Решение от 10 сентября 2014 года №2-2472/14

    дело №2-2472/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    -...- дата
 
    Истринский городской суд -...-
 
    в составе председательствующего судьи Красильникова Т.С.
 
    при секретаре Симоновой А.М.
 
    рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-2472/14 по иску Леонтьевой Л.Ю. к Грошевой Т.Н. Администрации -...-, Администрации -...- о признании права собственности, в порядке наследования, перераспределения долей в праве собственности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Леонтьева Л.Ю., уточняя требования, обратилась в суд с иском к Грошевой Т.Н., Администрации -...-, Администрации с.-...- о признании права собственности, в порядке наследования, перераспределения долей в праве собственности, ссылаясь на то, что дата умерла Мудренова Е.М., после ее смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью 1500 кв.м., и 1/2 доли жилого дома, по адресу: -...-, в установленные законом сроки Леонтьева Л.Ю. обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства после смерти Мудреновой Е.М., получив свидетельство о праве на наследство по завещанию, на земельный участок площадью 1500 кв.м., по адресу: -...-, однако свидетельство о праве на наследство на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом по адресу: -...- Леонтьева Л.Ю. не может оформить, в связи с изменением общей площади жилого дома из-за наличия самовольных строений, лит.А4,А3, возведенных ответчиком Грошевой Т.Н., которая является собственником другой 1/2 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: -...-, а также земельного участка, площадью 1000 кв.м., по адресу: -...-, с.о.Бужаровский, д.Рождествено, уч.4 на основе договора дарения, заключенного между Мудреновой Е.М., умершей дата и Грошевой Т.Н. В связи с чем, Леонтьева Л.Ю. просит суд признать за ней право собственности на наследство, перераспределить доли и признать за ней право собственности на 37/100 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: -...-, а также перераспределить доли Грошевой Т.Н. и признать за ней право собственности на 63/100 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: -...-. В судебном заседании представитель Леонтьевой Л.Ю. – Комиссарова Н.В. требования поддержала, просила их удовлетворить.
 
    Представитель Администрации -...- Тряпицын Н.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, возражал против удовлетворения данных требований.
 
    Представитель Администрации с.-...- в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
 
    Грошева Т.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. Представитель Грошевой Т.Н. – Сухова И.Б в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, с учетом уточнения заявленных требований, просила суд перераспределить доли и признать за Леонтьевой Л.Ю. право собственности на 37/100 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: -...-, а также перераспределить доли Грошевой Т.Н. и признать за ней право собственности на 63/100 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: -...-.
 
    Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд находит иск подлежащим удовлетворению, с учетом уточнения заявленных требований.
 
    Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
 
    Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Согласно ч.1 ст.1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных ГК РФ, включить в завещание иные распоряжения.
 
    Согласно ст.1120 ГПК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо частью, составив одно или несколько завещаний.
 
    Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    Из представленных суду документов следует следующее.
 
    Согласно свидетельству о смерти (л.д.9) Мудренова Е.М. умерла дата
 
    Согласно завещанию (л.д.10) Мудренова Е.М. все свое имущество, которое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе и 1/2 часть дома по адресу: -...- завещала Леонтьевой Л.Ю.
 
    Согласно справке выданной нотариусом Перегонцевой О.В. от дата № (л.д.12) по заявлению Леонтьевой Л.Ю. было заведено наследственное дело № к имуществу умершей дата Мудреновой Е.М., проживавшей по адресу: -...-
 
    Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от дата (л.д.13) наследницей земельного участка площадью 1500 кв.м., по адресу: -...- имущества Мудреновой Е.М., умершей дата является Леонтьева Л.Ю.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права от дата (л.д.14) Мудренова Е.М. являлась собственником 1/2 доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 78,5 кв.м., по адресу: -...-
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права от дата (л.д.35) Грошева Т.Н. является собственником земельного участка, площадью 1000 кв.м., по адресу: -...-
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права от дата (л.д.36) Грошева Т.Н. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, по адресу: -...-
 
    Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.
 
    Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    Из представленных в суд документов следует, что Леонтьева Л.Ю приняла наследство после смерти Мудреновой Е.М., умершей 15.12.2009, в виде земельного участка площадью 1500 кв.м по адресу: -...- получив свидетельство о праве на наследство. Следовательно в порядке ч.2 ст.1152 ГК РФ Леонтьева Л.Ю. также в порядке наследования имущества после смерти Мудреновой Е.М., умершей дата приобрела в собственность долю в праве собственности на жилой дом по адресу: -...-
 
    Согласно ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
 
    Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Согласно ч.2 ст.269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.
 
    В силу п.34 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от дата № «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» требование о признании права собственности на самовольную постройку может быть удовлетворено лишь при предоставлении истцу земельного участка, на котором возведена самовольная постройка, в связи с чем истцу следует представить доказательства, свидетельствующие о предоставлении ему в установленном порядке земельного участка, на котором расположена самовольная постройка.
 
    Согласно Письму Верховного Суда РФ от дата «Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2005 года» право собственности на самовольную постройку, осуществленную лицом на принадлежащем ему земельном участке, может быть признано судом в том случае, если лицо имеет право на земельный участок и им соблюдено целевое назначение этого земельного участка, если сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также если лицом соблюдены установленные градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные правила и нормативы.
 
    Согласно техническому паспорту Красногорского филиала ГУП МО МОБТИ Истринский отдел (л.д.23-31) и выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от дата (л.д.17) на земельном участке по адресу: -...-, расположен жилой дом, кадастровый номер №, инвентар.номер №, общей площадью 130,2 кв.м, в том числе жилой 86,6 кв.м, лит.А,А1,А2,а1,А3,А4, разрешение на строительство на строений жилого дома лит.А3,А4 не предъявлено.
 
    Согласно заключению специалиста Верханова А.В. представленного в ходе судебного разбирательства, следует, отсутствуют препятствия к принятию в эксплуатацию строений жилого дома лит.А3,А4 строения возведены в соответствии с санитарно-бытовыми и противопожарными нормами, права соседей возведенными строениями не нарушаются, экологические нормы и требования охраны окружающей среды соблюдены, самовольно возведенные строения не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Следовательно, в порядке ч.3 ст.222 ГК РФ самовольные постройки – лит.А3,А4, на земельном участке по адресу: -...-, могут быть сохранены.
 
    Согласно ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
 
    Согласно ч.3 ст.245 ГК РФ участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.
 
    Из представленных документов следует.
 
    Согласно завещанию (л.д.10) Мудренова Е.М. все свое имущество, которое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе и 1/2 часть дома по адресу: -...-, завещала Леонтьевой Л.Ю.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права от дата (л.д.14) Мудренова Е.М. являлась собственником 1/2 доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 78,5 кв.м., по адресу: -...-
 
    Судом установлено, что Леонтьева Л.Ю. также в порядке наследования имущества после смерти Мудреновой Е.М., умершей дата, приобрела в собственность долю в праве собственности на жилой дом по адресу: -...-
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права от дата (л.д.36) Грошева Т.Н. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, по адресу: -...-
 
    Судом также установлено, что самовольные постройки – лит.А3,А4, на земельном участке по адресу: -...-, могут быть сохранены.
 
    В ходе судебного разбирательства стороны - Леонтьева Л.Ю. и Грошева Т.Н. не оспаривали того обстоятельства, что самовольные постройки – лит.А3,А4, на земельном участке по адресу: -...- возведены ответчиком Грошевой Т.Н. Данное обстоятельство в порядке ч.3 ст.245 ГК РФ ведет у увеличению доли Грошевой Т.Н. за счет возведенных строений лит.А3, лит.А4 являются неотделимыми улучшениями жилого дома, кадастровый номер №, инвентар.номер №, по адресу: -...-.
 
    В ходе судебного разбирательства стороны - Леонтьева Л.Ю. и Грошева Т.Н. не оспаривали того обстоятельства, что в связи с возведением строений лит.А3, лит.А4 доля Горошевой Т.Н. в праве собственности увеличится с 1/2 доли в праве дол 63/100 доли в праве собственности, что также подтверждается заключением специалиста Верханова А.В., представленного в ходе судебного разбирательства.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу, что за Грошевой Т.Н. должно быть признано право собственности на 63/100 доли в праве собственности на жилой дом, кадастровый номер №, инвентар.номер №, общей площадью 130,2 кв.м, в том числе жилой 86,6 кв.м, лит.А,А1,А2,а1,А3,А4, по адресу: -...-, при этом ранее зарегистрированное право собственности на указанный объект недвижимости подлежит прекращению.
 
    Суд также считает, что за Леонтьевой Л.Ю. должно быть признано право собственности на 37/100 доли в праве собственности на жилой дом, кадастровый номер №, инвентар.номер №, общей площадью 130,2 кв.м, в том числе жилой 86,6 кв.м, лит.А,А1,А2,а1,А3,А4, по адресу: -...-. При этом зарегистрированное за Мудреновой Е.М. право собственности на указанный жилой дом подлежит прекращению в связи со смертью правообладаетля и перехода имущества в порядке наследования по завещанию в пользу ЛеонтьевойЛ.Ю.
 
    В связи с чем, заявленные Леонтьевой Л.Ю. с учетом уточнений исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Леонтьевой Л.Ю. удовлетворить.
 
    Признать за Леонтьевой Л.Ю. право собственности на 37/100 доли в праве собственности на жилой дом, кадастровый номер №, инвентар.номер №, общей площадью 130,2 кв.м, в том числе жилой 86,6 кв.м, лит.А,А1,А2,а1,А3,А4, по адресу: -...-.
 
    Прекратить право собственности Мудреновой Е.М. на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый номер №, инвентар.номер №, общей площадью 130,2 кв.м, в том числе жилой 86,6 кв.м, лит.А,А1,А2,а1,А3,А4, по адресу: -...-, в связи со смертью.
 
    Признать за Грошевой Т.Н. право собственности на 63/100 доли в праве собственности на жилой дом, кадастровый номер №, инвентар.номер №, общей площадью 130,2 кв.м, в том числе жилой 86,6 кв.м, лит.А,А1,А2,а1,А3,А4, по адресу: -...-.
 
    Прекратить право собственности Грошевой Т.Н. на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый номер №, инвентар.номер №, общей площадью 130,2 кв.м, в том числе жилой 86,6 кв.м, лит.А,А1,А2,а1,А3,А4, по адресу: -...-
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд.
 
    Судья:
 
    Мотивированное решение изготовлено дата