Дата принятия: 06 марта 2013г.
Номер документа: 2-248/13
Дело №2-248/13
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
6 марта 2013 года р.п. Кантемировка
Судья Кантемировского районного суда Воронежской области Карпенко Т.В.единолично
с участием истца Дуровой Н.А.,
при секретаре Полященко Н.С,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Дуровой Н.А. к Дурову А.А. об исключении из ЕГРПН сведений о регистрации за наследодателем права собственности на жилой дом и земельный участок и признании по праву наследования права общей долевой собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Дурова Н.А. обратилась в суд с исковым заявлением, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ года в с. Талы Кантемировского района Воронежской области умер ее муж Дуров А.В., о чем в книге регистрации актов о смерти отдела ЗАГС Кантемировского района произведена актовая запись за №267 от 27.05.2011 года.
После смерти мужа открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
Истица и ее дети Дуров А.А. и Федоренко С.А. являются наследниками по закону имущества умершего мужа истицы. Дуров А.А. фактически наследство принял, Федоренко С.А. фактически наследство не принимала.
05.02.2013 года истец обратилась в нотариальный округ Кантемировского района с заявлением о принятии наследства и выдаче ей свидетельства о праве на наследство по закону. Постановлением от 05.02.2013 года нотариус отказала истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку в нарушение ст. 17 ГК РФ правоустанавливающие документы на имя Дурова А.В. были выданы Управлением Росреестра по Воронежской области после его смерти. Регистрация права собственности на жилой дом производилась по «дачной амнистии» по выписке из похозяйственной книги о наличии прав на земельный участок и кадастровому паспорту здания от 17.03.2011 года. Поскольку регистрация права собственности Дурова А.В. на жилой дом и земельный участок была произведена уже после его смерти, правоустанавливающие документы являются недействительными.
Жилой дом литер «А», расположенный по адресу: <адрес> был построен мужем истицы- Дуровым А.В. в 1980 году. Общая площадь жилого дома составляет 111,5 кв.м, в том числе жилая-71,5 кв.м. Жилой дом был построен на месте старого жилого дома. В 1980 году жилой дом был поставлен на похозяйственный учет в Таловском сельском Совете Кантемировского района Воронежской области и муж истицы Дуров А.В. был записан в похозяйственной книге в качестве собственника жилого дома.
В 1992 году земельный участок площадью 1685 кв.м, на котором расположен жилой дом, был предоставлен мужу истицы Дурову А.В. Таловской сельской администрацией в собственность и 09.04.1997 года ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю.
Для реализации прав на наследственное имущество умершего мужа истица просит исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о регистрации права собственности Дурова А.В. на индивидуальный жилой дом литер А общей площадью 111,5 кв.м инв.№548, расположенный по адресу: <адрес>, исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о регистрации права собственности Дурова А.В. на земельный участок площадью 2084 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, признать за нею право общей долевой собственности по праву наследования на индивидуальный жилой дом литер «А» общей площадью 111,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Дурова Н.А. свои исковые требования поддержала в полном объеме, просит их удовлетворить.
Ответчик Дуров А.А. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, письменно указав, что исковые требования истицы признает в полном объеме, возражений не имеет.
Третье лицо: нотариус Кантемировского нотариального округа Качалкина Л.В., Федоренко С.А. в судебное заседание не явились, письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствии.
Выслушав объяснение истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Как усматривается из материалов дела за мужем истицы Дуровым А.В. 14.06.2011 года зарегистрировано право собственности на индивидуальный жилой дом литер А общей площадью 111,5 кв.м инв.№548, расположенный по адресу: <адрес>, на земельный участок площадью 2084 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены соответствующие сведения о регистрации права (л.д.30,31). Согласно свидетельства о смерти Дуров А.В. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).
Как усматривается из положений п.2 ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
Учитывая, что регистрация права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости произведена на имя Дурова А.В. после его смерти, данные правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности Дурова А.В. на индивидуальный жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, являются недействительными.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии ст. 1110 ГК РФ При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец является наследником по закону в 1/2 доле после смерти своего мужа Дурова А.В. (л.д.9). Дуров А.В. значится владельцем дома в <адрес> /л.д. 10-18/, которым он стал, получив земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства и построив на данном земельном участке вышеуказанный жилой дом литер «А» с сооружениями и хозяйственными постройками /л.д.10-18/.
В связи с тем, что имеющиеся у истицы документы позволяют суду сделать вывод о том, что она после смерти наследодателя является собственником в 1/2 доле спорного домовладения как наследница Дурова А.В, суд полагает исковое заявление Дуровой Н.А. подлежащим удовлетворению.
Согласно заявления истца, в котором она просит не взыскивать с ответчика Дурова А.А. судебные расходы, понесенные ею при подаче искового заявления в суд, вышеуказанные расходы с ответчика взысканию не подлежат.
На основании изложенного, в соответствии со ст. 218 ГК РФ, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,
Р Е ШИЛ:
Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о регистрации права собственности Дурова А.В. на индивидуальный жилой дом литер А общей площадью 111,5 кв.м инв.№548, расположенный по адресу: <адрес>.
Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о регистрации права собственности Дурова А.В. на земельный участок площадью 2084 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Дуровой Н.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности в 1/2 доле по праву наследования на индивидуальный жилой дом литер «А» общей площадью 111,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Изготовлено в совещательной комнате.
Судья Карпенко Т.В.
