Дата принятия: 11 июня 2013г.
Номер документа: 2-248/13
Дело№ 2-248/13
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11июня2013года город Макаров
Макаровский районный суд Сахалинской области в составе:
председательствующего судьи Терещенко О.И.
при секретаре Шелевой Л.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № ***по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия "Управляющая компания" муниципального образования "Макаровский городской округ" к Саране А. А.чу,Саране З. П.,Саране А. А.чу,Саране А. А.овичу,Саране В. А.,Макаровой Л.А. о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
<<ДАТА ИЗЪЯТА>> Муниципальное унитарное предприятие "Управляющая компания муниципального образования "Макаровский городской округ" (далее по тексту МУП "Управляющая компания" МО "Макаровский городской округ") обратилось в Макаровский районный суд с исковым заявлением к Саране А.А.,Саране З.П.,Саране А.А.,Саране А.А.,Саране ВА.,Макаровой Л.А.о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме422513рублей25копеек.
В обоснование исковых требований истец указал,что ответчики,являющиеся нанимателями жилого помещения,расположенного по адресу:город Макаров <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>,в нарушение действующего законодательства,несвоевременно и не в полном объеме вносят плату за жильё и коммунальные услуги,в результате чего за период с<<ДАТА ИЗЪЯТА>> по<<ДАТА ИЗЪЯТА>> образовалась задолженность в сумме422513рублей25копеек.Просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме422513рублей25копеек.
В судебном заседании представитель МУП "Управляющая компания" МО "Макаровский городской округ" Васильев Г.А.,действующий на основании доверенности,просил взыскать ответчиков в солидарном порядке задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме422513рублей25копеек.
Ответчик Сарана А.А.,Макарова Л.А.в судебном заседании с исковыми требованиями в сумме422513рублей25копеек согласились.
Ответчики Сарана З.П.,Сарана А.А.,Саране А.А.,Сарана В.А.,будучи надлежащим образом извещенными судом о месте и времени слушания дела,о чём имеются расписки,в судебное заседание не явились,доказательств подтверждающих уважительность причсины неявки суду не представили,в связи с чем,в соответствии с частью4статьи167Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в их отсутствие.
Суд,заслушав представителя истца Васильева Г.А.,ответчиков Сарану А.А.,Макарову Л.А.,изучив представленные материалы,приходит к следующему.
В соответствии с положениями статьи153Жилищного кодексаРФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.Такая обязанность существует у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения договора.Фактическая оплата ответчиками зажилищно-коммунальные услуги (далее по тексту ЖКУ) свидетельствует о заключении такого договора.
В силу договора на управления жилищным фондом от01июля2010года,действие которого пролонгировано дополнительным соглашением № 1от19декабря2012года,заключенному между МУП "Управляющая компания" МО "Макаровский городской округ" и Комитетом по управлению муниципальной собственностью МО "Макаровский городской округ" (далее по тексту КУМС),КУМС передает,а МУП "Управляющая компания" МО "Макаровский городской округ" принимает муниципальный жилищный фонд для управленияим с организацией предоставления жилищно-коммунальных услуг.В силу пункта2.1.11МУП "Управляющая компания" МО "Макаровский городской округ" обращается в суды с исками о взыскании с собственников,нанимателей и членов их семей задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.
Договоры между МУП "Управляющая компания" МО "Макаровский городской округ" и МУП "Строитель",ООО "Универсал-1",ООО "Универсал-2" подтверждают наличие отношений между юридическими лицами на предоставление перечисленными организациями услуг по ремонту и содержанию жилья,а также жилищно-коммунальных услуг (отопление,водоснабжение,водоотведение) потребителю-ответчику,а также подтверждают наличие у истца права на обращение в суд в интересах указанных предприятий и в интересах собственника жилищного фонда КУМС МО «Макаровский городской округ» за взысканием задолженности по оплате за поставленные услуги.
Поквартирная карточка подтверждает,что в <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> в городе Макарове зарегистрированы ответчики.
На основании пункта5части3статьи67Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Из расширенной выписки лицевого счета,видно,что с<<ДАТА ИЗЪЯТА>> по<<ДАТА ИЗЪЯТА>> расчет жилищно-коммунальных услуг (далее по тексту ЖКУ) на <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> города Макарова включает в себя найм жилого помещения,содержание жилья,водоснабжение и водоотведение холодной и горячей воды,отопление, | управление жилищным фондом,исходя из количества зарегистрированных лиц.
На основании статьи155Жилищного кодекса РФ,наниматель обязан своевременно,ежемесячно,не позднее10числа следующего за прожитым месяцем,вносить плату за коммунальные услуги.
Согласно подпункту "и" пункта34Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов,утвержденных Постановлением Правительства РФ от06.05.2011года № 354,потребитель (лицо,пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме,жилым домом,домовладением,потребляющее коммунальные услуги) обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги,если иное не установлено договором,содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
Структура платы за коммунальные услуги включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения,включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом,содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги,то есть холодное/горячее водоснабжение,водоотведение,электроснабжение,газоснабжение,отопление (статья154Жилищного кодекса РФ).
Из справки-расчета задолженности,с учетом погашения задолженности,по <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> города Макарова видно,что ответчики оплату за ЖКУ вносили не в полном объёме,в результате чего на<<ДАТА ИЗЪЯТА>> образовалась задолженность в сумме422513рублей25копеек.
Задолженность за жилое помещение и ЖКУ до<<ДАТА ИЗЪЯТА>> взыскана решением Макаровского районного суда от<<ДАТА ИЗЪЯТА>>.
Согласно статье157Жилищного кодекса РФ,размер платы за коммунальные услуги,исходя из нормативов потребления коммунальных услуг,устанавливается органами местного самоуправления.
Такие тарифы на ЖКУ (отопление,холодное водоснабжение,водоотведение,содержание и текущий ремонт жилых помещений) на2009-2013годы были утверждены распоряжениями администрации муниципального образования "Макаровский городской округ",распоряжениями главы муниципального образования "Макаровский район" и решениями Макаровского районного Собрания и Собрания муниципального образования "Макаровский городской округ",ответчиками не оспорены.
Расчет задолженности за ЖКУ в виде водоотведения,водоснабжения,содержания жилых помещений (по лицевому счету) произведен на основании утвержденных тарифов.
При таких обстоятельствах,исковые требования МУП "Управляющая компания" МО "Макаровский городской округ" подлежат удовлетворению.
В соответствии с требованиями статьи103Гражданского процессуального кодекса РФ,издержки,понесенные судом в связи с рассмотрением дела,и государственная пошлина,от уплаты которых истец был освобожден,взыскиваются с ответчика,не освобожденного от уплаты судебных расходов,пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Поскольку истцу при подаче иска была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до рассмотрения дела по существу,то при постановлении решения государственная пошлина взыскивается с ответчиков.
Руководствуясь статьями194-199Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,суд
РЕШИЛ:
Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания» муниципального образования «Макаровский городской округ» к СаранеАлександру А.,Саране З. П.,СаранеА. А.чу,Саране А. А.овичу,Саране В. А.,Макаровой Л.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с Сараны А. А.ча,Сараны З. П.,Сараны А. А.ча,Сараны А. А.овича,Сараны В. А.,Макаровой Л.А. солидарно в пользу муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания» муниципального образования «Макаровский городской округ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере422513 (четыреста двадцать две тысячи пятьсот тринадцать) рублей25 (двадцать пять) копеек.
Взыскать с Сараны А. А.ча,Сараны З. П.,Сараны А. А.ча,Сараны А. А.овича,Сараны В. А.,Макаровой Л.А. в бюджет муниципального" образования "Макаровский городской округ" государственную пошлину в размере по1237 (одна тысяча двести тридцать семь) рублей52 (пятьдесят две) копейки с каждого.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд
через Макаровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в
окончательной форме.
Председательствующий:О.И.Терещенко
В окончательной форме решение принято судом<<ДАТА ИЗЪЯТА>>.
Председательствующий:О.И.Терещенко
