <адрес>, где в настоящее время проживает ФИО3 с ребенком им неизвестно.
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.
Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности суд считает установленным, что собственником жилого дома по адресу: <адрес> является ФИО1, с 2009 года по указанному адресу были зарегистрированы ФИО3 и ФИО4, которые членами семьи собственника не являются и которые проживали в указанном жилом помещении безвозмездно с согласия собственника, весной 2013 году ответчики добровольно выехали из жилого помещения, их вещей в доме не имеется, расходов по содержанию жилого помещения они не несут, каких-либо законных оснований для пользования ответчиками жилым помещением судом не установлено и ответчиками не представлено.
При этом, судом ставиться под сомнение правомерность регистрации ответчиков в жилом помещении в 2009 году на основании договора найма с ФИО5, поскольку ФИО5 умер в 2002 году.
Согласно ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан Российской Федерации вводится по месту жительства в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав, свобод, а также исполнения им своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Согласно правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие граждан с регистрационного учета производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.
По смыслу данного закона сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких - либо прав и обязанностей.
Признание ответчиков ФИО3 и ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства.
Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Признать ФИО3 и ФИО25 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Октябрьского муниципального района Пермского края.
Решение суда о признании ответчиков ФИО3 и ФИО26 утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Октябрьский районный суд в течение месяца со дня вынесения.
Председательствующий: Э.Р. Таипов
Копия верна:
Судья
Секретарь судебного заседания
Подлинный документ находится в производстве Октябрьского районного суда Пермского края и подшит в деле №2-248/2014
