Решение от 07 августа 2014 года №2-2479/2014

    Дело № 2-2479/2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    город Златоуст 07 августа 2014 года
 
    Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:
 
    председательствующего судьи Короленко В.А.,
 
    при секретаре Шестаковой Д.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Комитет городского хозяйства» к Газимуллиной А. Р., Газимуллину А. А., Газимуллиной А. А., Газимуллину Д. А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
 
    у с т а н о в и л:
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Комитет городского хозяйства» (далее – ООО «УК КГХ») обратилось в суд с исковым заявлением к Газимуллиной А.Р., Газимуллину А.А., Газимуллиной А.А., Газимуллину Д.А., в котором просит взыскать с ответчиков солидарно в пользу ООО «УК КГХ» долг по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>
 
    В обоснование своих требований истец сослался на то, что Газимуллина А.Р. является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Вместе с ней в квартире зарегистрированы и проживают Газимуллин А.А., Газимуллина А.А., Газимуллин Д.А. Ответчиками не выполняются обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг. Согласно справке о задолженности сумма основного долга с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. ООО «УК КГХ» была создана с целью управления эксплуатацией жилищного фонда и обеспечения потребителей, проживающих в многоквартирных домах, жилищно-коммунальными услугами. На общем собрании собственников <адрес> ООО «УК КГХ» была избрана с ДД.ММ.ГГГГ управляющей компанией на данном жилом многоквартирном доме, обеспечивает сбор средств населения в виде оплаты жилищно-коммунальных услуг и обеспечивает оплату за предоставляемые услуги предприятиям – поставщикам в соответствии с договорными обязательствами.
 
    В судебное заседание представитель ООО «УК КГХ», ответчики Газимуллина А.Р., Газимуллин А.А., Газимуллина А.А., Газимуллин Д.А. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Представитель ООО «УК КГХ» просил дело рассматривать в своё отсутствие, ответчики каких – либо письменных возражений по существу иска не представили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.
 
    Руководствуясь положениями ст.ст. 2, 61, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в целях правильного и своевременного рассмотрения и разрешения настоящего дела, учитывая право сторон на судопроизводство в разумные сроки, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
 
    Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ООО «УК КГХ» подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК КГХ» поставлено на учет в соответствии с положениями Налогового кодекса Российской Федерации в налоговом органе Инспекции ФНС России по <адрес> (л.д.18-20).
 
    Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Газимуллина А.Р.
 
    Согласно справке инспектора регистрационного участка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной квартире зарегистрированы: Газимуллина А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ответственное лицо), Газимуллин А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (супруг), Газимуллина А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь), Газимуллин Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын) (л.д. 6).
 
    Как следует из карточки лицевого счета, на имя Газимуллиной А.Р. открыт лицевой счет на оплату жилья и коммунальных услуг, что подтверждает существование фактических договорных отношений по оказанию жилищно-коммунальных услуг и обязанность собственника жилого помещения и совместно проживающих членов семьи производить оплату жилищно-коммунальных услуг (л.д.7).
 
    В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме, включает в себя:
 
    1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    2) взнос на капитальный ремонт;
 
    3) плату за коммунальные услуги.
 
    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    На основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, протокола общего собрания собственников жилых помещений ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор управления многоквартирным домом по адресу: <адрес>, с ООО «УК КГХ» (л.д. 21-31, 32).
 
    Доказательств того, что услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальные услуги поставляются ответчикам иной управляющей компанией либо соответствующей организацией - поставщиком услуг напрямую, ответчиками суду не представлено.
 
    В соответствии с Уставом ООО «УК КГХ» (л.д. 10-15), предметом деятельности общества является управление эксплуатацией жилищного фонда, в том числе: обеспечение содержания и текущего ремонта, включая места общего пользования в жилых зданиях за счет средств по оплате жилья; обеспечение предоставления услуг внутридомового освещения мест общего пользования в жилых зданиях, обеспечение эксплуатации и ремонта мусоропроводов, обеспечение сбора бытовых отходов, уборки внутриподъездных и придомовых площадей, обеспечение санитарно-гигиенической очистки жилых зданий и придомовой территории, обеспечение ремонта и эксплуатации лифтов, проведение капитального и текущего ремонта, обеспечение потребителей тепловой энергией и услугами по водоснабжению и водоотведению.
 
    Указанные полномочия по управлению эксплуатацией жилищного фонда, в том числе домом № по <адрес> в <адрес> ООО «УК КГХ» осуществляет, в том числе заключая договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в доме, договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления и т.д., с организациями, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
 
    Согласно ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью7.1 настоящей статьии статьей171 настоящего Кодекса.
 
    В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ, ч.1 и ч.2 п.4 ст.153 ЖК РФ собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги.
 
    В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирного дома.
 
    Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи.
 
    В силу ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
 
    Согласно ст. 323 ГК РФ при солидарной ответственности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
 
    Согласно расчёта задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам по данной квартире по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности составляет <данные изъяты> (л.д. 8-9). Доказательств обратного суду со стороны ответчиков представлено не было.
 
    Расчет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг истцом произведен в соответствии с действующим жилищным законодательством, нарушений в расчете судом не установлено.
 
    Суд учитывает, что предъявляя свои требования о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг непосредственно к ответчикам Газимуллиной А.Р., Газимуллину А.А., Газимуллиной А.А., Газимуллину Д.А., истец тем самым реализует своё право кредитора на взыскание долга с любого из солидарных должников, предоставленное ему в силу положений п. 1 ст. 323 ГК РФ.
 
    Как установлено в судебном заседании, ответчики Газимуллина А.Р., Газимуллин А.А., Газимуллина А.А., Газимуллин Д.А. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплату за жилье и коммунальные услуги не производили, в результате чего возникла задолженность.
 
    Вместе с тем, суд также учитывает, что в силу ч.1 ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 64 Семейного кодекса Российской Федерации защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.
 
    Из материалов дела судом установлено, что ответчик Газимуллина А.А. достигла совершеннолетия только ДД.ММ.ГГГГ, а ответчик Газимуллин Д.А. - ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), в связи с чем, в силу закона до указанного времени на них не могла возлагаться обязанность по оплате за жилищно-коммунальные услуги.
 
    Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что с ответчиков Газимуллиной А.Р., Газимуллина А.А. подлежит солидарному взысканию сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность подлежит солидарному взысканию с Газимуллиной А.Р., Газимуллина А.А., Газимуллиной А.А. в сумме <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с Газимуллиной А.Р., Газимуллина А.А., Газимуллиной А.А., Газимуллина Д.А. в сумме <данные изъяты>
 
    В части требований о взыскании с Газимуллиной А.А. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг на сумму <данные изъяты> коп., а также о взыскании задолженности с Газимуллина Д.А. в сумме <данные изъяты> следует отказать.
 
    На основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Т.е. с Газимуллиной А.Р., Газимуллина А.А. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в равных долях по <данные изъяты> с каждого, с Газимуллиной А.А. в сумме <данные изъяты>, с Газимуллина Д.А. в сумме <данные изъяты>
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
р е ш и л:
 
    Исковые требования ООО «Управляющая компания Комитет городского хозяйства» удовлетворить частично.
 
    Взыскать солидарно с Газимуллиной А. Р., Газимуллина А. А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Комитет городского хозяйства» (№ задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>
 
    Взыскать солидарно с Газимуллиной А. Р., Газимуллина А. А., Газимуллиной А. А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Комитет городского хозяйства» (№) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>
 
    Взыскать солидарно с Газимуллиной А. Р., Газимуллина А. А., Газимуллиной А. А., Газимуллина Д. А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Комитет городского хозяйства» (ИНН № задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>
 
    Взыскать с Газимуллиной А. Р., Газимуллина А. А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Комитет городского хозяйства» (№ возмещение расходов по оплате госпошлины по <данные изъяты> с каждого.
 
    Взыскать с Газимуллиной А. А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Комитет городского хозяйства» (ИНН №) возмещение расходов по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>
 
    Взыскать с Газимуллина Д. А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Комитет городского хозяйства» (ИНН № возмещение расходов по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>
 
    Отказать ООО «Управляющая компания Комитет городского хозяйства» в удовлетворении исковых требований к Газимуллиной А. А. в части взыскания долга на сумму <данные изъяты>
 
    Отказать ООО «Управляющая компания Комитет городского хозяйства» в удовлетворении исковых требований к Газимуллину Д. А. в части взыскания долга на сумму <данные изъяты>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Златоустовский городской суд.
 
    Председательствующий: В.А. Короленко
 
    Решение не вступило в законную силу